Land for sale - Orp-le-Grand RBW66894

Rue du Chaufour 9a 1350 Orp-le-Grand

350 000 €

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RBW66894
  • 2696 m² Land Surface
  • 63 m Depth of the terrain
Rue du Chaufour 9a 1350 Orp-le-Grand
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Description

Belle opportunité à Orp-le-Grand avec ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.696 m², offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel. À ce stade, une réflexion permettrait d'envisager la construction de cinq maisons, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques nécessaires. Aucun permis n'est actuellement accepté ou délivré : pour toute information précise concernant la faisabilité, la configuration du projet et les possibilités urbanistiques, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence.

Le bien comprend également un entrepôt actuellement loué à deux locataires, disposant de deux accès distincts, de deux portes sectionnelles et d'un accès sécurisé par digicode.

Le terrain et l'entrepôt peuvent être acquis ensemble ou séparément. Prix du terrain seul : 200.000 € – Prix de l'entrepôt seul : 150.000 € soit 350.000€ pour l'ensemble.

Une opportunité intéressante tant pour un projet immobilier résidentiel que pour un investissement avec rendement locatif existant.
Dossier et renseignements complémentaires disponibles auprès de l'agence.

Contact auprès d'Alexis au Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact Show all Show less
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Financial details

  • Price: 350 000 €

Services

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General info

Availability

Immediately

Outdoor description

Total land surface

2696 m²

Ground depth

63 m

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBW66894 Seller's ref.: 7759621 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae De L'I.s.b.w.

325 m 1' 36'' 293 m 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Preschools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

890 m 3' 858 m 1' 13'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Elementary schools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

890 m 3' 858 m 1' 13'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

High schools

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7.7 km 31' 8.9 km 10' 6.9 km 1º 19' 7.7 km 1º 32'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4.1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

365 m 4'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

365 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

365 m 4'

Train stations

Neerwinden

8.5 km 31' 9.5 km 12' 7.6 km 58' 8.5 km 1º 42'

Charging stations

Rue De La Gare

3.9 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Smeesterstraat

9.2 km 32' 8.2 km 56' 9.2 km 1º 50'

Supermarkets

Okay Orp

980 m 4' 948 m 56'' 790 m 12' 980 m 12'

Louis Delhaize Jauche

3.6 km 16' 3.8 km 4' 3.2 km 41' 3.6 km 43'

Intermarché Hélécine

3.9 km 14' 3.9 km 4' 3.7 km 39' 3.9 km 47'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8.7 km 9'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6 km 6'

Castles

Château Féodal De Moha

28.9 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8.5 km 11'

Nearby cities

Settling near Rue du Chaufour means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 37 minutes, convenient for daily life. Leuven is easily accessible by car, just 29 minutes away.

Tourism

An amusement park is 9 minutes away by car :"Parc Plopsaqua Hannut-Landen"It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 32 minutes drive away.The "Avernas Golf Club" golf is 11 minutes away by car.

Public transports

The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal with a stand 4 minutes’ walk away.

Transports

The nearest train station is "Neerwinden": reachable in 12 minutes by car, or 58 minutes by public transport.Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 5 minutes away.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Okay Orp" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (4 minutes by car).

Education

Within walking distance, you have access to "Sae De L'I.s.b.w.", a nursery reachable in 4 minutes.Just 3 minutes by bike, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.Looking for a high school for your children? "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" is 10 minutes away by car, a comfortable daily commute.Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.

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