Maison de caractère de 8 chambres au cœur historique de Bruges – Pijperstraat 5
En plein centre du cœur historique de Bruges, dans une rue calme au sein même du tissu touristique, se situe cette spacieuse maison de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Sa situation est particulièrement attractive : entre l’église Notre-Dame et la cathédrale Saint-Sauveur, juste en face de l’Évêché, à quelques pas du centre-ville animé offrant un large choix de commerces, de restaurants et d’activités culturelles.
La maison comprend pas moins de huit chambres, chacune équipée de son propre lavabo. Elle dispose également de 2 toilettes ainsi que d’une douche. Le bien a été exploité par le passé comme maison d’étudiants / maison de chambres, ce qui souligne son agencement pratique et son important potentiel. Chaque chambre est accessible individuellement et est équipée d’une porte coupe-feu, contribuant ainsi à la sécurité et à la fonctionnalité du bâtiment.
Sur le plan technique, la maison a déjà fait l’objet de plusieurs améliorations. L’installation électrique est conforme, le bien est équipé d’une chaudière récente au gaz pour le chauffage central et la toiture a été récemment isolée, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique.
En outre, le bâtiment est équipé d’un système d’alarme incendie, de dévidoirs incendie, d’un éclairage de secours, de pictogrammes de sécurité ainsi que d’un escalier de secours servant de deuxième issue à chaque étage, renforçant davantage la sécurité et les possibilités d’évacuation.
Cette propriété combine un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus visités et historiques de Bruges avec une base technique solide et une utilisation flexible des espaces. Idéal pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale.
Composition :
Cave (7,08 m²)
Sous-sol semi-enterré : Chambre 1 en deux parties (24,29 m²),
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (11,36 m²), Chambre 2 (12,35 m²), Chambre 3 (12,17 m²), Sanitaires (6,62 m²), Chaufferie dans la cour intérieure (1,77 m²)
1er étage : Hall de nuit (5,38 m²), Chambre 4 (18,15 m²), Chambre 5 (12,02 m²)
2e étage : Hall de nuit (5,43 m²), Chambre 6 (18,37 m²), Chambre 7 (12,08 m²)
Combles : Chambre 8 (23,67 m²)
Une première découverte est possible via (drone)vidéo; tous les documents y sont également disponibles : https://brugge5.immogoed.be
Contact: Karl – Tel 0475 70 38 17
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Settling near Pijpersstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
No need to drive for the school run: high school "Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut" is 1 minute away on foot.
For after-school activities or daily drop-offs, "Blydhove Centrum" (nursery) is conveniently located 9 minutes away on foot.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 2 - Kinepolis - Coiseaukaai, 1 - AZ Sint-Jan - Sint-Kruis with a stop reachable in under 2 minutes on foot, 2 - Coiseaukaai - Kinepolis, the nearest stop being 5 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat" (3 minutes on foot or 6 minutes by car), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (6 minutes on foot or 5 minutes by car).
About 3 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Parking Oud Sint-Jan" station.
The nearest train station is "Brugge / Bruges": reachable in 7 minutes by car, or 13 minutes by public transport.
Ostend-Bruges International Airport is 28 minutes away by car, or reachable by public transport in about 78 minutes.
A plus for long-distance travel: the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is only 10 minutes away.
Drivers can reach Roeselare in 30 minutes, convenient for daily life. Ostend is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Kortrijk? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Ghent for work or leisure? It takes about 37 minutes by car.
Want to play golf? You will find "Damme Golf & Country Club" at 15 minutes.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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