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VBD88891-0 31

Ground floor for sale, Aywaille VBD88891

Avenue François Cornesse 83 , 4920 Aywaille
295 000 €
WE INVEST Liège
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2 Bedroom(s) 91 m² 1 Bathroom(s) 10 m² Terrace 3 m² Garden

Description

More information

State of the property New
Availability On contract
Price 295 000 €
VAT No
Number of bedrooms 2
Livable surface 91 m²
Cellar Yes
Kitchen type Independent
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Floor of appartment 0
Garden Yes
Surface garden 3 m²
Garden orientation South
Terrace Yes
Surface terrace 10 m²
Terrace orientation South
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD88891 Seller's ref.: 7080423 Last modified: 11/09/2026
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Lekanto & Levita
Part of a new construction project

Lekanto & Levita

Découvrez Lekanto & Levita, un nouveau projet résidentiel situé à Aywaille. À seulement quelques pas des rives de l’Amblève et de nombreux sentiers de randonnée, la résidence bénéficie d’un environnement naturel idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 500 mètres à pied : commerces de proximité, transports en commun, écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, piscine et complexe multisports. Le projet comprend deux bâtiments élégants pour un total de quarante appartements. Les immeubles s’organisent autour d’espaces verts communs, pensés pour offrir un cadre de vie aéré, paisible et harmonieux. Chaque appartement est livré entièrement équipé, à l’exception de la cuisine qui est proposée en option. Les logements sont prêts à vivre, avec des murs peints (primer et finition blanche), du carrelage dans toutes les pièces et un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. Une cave privative est incluse pour chaque unité. Des places de parking intérieures, couvertes ou extérieures sont également disponibles à la vente dont certains sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques. Soucieuse des enjeux environnementaux et des économies d’énergie, la résidence Lekanto & Levita intègre des équipements techniques de dernière génération. Chaque appartement est doté d’une pompe à chaleur individuelle ainsi que d’un système de ventilation intelligent. En complément, des panneaux photovoltaïques installés sur les toitures assurent l’alimentation en électricité des parties communes, réduisant ainsi les charges des copropriétaires. Lekanto & Levita offre ainsi un équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignements et/ou visite, contactez-nous au 04 277 00 07.
Price 295 000 € to 313 000 €
Livable surface 85 m² to 96 m²
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The neighbourhood

Public transports

Living near Avenue François Cornesse offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille with a stand 5 minutes’ walk away.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Aywaille" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (24 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 33 minutes with a car.

A 20 minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.

In 5 minutes you can reach the "Grottes De Remouchamps" activity.

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 15 minutes away by car.

Want to play golf? You will find "Golf De Liège-Gomzé" at 13 minutes.

The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" is nearby (9 minutes drive).

You will find "Parc Monde Sauvage Safari" within 11 minutes by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 29 minutes by car.

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 4 minutes’ drive away.

The nearest train station is "Aywaille": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.

Regular drivers will appreciate that the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is just 5 minutes away.

Education

Your children can walk to nursery "S. A. Du Service Sac Cel", just 6 minutes away on foot.

Just a short drive away, "Cefa - Bastogne" (high school) is reachable in 1 minute.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Nearby cities

Need to reach Verviers? It takes about 24 minutes by car. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. Drivers can reach Liège in 23 minutes, convenient for daily life.

This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.

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