Ground floor for sale - Bastogne VBA57831

6600 Bastogne

314 000 €

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VBA57831

  • 2 Bedroom(s)
  • 100 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 12 m² Terrace
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Description

Découvrez notre nouvelle Résidence « Côté Ravel » située au coeur de Bastogne, qui se compose d'un premier bloc de 9 appartements et d'un second bloc de 19 appartements (subdivisé en deux blocs de 11 et 8 appartements). Ce projet alliant une construction de qualité à une architecture moderne vous propose des appartements lumineux disposant chacun d'une belle terrasse (ou d'un jardin), jouissant également de nombreux emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Grâce à une excellente isolation acoustique et thermique, ces appartements bénéficient d’un excellent PEB A (voir A+ pour certains). Situation idéale et calme, dans un environnement verdoyant proche du Mardasson et directement relié à l'extrême centre via le Ravel. Vous êtes à la recherche d’un investissement ou de votre nouveau chez-vous ? Venez donc découvrir nos 6 appartements une chambre, 19 appartements deux chambres et 3 appartements trois chambres. Plus d'infos en agence. Vente sous la loi Breyne. Régime de la TVA pour la construction et droits d'enregistrement pour le terrain. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 314 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Résidence "Côté Ravel"

Résidence "Côté Ravel"
Découvrez notre nouvelle Résidence « Côté Ravel » située au coeur de Bastogne, qui se compose d'un premier bloc de 9 appartements et d'un second bloc de 19 appartements (subdivisé en deux blocs de 11 et 8 appartements). Ce projet alliant une construction de qualité à une architecture moderne vous propose des appartements lumineux disposant chacun d'une belle terrasse (ou d'un jardin), jouissant également de nombreux emplacements de parking intérieurs et extérieurs. Grâce à une excellente isolation acoustique et thermique, ces appartements bénéficient d’un excellent PEB A (voir A+ pour certains). Situation idéale et calme, dans un environnement verdoyant proche du Mardasson et directement relié à l'extrême centre via le Ravel. Vous êtes à la recherche d’un investissement ou de votre nouveau chez-vous ? Venez donc découvrir nos 6 appartements une chambre, 19 appartements deux chambres et 3 appartements trois chambres. Plus d'infos en agence. Vente sous la loi Breyne. Régime de la TVA pour la construction et droits d'enregistrement pour le terrain.
Price 245 000 € to 329 000 €
Livable surface 73 m² to 100 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

100 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Floor of appartment

0

Number of facades

3

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

114 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

12 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

70 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

6990 kWh/year

CO2 emission

1409

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA57831 Seller's ref.: 5641401 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Pause Grenadine

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Preschools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

586 m 2' 591 m 52'' 345 m 4' 345 m 4'

High schools

Institut Notre-Dame Seminaire College

257 m 51'' 257 m 25'' 257 m 3' 257 m 3'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

2.6 km 2' 14''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

261 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy

261 m 3'

Train stations

Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd / Bastogne-Sud

565 m 1' 53'' 565 m 52'' 565 m 7' 565 m 7'

Supermarkets

Carrefour Express Bastogne

243 m 48'' 243 m 19'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Shop & Go Delhaize Bastogne

485 m 1' 38'' 485 m 40'' 485 m 6' 485 m 6'

Trafic Bastogne

1.1 km 4' 1.1 km 2' 8'' 1 km 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38.2 km 28'

Museums

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1.1 km 1' 42''

Activities

Centre Houtopia - Univers De Sens

22.5 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37.8 km 28'

Castles

Château Féodal De La Roche

38 km 28'

Transports

A SNCB station ("Bastenaken-Zuid / Bastenach-Süd / Bastogne-Sud") is located 2 minutes away by bike, or 1 minute by car.The motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) can be reached in 2 minutes.

Education

The closest nursery is named "La Pause Grenadine" and is 1 minute' away by car.You can find a convienient high school: "Institut Notre-Dame Seminaire College", 3 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", 2 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Bastogne" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Bastogne" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne with a stop 3 minutes away by foot.

Tourism

Want to discover the castle "Château Féodal De La Roche"? It is a 28 minutes drive away.You will find "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" within 28 minutes by car.There is a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" kayaking place 28 minutes away by car.It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Houtopia - Univers De Sens" within 14 minutes drive.

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Documents

BASTOGNE - Plan COM Bat A R0.pdf

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