Investment property for sale - Dilsen-Stokkem RBR76771

IQ Parklaan 5 402 3650 Dilsen-Stokkem

283 575 €

  • 145
  • 10 m² Terrace
IQ Parklaan 5 402 3650 Dilsen-Stokkem

Are you searching for Investment property for sale - Dilsen-Stokkem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

KANTOOR 4.02 VAN 145M² + 10M² TERRAS GELEGEN OP DE 4DE VERDIEPING IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK TE LANKLAAR.

KENMERKEN
- kantoor: 145m² + 10m² terras
- gelegen op de 4de verdieping
- in kopgebouw met horeca en conciërgewoning
- verkoop in CASCO staat

FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.

Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.

KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.

KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less


Financial details

  • Price: 283 575 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

Build Year

2023

Outdoor description

Floor of appartment

4

Number of floors

6

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Crafts area or area of small and medium enterprises

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR76771 Seller's ref.: 6300532 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1.3 km 5' 4.1 km 5' 1 km 17' 1.3 km 17'

Preschools

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

879 m 4' 4.8 km 6' 569 m 11' 879 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

879 m 4' 4.8 km 6' 569 m 11' 879 m 11'

High schools

Instituut Maria Koningin

1.8 km 7' 3.6 km 4' 1.3 km 21' 1.7 km 20'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7.1 km 8'

Bus

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

1.5 km 19'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

1.5 km 19'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

1.5 km 19'

Charging stations

Siemenslaan

975 m 1' 42''

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

1.2 km 4' 1.2 km 1' 53'' 894 m 14' 1.2 km 14'

Okay Dilsen-Stokkem

3.4 km 13' 4.1 km 5' 2.6 km 38' 3.1 km 38'

Spar Express Stokkem

3.2 km 12' 5.5 km 7' 2.6 km 39' 3.2 km 39'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

27.4 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14.7 km 13'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik with a stand 19 minutes’ walk away.

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Roermond with your car. Herzogenrath is 35 minutes away by car. In just 21 minutes by car you can reach Sittard. It takes about 34 minutes to reach Weert with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (5 minutes by car), "Spar Express Stokkem" (7 minutes by car).

Education

You can find a convienient high school: "Instituut Maria Koningin", 20 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", 4 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" it is 5 minutes away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Siemenslaan") is only 2 minutes’ drive away.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 8 minutes.

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf course is 13 away.An amusement park is 33 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"

Show all Show less