Maison de caractère de 8 chambres au cœur historique de Bruges – Pijperstraat 5
En plein centre du cœur historique de Bruges, dans une rue calme au sein même du tissu touristique, se situe cette spacieuse maison de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Sa situation est particulièrement attractive : entre l’église Notre-Dame et la cathédrale Saint-Sauveur, juste en face de l’Évêché, à quelques pas du centre-ville animé offrant un large choix de commerces, de restaurants et d’activités culturelles.
La maison comprend pas moins de huit chambres, chacune équipée de son propre lavabo. Elle dispose également de 2 toilettes ainsi que d’une douche. Le bien a été exploité par le passé comme maison d’étudiants / maison de chambres, ce qui souligne son agencement pratique et son important potentiel. Chaque chambre est accessible individuellement et est équipée d’une porte coupe-feu, contribuant ainsi à la sécurité et à la fonctionnalité du bâtiment.
Sur le plan technique, la maison a déjà fait l’objet de plusieurs améliorations. L’installation électrique est conforme, le bien est équipé d’une chaudière récente au gaz pour le chauffage central et la toiture a été récemment isolée, contribuant ainsi à une meilleure performance énergétique.
En outre, le bâtiment est équipé d’un système d’alarme incendie, de dévidoirs incendie, d’un éclairage de secours, de pictogrammes de sécurité ainsi que d’un escalier de secours servant de deuxième issue à chaque étage, renforçant davantage la sécurité et les possibilités d’évacuation.
Cette propriété combine un emplacement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus visités et historiques de Bruges avec une base technique solide et une utilisation flexible des espaces. Idéale pour un investissement, une réaffectation ou un projet résidentiel urbain de caractère offrant un beau potentiel.
Composition :
Sous-sol semi-enterré : Chambre 1 en deux parties (24,29 m²),
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (11,36 m²), Chambre 2 (12,18 m²), Chambre 3 (12,01 m²), Sanitaires (6,62 m²), Chaufferie dans la cour intérieure (1,77 m²)
1er étage : Hall de nuit (5,38 m²), Chambre 4 (17,73 m²), Chambre 5 (10,79 m²)
2e étage : Hall de nuit (5,43 m²), Chambre 6 (16,79 m²), Chambre 7 (10,78 m²)
Combles : Chambre 8 (21,35 m²)
Une première découverte est possible via (drone)vidéo; tous les documents y sont également disponibles : https://brugge5.immogoed.be
Première journée de visites: dimanche 12 juillet, sur rendez-vous.
Contact: Karl – Tel 0475 70 38 17
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Living near Pijpersstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Roeselare for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Ostend in 22 minutes, convenient for daily life. Kortrijk is easily accessible by car, just 40 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Bruges / Brugge" train station is fewer than 7 minutes away by car.
In fewer than 6 minutes, you can find a charging station for your electric car.
For holidays or business, you can reach Ostend-Bruges International Airport in fewer than 28 minutes by car.
Need to hop on the motorway? The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is reachable in 10 minutes.
Thanks to the "Cambio - Parking Oud Sint-Jan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes walk.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Brugge Zuidzandstraat" (3 minutes by foot or 6 minutes by car), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (6 minutes by foot or 5 minutes by car).
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 2 - Kinepolis - Station - Centrum - Coiseaukaai, De Lijn - 1 - AZ Sint-Jan - Station - Centrum - Sint-Kruis with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, De Lijn - 2 - Coiseaukaai - Centrum - Station - Kinepolis with a stop 5 minutes away by foot.
"Damme Golf & Country Club" golf can be reached in 15 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
A real plus for families: high school "Sint-Franciscus-Xaveriusinstituut" is close enough for children to walk there in 1 minute.
Your children can walk to nursery "Blydhove Centrum", just 9 minutes away on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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