In de Poort 17 – Villa neuve à construire sur un terrain spacieux de 9a37ca
Sur un vaste terrain de 9a37ca (937 m²), situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, une nouvelle construction en habitation quatre façades, à concevoir selon vos souhaits, vous est proposée.
La maison présentée est actuellement un concept de construction. Cela offre un avantage important au futur propriétaire : vous avez encore la possibilité d’adapter le projet, la distribution des pièces et les finitions à vos propres besoins et à votre mode de vie. Vous ne créez ainsi pas une habitation standard, mais véritablement un chez-soi qui vous ressemble.
Le terrain offre également d’intéressantes possibilités de construction. Une habitation quatre façades peut être réalisée avec une largeur de construction maximale de 10,50 mètres et une profondeur de construction de 15 mètres au rez-de-chaussée. À l’étage, une profondeur de construction allant jusqu’à 12 mètres est possible. Tant une architecture moderne avec toit plat qu’une habitation plus classique avec toiture inclinée peuvent être envisagées.
Grâce à cette généreuse zone constructible, il est possible d’y réaliser une maison familiale spacieuse et confortable, avec de grandes pièces de vie, plusieurs chambres, un garage et une belle ouverture sur le jardin. La distribution finale et l’architecture pourront être développées en fonction de vos préférences personnelles et dans le respect des prescriptions urbanistiques en vigueur.
Un autre atout majeur est son environnement calme. In de Poort se situe dans un agréable quartier résidentiel où l’intimité et la qualité de vie sont au cœur des priorités, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux écoles et aux principaux axes routiers.
Les principaux atouts :
✔ Vaste terrain de 9a37ca (937 m²)
✔ Villa neuve quatre façades
✔ Concept de construction encore entièrement adaptable à vos souhaits
✔ Largeur de construction jusqu’à 10,50 m
✔ Profondeur de construction jusqu’à 15 m au rez-de-chaussée et 12 m à l’étage
✔ Choix entre toit plat ou toiture inclinée
✔ Possibilité de réaliser une maison familiale spacieuse et contemporaine
✔ Environnement résidentiel très calme et agréable
✔ Excellente accessibilité et écoles à proximité
L’habitation présentée constitue une proposition conceptuelle et peut encore être personnalisée et développée en fonction de vos souhaits et des prescriptions urbanistiques en vigueur.
Vous souhaitez réaliser votre propre habitation neuve dans ce magnifique environnement ? Contactez Home Consult pour plus d’informations concernant le terrain, le concept de construction proposé et les différentes possibilités.
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Settling near In De Poort means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Express Wezembeek-Oppem" (13 minutes on foot or 2 minutes by car), "Delhaize Wezembeek" (17 minutes on foot or 2 minutes by car), "Colruyt Kraainem" (20 minutes on foot or 4 minutes by car).
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 78 - Humanite - Gare Du Midi, 77 - Kraainem - Hippodrome, the nearest stop being 3 minutes away on foot, 528 - Veltem - Tervuren with a stop reachable in under 16 minutes on foot.
For your tram commute, you have access to the line 81 - Marius Renard - Montgomery, the nearest stop being 7 minutes away on foot.
Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 16 minutes drive away.
You will find "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" within 12 minutes by car.
"The National" golf can be reached in 5 minutes by car.
In 13 minutes you can reach the "Maison De L'Histoire Européenne" activity.
The museum "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" is nearby (10 minutes drive).
Parents will find a preschool, elementary school and high school at "Deutsche Schule Brüssel", 1 minute by car: a real time-saver for daily life.
No need to drive for the school run: nursery "Zonnetje Wezembeek - Oppem" is 5 minutes away on foot.
Drivers can reach Dendermonde in 40 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 41 minutes away. With Mechelen just 19 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
About 4 minutes bike away, you will find the "Cambio - Wijngaardlaan" station.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 7 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to R0 (Brussels ring) (1 minute) and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (5 minutes).
The nearest train station is "Nossegem": reachable in 7 minutes by car, or 51 minutes by public transport.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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