Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele.
Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen.
Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40.
De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data.
Oplevering: Q1 2026
Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte.
verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen:
VERPLICHT
• 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m)
• aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW
• branddetectie: €3500 excl. BTW
OPTIONEEL
• extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW
• extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW
• laadpaal: €3500 excl. BTW
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel 0479 49 55 88
Mail: Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Settling near Hoogstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The trip to high school "Sint-Paulusinstituut" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Looking for a nursery for your children? "Kinderdagverblijf "klavertje Vier" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 34 minutes by car. Drivers can reach Sint-Niklaas in 41 minutes, convenient for daily life. With Aalst just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 11 minutes away.
The nearest train station is "Hillegem": reachable in 8 minutes by car, or 29 minutes by public transport.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 24 minutes away by car.
"Golfclub De Kluizen" golf can be reached in 22 minutes by car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, the nearest stop being 5 minutes away on foot, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst with a stop 6 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Herzele" (24 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Herzele" (5 minutes by car), "Aldi Herzele" (5 minutes by car).
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan