In de Poort 17 – Villa neuve à construire sur un terrain spacieux de 9a37ca
Sur un vaste terrain de 9a37ca (937 m²), situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, une nouvelle construction en habitation quatre façades, à concevoir selon vos souhaits, vous est proposée.
La maison présentée est actuellement un concept de construction. Cela offre un avantage important au futur propriétaire : vous avez encore la possibilité d’adapter le projet, la distribution des pièces et les finitions à vos propres besoins et à votre mode de vie. Vous ne créez ainsi pas une habitation standard, mais véritablement un chez-soi qui vous ressemble.
Le terrain offre également d’intéressantes possibilités de construction. Une habitation quatre façades peut être réalisée avec une largeur de construction maximale de 10,50 mètres et une profondeur de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée. À l’étage, une profondeur de construction allant jusqu’à 12 mètres est possible. Tant une architecture moderne avec toit plat qu’une habitation plus classique avec toiture inclinée peuvent être envisagées.
Grâce à cette généreuse zone constructible, il est possible d’y réaliser une maison familiale spacieuse et confortable, avec de grandes pièces de vie, plusieurs chambres, un garage et une belle ouverture sur le jardin. La distribution finale et l’architecture pourront être développées en fonction de vos préférences personnelles et dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur.
Un autre atout majeur est son environnement calme. In de Poort se situe dans un agréable quartier résidentiel où l’intimité et la qualité de vie sont au cœur des priorités, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux écoles et aux principaux axes routiers.
Les principaux atouts :
✔ Vaste terrain de 9a37ca (937 m²)
✔ Villa neuve quatre façades
✔ Concept de construction encore entièrement adaptable à vos souhaits
✔ Largeur de construction jusqu’à 10,50 m
✔ Profondeur de construction jusqu’à 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage
✔ Choix entre toit plat ou toiture inclinée
✔ Possibilité de réaliser une maison familiale spacieuse et contemporaine
✔ Environnement résidentiel très calme et agréable
✔ Excellente accessibilité et écoles à proximité
L’habitation présentée constitue une proposition conceptuelle et peut encore être personnalisée et développée en fonction de vos souhaits et des prescriptions urbanistiques en vigueur.
Vous souhaitez réaliser votre propre habitation neuve dans ce magnifique environnement ? Contactez Home Consult pour plus d’informations concernant le terrain, le concept de construction proposé et les différentes possibilités.
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Living near In De Poort offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
In 2 minutes by bike, your children can reach a preschool, elementary school and high school at "Deutsche Schule Brüssel".
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Zonnetje Wezembeek - Oppem", a nursery just 5 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Wezembeek" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Kraainem" (20 minutes on foot or 4 minutes by car).
Good news for public transport users: a tram line runs nearby, 81 - Marius Renard - Montgomery with a stop 7 minutes away on foot.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 78 - Humanite - Gare Du Midi, 77 - Kraainem - Hippodrome with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 528 - Veltem - Tervuren with a stop 16 minutes away on foot.
Dendermonde is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Need to reach Mechelen? It takes just 19 minutes by car. Drivers can reach Aalst in 29 minutes, convenient for daily life.
Need to catch a train? The SNCB station is 20 minutes by bike or 7 minutes by car.
About 4 minutes bike away, you will find the "Cambio - Wijngaardlaan" station.
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The motorway network is well within reach: R0 (Brussels ring) is 1 minute away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 5 minutes by car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 7 minutes away by car.
"The National" golf can be reached in 5 minutes by car.
You will find "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" within 12 minutes by car.
The "Porte De Hal" castle is 16 minutes away by car.
Just 13 minutes away is the "Maison De L'Histoire Européenne".
It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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