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VBD88891-0 31

Ground floor for sale, Aywaille VBD88891

Avenue François Cornesse 83, 4920 Aywaille
295 000 €
WE INVEST Liège
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2 Bedroom(s) 91 m² 1 Bathroom(s) 10 m² Terrace 3 m² Garden

Description

More information

State of the property New
Availability On contract
Price 295 000 €
Number of bedrooms 2
Livable surface 91 m²
Cellar Yes
Kitchen type Independent
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Floor of apartment 0
Garden Yes
Surface garden 3 m²
Garden orientation South
Terrace Yes
Surface terrace 10 m²
Terrace orientation South
Flooding Area type (information not available)
Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBD88891 Seller's ref.: 7080423 Last modified: 11/09/2026
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Lekanto & Levita
Part of a new construction project

Lekanto & Levita

Découvrez Lekanto & Levita, un nouveau projet résidentiel situé à Aywaille. À seulement quelques pas des rives de l’Amblève et de nombreux sentiers de randonnée, la résidence bénéficie d’un environnement naturel idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 500 mètres à pied : commerces de proximité, transports en commun, écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, piscine et complexe multisports. Le projet comprend deux bâtiments élégants pour un total de quarante appartements. Les immeubles s’organisent autour d’espaces verts communs, pensés pour offrir un cadre de vie aéré, paisible et harmonieux. Chaque appartement est livré entièrement équipé, à l’exception de la cuisine qui est proposée en option. Les logements sont prêts à vivre, avec des murs peints (primer et finition blanche), du carrelage dans toutes les pièces et un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. Une cave privative est incluse pour chaque unité. Des places de parking intérieures, couvertes ou extérieures sont également disponibles à la vente dont certains sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques. Soucieuse des enjeux environnementaux et des économies d’énergie, la résidence Lekanto & Levita intègre des équipements techniques de dernière génération. Chaque appartement est doté d’une pompe à chaleur individuelle ainsi que d’un système de ventilation intelligent. En complément, des panneaux photovoltaïques installés sur les toitures assurent l’alimentation en électricité des parties communes, réduisant ainsi les charges des copropriétaires. Lekanto & Levita offre ainsi un équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignements et/ou visite, contactez-nous au 04 277 00 07.
Price 295 000 € to 313 000 €
Livable surface 85 m² to 96 m²
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The neighbourhood

Public transports

This property, close to Avenue François Cornesse, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

Public transport users will appreciate access to the bus lines 142 - Esneux - Gouvy with a stop 1 minute away on foot, 362 - Aywaille - Spa, 65 - Liège - Remouchamps, the nearest stop being 5 minutes away on foot.

Nearby cities

Need to reach Verviers? It takes about 24 minutes by car. Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 26 minutes by car. Drivers can reach Liège in 23 minutes, convenient for daily life.

Transports

Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 29 minutes away by car.

Need to hop on the motorway? The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is reachable in 5 minutes.

Planning a weekend trip or a business journey? "Aywaille" train station is under 1 minute away by car.

Education

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

For parents who drive their children to school, nursery "S. A. Du Service Sac Cel" is reachable in 1 minute by car.

Within walking distance, you have access to "Cefa - Bastogne", a high school reachable in 10 minutes.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf De Liège-Gomzé" at 13 minutes.

You will find the "Château De Franchimont" castle just 20 minutes away by car.

There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 15 minutes away.

In 5 minutes you can reach the "Grottes De Remouchamps" activity.

It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 33 minutes with a car.

You will find "Parc Monde Sauvage Safari" within 11 minutes by car.

Shopping

When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Aywaille Centre" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Aywaille" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Aywaille" (24 minutes on foot or 3 minutes by car).

The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.

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