UNIT 04 (BLOK A) VAN 396M² + 83M² VERDIEPING GELEGEN OP HET IQ-PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN
- oppervlakte hal: 396m²
- oppervlakte verdiep: 83m²
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen
- gepolierde betonvloer
- vloer geïsoleerd
- verkoop in CASCO staat
FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.
Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.
KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.
KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
D
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near IQ-Parklaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
You will find "Fort Eben-Emael" within 33 minutes by car.
"Spiegelven Golfclub" golf can be reached in 13 minutes by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Lanklaar" (16 minutes by foot or 4 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (4 minutes by car).
The trip to high school "Instituut Maria Koningin" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 5 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", 16 minutes away.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 8 minutes.
The area benefits from strong bus coverage, with lines De Lijn - 633 - Stokkem - Maaseik with a stop 13 minutes away by foot, De Lijn - X27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem with a stand 14 minutes’ walk away.
Drivers can reach Roermond in 31 minutes, convenient for daily life. Herzogenrath is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 21 minutes by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan