UNIT 04 (BLOK A) VAN 396M² + 83M² VERDIEPING GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN
- oppervlakte hal: 396m²
- oppervlakte verdiep: 83m²
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen
- gepolierde betonvloer
- vloer geïsoleerd
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near IQ-Parklaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (12 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Lanklaar" (16 minutes on foot or 4 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (4 minutes by car).
The "Spiegelven Golfclub" golf is 13 minutes away by car.
There is an amusement park 33 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".
Need to reach Roermond? It takes about 31 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 21 minutes, convenient for daily life.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 633 - Stokkem - Maaseik, the nearest stop being 13 minutes away on foot, 633 - Maaseik - Stokkem, X27 - Genk - Kinrooi with a stop reachable in under 14 minutes on foot.
Regular drivers will appreciate that the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 8 minutes away.
For after-school activities or daily drop-offs, "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (nursery) is conveniently located 16 minutes away on foot.
The trip to high school "Instituut Maria Koningin" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Just 4 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan