Nieuwbouw magazijn te koop vanaf 186m² tot 323m² in bedrijvenpark te Herzele.
Deze KMO-unit is strategisch gelegen langs de Hoogstraat in Herzele, een vlot bereikbare locatie voor zowel lokale ondernemers als bedrijven die actief zijn in de ruimere regio. De site ligt op korte afstand van het centrum van Herzele én op slechts enkele minuten rijden van Zottegem, wat een snelle verbinding biedt naar een belangrijk economisch knooppunt in Zuid-Oost-Vlaanderen.
Dankzij de directe aansluiting op de N42 geniet je een uitstekende ontsluiting richting Aalst, Geraardsbergen en de E40.
De magazijnen zijn als volgt opgebouwd: een vrije hoogte van 6 meter, met een solide staalstructuur, betonnen wanden en geïsoleerde sandwichpanelen. Er is een automatische sectionale poort (4m x 4m) met aparte toegangsdeur. Daarnaast zijn de loodsen uitgerust met een duurzame polybetonvloer, een lichtstraat met rookluik, branddetectie en individuele aansluitingen voor water, elektriciteit en data.
Oplevering: Q1 2026
Ideaal voor opslag en productie – een uitstekende opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en strategisch gelegen bedrijfsruimte.
verkoopprijzen excl. BTW, parkings en nutsen:
VERPLICHT
• 1 parking incl. wachtbuis: €6000/parking/excl. BTW (6m) of €7000/parking/excl.BTW (8m)
• aansluiting nutsvoorzieningen: €12500 excl. BTW
• branddetectie: €3500 excl. BTW
OPTIONEEL
• extra parking personenwagen (6m) : €5000/parking excl. BTW
• extra parking bestelwagen (8m): €6000/parking excl. BTW
• laadpaal: €3500 excl. BTW
Meer info, aarzel niet ons te contacteren:
GSM: Tel
Mail: Contact
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Hoogstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 24 minutes with a car.
Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 22 minutes.
Just 8 minutes by bike, "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The trip to high school "Sint-Paulusinstituut" fits easily into your daily routine: just 3 minutes by car.
Within walking distance, you have access to "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"", a nursery reachable in 23 minutes.
Drivers can reach Dendermonde in 34 minutes, convenient for daily life. Sint-Niklaas is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Aalst? It takes just 19 minutes by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hillegem" train station is fewer than 8 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 11 minutes away.
In fewer than 13 minutes, you can find a charging station for your electric car.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 25 - Zottegem - Herzele - Houtem - Burst - Erpe - Aalst with a stop 6 minutes away by foot.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Herzele" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Herzele" (5 minutes by car), "Aldi Herzele" (5 minutes by car).
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan