Skip to main content
RBV57474-0 6

Ground floor for sale, Nevele RBV57474

Camille van der Cruyssenstraat 44 001, 9850 Nevele
389 400 €
Cornelis & Goeman Merelbeke
View all properties
2 Bedroom(s) 95 m² 1 Parking place(s) 1 Bathroom(s) 20 m² Terrace

Description

More information

Currently leased No
Build Year 2026
Availability Not specified
Price 389 400 €
Number of bedrooms 2
Surface bedroom 1 14 m²
Surface bedroom 2 12 m²
Livable surface 95 m²
Furnished No
Surface of living-room 27 m²
Garage Yes
Surface kitchen 10 m²
Number of bathrooms 1
Number of toilets 1
Surface of the bathroom(s) 5 m²
Type of glazing Double glass
Floor of apartment 0
Number of facades 2
Number of floors 2
Number of parking places (outdoor) 1
Garden Yes
Surface garden 51 m²
Terrace Yes
Surface terrace 20 m²
Sewer Connection Yes
Gas Yes
Running water Yes
Swimming pool No
Preemption right No
G-score A
P-Score A
Flooding Area type no flooding area
Demarcated flooding area (information not available)
Water sensitive open space areas No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Documents

1165_lapp-0001.pdf Download
2205 camille_ab_250122_plan carport.pdf Download
1165_lapp-kelderverdieping.pdf Download
Immovlan ref.: RBV57474 Seller's ref.: 7608803 Last modified: 14/10/2026
Report fraud
Residentie Camille
Part of a new construction project

Residentie Camille

Residentie Camille, gelegen in de Camille Vander Cruyssenstraat 44 te Nevele, beschikt over enkele unieke en bijzondere troeven. Enerzijds is er de uiterst centrale ligging in het dorpscentrum van Nevele, waar werkelijk alles zich op wandelafstand bevindt. Winkels, diensten, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, recreatie en horeca zijn allemaal vlakbij. Daarnaast ligt het Schipdonkkanaal om de hoek. Dit kanaal loopt van Deinze langs de dorpskern van Nevele richting het kanaal Gent-Brugge en biedt over quasi het volledige traject de mogelijkheid om te fietsen en wandelen in een rustige, groene omgeving. Anderzijds geniet Residentie Camille van een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen Gent, Deinze en Aalter en de vlotte aansluiting op belangrijke invalswegen (E40 op slechts 4 minuten), bereikt u ook Brussel, Antwerpen en de kust. Ook met het openbaar vervoer is de ligging bijzonder gunstig, met een bushalte in de buurt en het station van Landegem op 3 km, bereikbaar via een autovrij traject. Wordt een stijlvol en energiezuinig gebouw, bestaande uit 10 ruime appartementen, voorzien van een gemeenschappelijke tuin, privatieve bergingen en autostaanplaatsen. 9850 Nevele Bouwjaar: 2025 – 2026 10 appartementen met gemeenschappelijke tuin Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) Status: ruwbouwwerken in uitvoering Verkoop via: Cornelis-Goeman – Simon Coens 📞 0478/206.774 - ✉️ Simon@cornelis-goeman.be Oplevering voorzien voorjaar 2027
Price 385 700 € to 439 000 €
Livable surface 90 m² to 115 m²
Show entire project

Are you searching for
Ground floor for sale - Nevele?

Get notified immediately when a property matching your criteria comes online. Be the first to respond.

Set up property alert

The neighbourhood

Shopping

Living near Camille Van der Cruyssenstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.

Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Nevele" (5 minutes on foot or 1 minute by car), "Aldi Deinze" (14 minutes on foot or 1 minute by car), "Okay Landegem" (5 minutes by car).

Education

The daily school run is made easier with "Kinderdagverblijf De Zonnevlinder" (nursery), reachable in 1 minute by car.

The trip to high school "Tectura Gent-Centrum" fits easily into your daily routine: just 10 minutes by car.

Just 1 minute by bike, "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.

Nearby cities

Drivers can reach Dendermonde in 36 minutes, convenient for daily life. Need to reach Roeselare? It takes about 36 minutes by car. Need to reach Kortrijk for work or leisure? It takes about 31 minutes by car. Drivers can reach Bruges in 26 minutes, convenient for daily life.

Tourism

Want to play golf? You will find "Royal Latem Golf Club" at 9 minutes.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Nevele Gemeentehuis" station where you can rent a shared vehicle just 1 minute away by bike.

The nearest train station is "Landegem": reachable in 7 minutes by car, or 53 minutes by public transport.

Convenient for long-distance journeys: the A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is accessible in 3 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) in 13 minutes.

You can find a shared bike station 3 minutes away on foot: "Blue-Bike - Nevele Markt".

Public transports

This area is well connected by bus, with several lines nearby: 858 - Bellem - Deinze, 858 - Deinze - Bellem, 801 - Gent - Lotenhulle, the nearest stop being 2 minutes away on foot.

The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.

Services