Tourism
This property, close to Pijpersstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Damme Golf & Country Club" golf can be reached in 15 minutes by car.
Master house for sale, Brugge RBW35071
Pijpersstraat 5
, 8000 Brugge
378 600 €
8 Bedroom(s)
216 m²
9 Bathroom(s)
2 m² Terrace
Description
Karaktervolle herenwoning met 8 kamers in het historische hart van Brugge
Op een uitzonderlijke toplocatie in het historische centrum van Brugge bevindt zich deze ruime en karaktervolle herenwoning. Gelegen in de rustige Pijperstraat, tussen de Onze-Lieve-Vrouwekerk en de Sint-Salvatorskathedraal en recht tegenover het Bisdom, geniet u hier van een unieke combinatie van rust, charme en een bruisende stadsomgeving. Winkels, gezellige horecazaken, musea en alle troeven van de Brugse binnenstad bevinden zich op wandelafstand.
De woning beschikt over maar liefst acht volwaardige kamers, elk voorzien van een eigen wastafel. Daarnaast zijn er twee toiletten en een gemeenschappelijke douche aanwezig. Dankzij deze indeling werd het pand in het verleden uitgebaat als studentenhuis/kamerwoning, wat meteen ook de veelzijdigheid en het ruime potentieel van deze eigendom benadrukt. Elke kamer is afzonderlijk toegankelijk en uitgerust met een branddeur.
Ook technisch verkeert de woning in een degelijke staat. Zo beschikt het pand over een conforme elektrische installatie, een recente gasgestookte centrale verwarmingsketel en werd het dak recent geïsoleerd, wat bijdraagt aan een betere energieprestatie.
Op het vlak van brandveiligheid is de woning eveneens uitstekend uitgerust met een brandalarm, brandhaspels, noodverlichting, pictogrammen en een brandtrap die dienstdoet als tweede evacuatieweg op iedere verdieping.
Deze eigendom biedt een unieke kans voor investeerders, ontwikkelaars of wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met tal van mogelijkheden. De combinatie van een absolute topligging, een solide technische basis en een flexibele indeling maakt van dit pand een bijzonder interessante investering in het hart van Brugge.
More information
State of the property
Normal
Availability
On contract
Price
378 600 €
Cadastral income
1 080 €
VAT
No
Number of bedrooms
8
Livable surface
216 m²
Cellar
Yes
Number of bathrooms
9
Number of facades
2
Number of floors
4
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
2 m²
Total land surface
56 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
321 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
321 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential area of cultural, historical value
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Blydhove Centrum
Nurseries
Vrije Basisschool De Frères
Preschools
Vrije Basisschool De Frères
Elementary schools
Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
2 - Kinepolis - Coiseaukaai
Bus
1 - AZ Sint-Jan - Sint-Kruis
1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan
Brugge / Bruges
Train stations
Ostend-Bruges International Airport
Airports
Zilverpand Car Park
Charging stations
Cambio - Parking Oud Sint-Jan
Car-sharing system
Blue-Bike - Brugge Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)
Supermarkets
Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat
Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)
Tourism
Damme Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Flushing
Middelburg
Roeselare
Ostend
Kortrijk
Ghent
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)" (3 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat" (3 minutes on foot or 6 minutes by car), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (6 minutes on foot or 5 minutes by car).
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 1 - AZ Sint-Jan - Sint-Kruis, 2 - Kinepolis - Coiseaukaai, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan with a stop reachable in under 5 minutes on foot.
Nearby cities
Drivers can reach Roeselare in 30 minutes, convenient for daily life. Ostend is easily accessible by car, just 22 minutes away. Need to reach Kortrijk? It takes about 40 minutes by car.
Education
For after-school activities or daily drop-offs, "Blydhove Centrum" (nursery) is conveniently located 9 minutes away on foot.
Just a short drive away, "Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut" (high school) is reachable in 1 minute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 9 minutes by bike or 7 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - Parking Oud Sint-Jan" station, you can rent a car when you need one, in under 3 minutes on foot.
Regular drivers will appreciate that the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just 10 minutes away.
In under 6 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a flight? The nearest airport, Ostend-Bruges International Airport, is 28 minutes away by car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan