Investment property for sale - Dilsen-Stokkem RBR76776

IQ Parklaan 5 601 3650 Dilsen-Stokkem

417 680 €

  • 173
  • 102 m² Terrace
IQ Parklaan 5 601 3650 Dilsen-Stokkem

Are you searching for Investment property for sale - Dilsen-Stokkem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

TOP OFFICE OP 6DE VERDIEPING IN HET KOPGEBOUW VAN HET IQ-PARK FASE 4 TE LANKLAAR.

Deze unieke top office is gelegen op de 6de en tevens bovenste verdieping van het kopgebouw op het IQ-Park met een weids zicht op de Zuid-Willemsvaart.

KENMERKEN
- Top office: 173m² + 102m² terras.
- gelegen op de 6de verdieping.
- verkoop in CASCO staat

FASE 4
Fase 4 van het IQ-Park omvat de bouw van 18 bedrijfsunits met of zonder kantoren en de optie van een unit met conciërgewoning uitgevend op de Zuid-Willemsvaart. Daarnaast komt er op de site een gebouw van zes verdiepingen hoog met een diverse invulling. Op het gelijkvloers komt een bistro, terwijl de eerste tot en met de zesde verdieping plaats bieden aan tien kantoorruimtes. Daarnaast komt er op de vijfde verdieping een conciërgewoning met een prachtig uitzicht op het water.

Dit alles midden in de kennisregio Eindhoven-Luik-Maastricht-Aken, met uitgebreide mogelijkheden tot groei en innovatie.

KMO-UNITS
De KMO-units worden verdeeld over 3 gebouwen en hebben een oppervlakte vanaf 246m². Een aantal units zijn voorzien van een tussenvloer waar een kantoor ingericht kan worden. Het gebouw gelegen langs de Zuid-Willemsvaart omvat 3 units welke de mogelijkheden hebben om een conciërgewoning in onder te brengen.

KOPGEBOUW
Het kopgebouw van zes verdiepingen hoog omvat een mix van horeca, kantoorruimtes en een conciërgewoning.
- Gelijkvloers: bistro van 175m² + 94m² terras.
- 1°, 2°, 3°, 4° & 5° verdieping: kantoorruimtes vanaf 124m² tot 145m² + terrassen.
- 5° verdieping: conciërgewoning 145m² + 11m² terras.
- 6° verdieping: top office 173m² + terras 102m².

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en plannen. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less


Financial details

  • Price: 417 680 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

Build Year

2023

Outdoor description

Floor of appartment

6

Number of floors

6

Terrace

Yes

Surface terrace

102 m²

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Crafts area or area of small and medium enterprises

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBR76776 Seller's ref.: 6306241 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg

1.3 km 5' 4.1 km 5' 1 km 17' 1.3 km 17'

Preschools

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

879 m 4' 4.8 km 6' 569 m 11' 879 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar

879 m 4' 4.8 km 6' 569 m 11' 879 m 11'

High schools

Instituut Maria Koningin

1.8 km 7' 3.6 km 4' 1.3 km 21' 1.7 km 20'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7.1 km 8'

Bus

De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL

1.5 km 19'

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

1.5 km 19'

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

1.5 km 19'

Charging stations

Siemenslaan

975 m 1' 42''

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II

1.2 km 4' 1.2 km 1' 53'' 894 m 14' 1.2 km 14'

Okay Dilsen-Stokkem

3.4 km 13' 4.1 km 5' 2.6 km 38' 3.1 km 38'

Spar Express Stokkem

3.2 km 12' 5.5 km 7' 2.6 km 39' 3.2 km 39'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

27.4 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

14.7 km 13'

Transports

The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 8 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Siemenslaan") is just 2 minutes away by car.

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Roermond. Herzogenrath is 35 minutes away by car. Sittard is only 21 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Weert.

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf is 13 minutes away by car.An amusement park is 33 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (5 minutes by car), "Spar Express Stokkem" (7 minutes by car).

Education

The nearest high school is called "Instituut Maria Koningin" and is 20 minutes' walk away.You can find a convienient nursery: "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg", 17 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar", 6 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 638 - Lanaken - Maaseik BEWEL, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik with a stop 19 minutes away by foot.

Show all Show less