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VBD88891-0 31

Ground floor for sale, Aywaille VBD88891

Avenue François Cornesse 83 , 4920 Aywaille
295 000 €
WE INVEST Liège
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2 Bedroom(s) 91 m² 1 Bathroom(s) 10 m² Terrace 3 m² Garden

Description

More information

State of the property New
Availability On contract
Price 295 000 €
VAT No
Number of bedrooms 2
Livable surface 91 m²
Cellar Yes
Kitchen type Independent
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Floor of apartment 0
Garden Yes
Surface garden 3 m²
Garden orientation South
Terrace Yes
Surface terrace 10 m²
Terrace orientation South
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD88891 Seller's ref.: 7080423 Last modified: 11/09/2026
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Lekanto & Levita
Part of a new construction project

Lekanto & Levita

Découvrez Lekanto & Levita, un nouveau projet résidentiel situé à Aywaille. À seulement quelques pas des rives de l’Amblève et de nombreux sentiers de randonnée, la résidence bénéficie d’un environnement naturel idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 500 mètres à pied : commerces de proximité, transports en commun, écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, piscine et complexe multisports. Le projet comprend deux bâtiments élégants pour un total de quarante appartements. Les immeubles s’organisent autour d’espaces verts communs, pensés pour offrir un cadre de vie aéré, paisible et harmonieux. Chaque appartement est livré entièrement équipé, à l’exception de la cuisine qui est proposée en option. Les logements sont prêts à vivre, avec des murs peints (primer et finition blanche), du carrelage dans toutes les pièces et un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. Une cave privative est incluse pour chaque unité. Des places de parking intérieures, couvertes ou extérieures sont également disponibles à la vente dont certains sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques. Soucieuse des enjeux environnementaux et des économies d’énergie, la résidence Lekanto & Levita intègre des équipements techniques de dernière génération. Chaque appartement est doté d’une pompe à chaleur individuelle ainsi que d’un système de ventilation intelligent. En complément, des panneaux photovoltaïques installés sur les toitures assurent l’alimentation en électricité des parties communes, réduisant ainsi les charges des copropriétaires. Lekanto & Levita offre ainsi un équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignements et/ou visite, contactez-nous au 04 277 00 07.
Price 295 000 € to 313 000 €
Livable surface 85 m² to 96 m²
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Settling near Avenue François Cornesse means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

Need to reach Verviers? It takes about 24 minutes by car. Drivers can reach Seraing in 26 minutes, convenient for daily life. Liège is easily accessible by car, just 23 minutes away.

Public transports

Public transport users will appreciate access to the bus lines 142 - Esneux - Gouvy, the nearest stop being 1 minute away on foot, 65 - Liège - Remouchamps with a stop reachable in under 5 minutes on foot.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Aywaille" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (24 minutes on foot or 3 minutes by car).

Transports

A plus for long-distance travel: the motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is only 5 minutes away.

Need to catch a train? The SNCB station is 1 minute by bike or 1 minute by car.

Liège Airport is 29 minutes away by car, or reachable by public transport in about 86 minutes.

Tourism

"Abbaye De Stavelot" can be reached in 33 minutes with your car.

A 20 minutes drive away is the "Château De Franchimont" castle.

The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" can be reached in 9 minutes.

"Golf De Liège-Gomzé" golf can be reached in 13 minutes by car.

In 5 minutes you can reach the "Grottes De Remouchamps" activity.

There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 15 minutes away by car.

You will find "Parc Monde Sauvage Safari" within 11 minutes by car.

Education

For parents who drive their children to school, high school "Cefa - Bastogne" is reachable in 1 minute by car.

Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Looking for a nursery for your children? "S. A. Du Service Sac Cel" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.

Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.

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