Tourism
This property, close to Mechelsesteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Want to play golf? You will find "Drie Eycken Golf" at 6 minutes.
Investment property for sale, Mortsel RBX29615
Mechelsesteenweg 173/4, 2640 Mortsel
324 000 €
1 Bedroom(s)
78 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Op een uitstekende locatie te Mortsel bevindt zich dit kleinschalig project met slechts 5 eenheden. Duurzaamheid en kwaliteit worden gecombineerd met hoge plafonds en een ruimtelijk gevoel. Er is veel aandacht besteed aan kwaliteit, comfort en energie-efficiëntie. De appartementen zijn gerealiseerd volgens de meest recente energie- en isolatienormen en staan garant voor een duurzame en energiezuinige woonoplossing met een laag energieverbruik en een hoog wooncomfort. Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomt in een lichtrijke woonkamer waar de open keuken naadloos aansluit in het geheel. Deze is voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend beschikt u over een ruim, overdekt terras waar u steeds kan genieten van het mooie weer. Daarnaast beschikt u nog over een ruime berging / wasplaats. Via de nachthal bereikt u de slaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Het toilet is apart. Ten slotte is er de binnentuin die zorgt voor een oase van rust wanneer u thuiskomt. Hier beschikt u over een extra berging die inbegrepen is in de prijs en is er nog een ruime fietsenstalling aanwezig. De parkeerplaats is bij aan te kopen aan €27.500Dankzij de kleinschaligheid van het project zijn de maandelijkse kosten beperkt en daarbovenop wordt het appartement verkocht onder registratierechten (2% of 12% bij investeerders in plaats van 21% BTW!). Dit appartement is meteen beschikbaar en kan onmiddellijk verhuurd worden om snel rendement te genereren.Dit is een uitstekende opportuniteit indien u opzoek bent naar een kwalitatief en energiezuinig appartement met terras te Mortsel. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0480 66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- 1 slaapkamer- Energiezuinig (label A+ = -39)- Verkoop onder registratierechten (2% of 12%)
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Availability
Not specified
Price
324 000 €
Cadastral income
711 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heat pump
Yes
Type of glazing
Triple glass
Floor of apartment
2
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Total land surface
71 m²
Electricity
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
-39 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
11029-G-OMV_2020118827/EP18580/N173/D01/SD005
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
G-score
D
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Knuffel
Nurseries
Go! Basisschool De Bolster
Preschools
Go! Basisschool De Bolster
Elementary schools
Go! Atheneum Mortsel
High schools
Transports
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
Motorways
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad
Bus
53 - Berchem Station - Duffel
52 - Berchem Station - Duffel
A3 - P+R Merksem - P+R Boechout
Trams
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Mortsel-Oude God
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
Eva Mortsel
Charging stations
Cambio - Mortsel Floraplein
Car-sharing system
Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek
Bicycle-sharing system
Shopping
Aldi Mortsel
Supermarkets
Jumbo Mortsel
Carrefour Express Mortsel
Tourism
Drie Eycken Golf
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerp
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 5 minutes by bike or 2 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in under 5 minutes by car.
A convenient dual motorway access: motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) are reachable in 4 minutes.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Mortsel Floralaan Fietsenrek", 3 minutes on foot.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Mortsel Floraplein" station.
Education
Enjoy cycling with the family? high school "Go! Atheneum Mortsel" is just 2 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
The trip to nursery "De Knuffel" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Aldi Mortsel" (7 minutes on foot or 1 minute by car), "Jumbo Mortsel" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Mortsel" (9 minutes on foot or 2 minutes by car).
Nearby cities
Dendermonde is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Turnhout for work or leisure? It takes about 32 minutes by car. Beveren is easily accessible by car, just 20 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas? It takes about 24 minutes by car.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several tram lines: A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, the nearest stop being 9 minutes away on foot.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 53 - Berchem Station - Duffel, 52 - Berchem Station - Duffel, 34 - Wijnegem - Hoboken Polderstad with a stop reachable in under 2 minutes on foot.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan