OPTIE OPTIE OPTIE Immo Pické biedt u deze uiterst gunstig gelegen bouwgrond aan in centrum Vlezenbeek, gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en alle voorzieningen. Deze bouwgrond is gelegen in het Kapelleveld en is geschikt voor de bouw van een prachtige villa.
De bouwgrond is gelegen in het Ruimtelijk Uitvoeringsplan Vlezenbeek (art. 5.2. Woonwijk overdruk), waardoor de bepalingen van dit RUP en de hieraan verbonden bouwvoorschriften van toepassing zijn.
- Straatbreedte: +- 15,10 meter
- Voorgevelbreedte: +- 9,10 meter
- Minimale bouwdiepte: 8,00 meter
- Maximale bouwdiepte: 15,00 meter op gelijkvloers, 12,00 meter op verdiep
- Maximale kroonlijsthoogte: 7,00 meter
- Plat dak is verplicht. Installaties voor zonnepanelen zijn toegelaten maar mogen niet zichtbaar zijn boven de toegepaste kroonlijsthoogte. Kroonlijsthoogte maximaal 7 m. Werken en handelingen aan gevels dienen door een gepast gebruik van de aard en de kleur van de materialen, vormgeving en volume te harmoniëren met het algemene beeld van woonwijk Kapelleveld. Het materiaalgebruik is afgestemd op het heersende materiaalgebruik binnen de woonwijk. Hiervan kan enkel afgeweken worden zover een perfecte integratie in de omgeving wordt gewaarborgd.
Voor meer informatie, aarzel niet ons kantoor hiervoor te contacteren!
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Living near Kapelleveld offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Vlezenbeek" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (4 minutes by car), "Cora Anderlecht" (6 minutes by car).
Convenient for long-distance journeys: the R0 (Brussels ring) motorway is accessible in 5 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 14 minutes.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 22 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Anderlecht" train station is under 7 minutes away by car.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal with a stop 8 minutes away on foot.
Need to reach Dendermonde for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Mechelen is easily accessible by car, just 32 minutes away. Need to reach Aalst? It takes about 23 minutes by car.
The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 15 minutes.
An amusement park is 17 minutes away by car :"Site Experience Brussels"
The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 25 minutes with a car.
You will find the "Porte De Hal" castle just 13 minutes away by car.
Just 16 minutes away is the "Librairies Royales Kbr".
"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf can be reached in 9 minutes by car.
The trip to nursery "Hotel Samson" fits easily into your daily routine: just 2 minutes by car.
For parents who drive their children to school, high school "Robert Dubois Secondaire" is reachable in 6 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
Open Immovlan