Combiner bureau et habitation sur un seul site ? Ce bien polyvalent d’une superficie de pas moins d’environ 400 m² offre une combinaison unique d’espace professionnel et d’habitation confortable, idéale pour les indépendants, entrepreneurs ou professions libérales qui souhaitent réunir leur travail et leur vie privée sur un seul site. Au premier étage se trouve une zone de bureaux pratique avec quatre espaces de bureaux séparés de : 27 m², 37 m², 19 m² et 13 m². L’espace de bureaux dispose en outre de quatre toilettes et d’un espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa situation centrale et à la présence d’un Proxy Delhaize au rez-de-chaussée, le bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage important. Attenant à l’espace de bureaux se trouve le logement spacieux et lumineux. Le séjour d’environ 42 m² est, grâce aux nombreuses grandes fenêtres, baigné de lumière naturelle et est attenant à la cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous avez accès à trois chambres de respectivement 17 m², 13 m² et 13 m². Le logement dispose en outre d’une salle de bains, d’une salle de douche séparée, de deux toilettes séparées et d’une agréable terrasse. La situation au centre de Strombeek-Bever constitue l’un des plus grands atouts de ce bien. Commerces à 10 m, transports en commun à 150 m, autoroute à 450 m et école la plus proche à 250 m.
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This property, close to Koningslosesteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Koning Lo" (nursery) is reachable in 1 minute.
A real plus for families: high school "Athenee Des Pagodes" is close enough for children to walk there in 15 minutes.
Public transport users will appreciate access to the tram lines 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade with a stop 18 minutes away on foot.
For your daily commute, you can choose from several bus lines: R30 - Brussel Noord - Humbeek, R31 - Brussel Noord - Verbrande Brug with a stop reachable in under 1 minute on foot, R30 - Humbeek - Brussel Noord with a stop 2 minutes away on foot.
Need to catch a train? The SNCB station is 38 minutes by bike or 7 minutes by car.
Ideal for drivers: the motorways R0 (Brussels ring) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) are both 3 minutes away.
For holidays or business, you can reach Brussels Airport in under 10 minutes by car.
Thanks to the "Cambio - St-Amandsplein" station, you can rent a car when you need one, in under 4 minutes on foot.
"Brabantse Golf (Melsbroek)" golf can be reached in 10 minutes by car.
You will find the "Porte De Hal" castle just 15 minutes away by car.
You will find "Atomium" within 5 minutes by car.
The museum "Musée Du Design Brussels" is nearby (4 minutes drive).
In 7 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.
Dendermonde is easily accessible by car, just 32 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 31 minutes by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Strombeek" (1 minute on foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Strombeek" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (10 minutes on foot or 2 minutes by car).
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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