Investment property for sale - Bree RBT98662

Brugstraat 7A 3960 Bree

429 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 231
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Brugstraat 7A 3960 Bree

Are you searching for Investment property for sale - Bree?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

INVESTEREN IN HET HART VAN BREE - VERHUURD VASTGOED MET POTENTIEEL.

ADRES
Brugstraat 7A, 3930 Bree.

TROEVEN
- Interessante huuropbrengst: verwachte opbrengst van 2.100 euro per maand maakt dit pand een solide investering.
- Meteen beschikbaar voor verhuur, zonder extra renovatiekosten.
- Centrale ligging: Dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer; ideaal voor huurders.
- Energiezuinig: voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en efficiënte gasverwarming, resulterend in een gunstig EPC-label B.

GELIJKVLOERS
- Gemeenschappelijke inkomhal (2,06m x 3,19m), gas-, elektriciteit- & watermeters, tegelvloer.

GELIJKVLOERS
APPARTEMENT BUS 1
- Inkomhal (1,5m x 3,00m): vestiaire, gasketel, stroomkast, tegelvloer.
- Woonkamer + keuken (4,50m x 8,60m): 2 aansluitpunten tv&internet, keuken met onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap & koelkast, tegelvloer.
- Wasplaats (2,21m x 2,63m): aansluiting wasmachine, droogkast, inbouwkasten, tegelvloer.
- Gang (0,98m x 1,92m) + (1,00 x 2,60): tegelvloer.
- Badkamer (3,70 x 2,13m): ingericht met enkele lavabo, onderkast, kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,62m x 3,32m): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,33m x 4,00m): toegang naar de tuin/terras, tegelvloer.
- Terras (3,18mx 1,38m): overdekt terras met buitenruimte.
- Tuin.

VERDIEPING 1
APPARTEMENT BUS 2
- Woonkamer (5,55 x 4,50m) + (2,44 x 1,97m): 2 aansluitpunten tv&internet, tegelvloer.
- Keuken (3,00m x 2,60m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer.
- Toilet (0,90m x 1,37m): wandbetegeling, tegelvloer.
- Wasplaats (2,60m x 1,17m): aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer.
- Gang (2,90m x 0,98m): tegelvloer.
- Badkamer (1,99m x 2,61m): badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast & kolomkast, ligbad met douche, wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,60m x 3,34m): tegelvloer.

VERDIEPING 2
STUDIO BUS 3
- Inkomhal: (0,77m x 1,07m): tegelvloer.
- Woonkamer (5,58m x 4,21m): aansluitpunt tv & internet; tegelvloer.
- Keuken (1,47m x 4,44m) + (1,09m x 2,86m): onder- bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, tegelvloer.
- Badkamer (3,06 x 2,78 m): badkamermeubel met enkele lavabo, onder- & kolomkast, ligbad met douche, toilet, wandbetegeling, aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, gasketel, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (2,58m x 3,71m): inbouwkasten, tegelvloer.

EPC
- Brugstraat 7A/1: energielabel C, 262 kWh/ (m² jaar).
- Brugstraat 7A/2: energielabel B, 149 kWh/ (m² jaar).
- Brugstraat 7A/3: energielabel D, 306 kWh/ (m² jaar).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 429 000 €
  • Cadastral income: 2 097 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1992

Interior description

Number of bedrooms

4

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

152 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

149 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

21/10/2034

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT98662 Seller's ref.: 6955203 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje

931 m 3' 2.1 km 2' 39'' 570 m 11' 891 m 11'

Preschools

Go! Basisschool Klimaatschool

579 m 3' 1.3 km 2' 412 m 5' 412 m 5'

Elementary schools

Go! Basisschool Klimaatschool

555 m 3' 1.3 km 2' 4'' 388 m 5' 388 m 5'

High schools

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik

855 m 2' 52'' 849 m 1' 6'' 376 m 5' 376 m 5'

Bus

De Lijn - 487 - Helchteren - Bree

414 m 5'

De Lijn - 487 - Bree - Helchteren

414 m 5'

De Lijn - 804 - Overpelt - Genk

523 m 6'

Charging stations

Ramfer-Home

7.9 km 8'

Supermarkets

Colruyt Bree

354 m 2' 1.1 km 1' 27'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Lidl Bree

763 m 2' 33'' 761 m 59'' 708 m 9' 763 m 9'

Delhaize Bree

810 m 2' 43'' 824 m 1' 11'' 753 m 10' 810 m 10'

Golfs

Royal Limburg Golf

28.4 km 26'

Tourism

The "Royal Limburg Golf" golf is 26 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ramfer-Home") is just 8 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 487 - Helchteren - Bree, De Lijn - 487 - Bree - Helchteren with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 804 - Overpelt - Genk with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Bree" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Bree" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Bree" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

The closest nursery is named "Kinderdagverblijf 'T Wiekernestje" and is 3 minutes' away by car.You can find a close high school: "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Klimaatschool", 3 minutes away by bike.

Nearby cities

In 34 minutes you can reach Beringen. It takes about 30 minutes to reach Roermond with your car. In 30 minutes you can reach Sittard. In just 21 minutes by car you can reach Weert.

Show all Show less