POUR INFOS ET VISITES:
Tel 0484/104.034 À VENDRE – Ensemble de 6 garages et 1 entrepôt – 119.500 €
Un investissement immobilier rentable et facile à gérer !
Vous souhaitez investir dans l’immobilier sans les contraintes du résidentiel ? Les garages et espaces de stockage offrent généralement peu d’entretien, une gestion simplifiée et une diversification du risque locatif grâce à plusieurs unités indépendantes.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet ensemble bénéficie d’une occupation locative actuelle, sans vacance locative.
Revenus locatifs actuels :
6 garages : 375 €/mois
1 entrepôt : 165 €/mois
Total : 540 €/mois, soit 6.480 €/an.
Potentiel d’optimisation des loyers :
Garages : 480 €/mois (80 € par garage)
Entrepôt : 250 €/mois
Total potentiel : 730 €/mois, soit 8.760 €/an.
Rendement brut actuel : 5,42 %
Rendement brut potentiel : 7,33 %
Une belle opportunité pour développer votre patrimoine et optimiser vos revenus locatifs à terme.
Prix de vente : 119.500 €
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