Transports
This property, close to Chaussée de Mons, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to catch a train? The SNCB station is 39 minutes by bike or 11 minutes by car.
Office space for sale, Beaumont VBE66770
Zone artisanale chaussée de Mons (Sobelpac) 2
, 6500 Beaumont
795 000 €
1946 m²
Description
We Invest vous propose ce vaste site industriel polyvalent idéalement situé dans le zoning de Beaumont.
Développant une surface totale de 1.962 m² dont , ce bâtiment parfaitement entretenu conviendra idéalement à une PME, une activité logistique, artisanale, industrielle ou mixte.
Le site se compose de plusieurs zones de stockage et entrepôts avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 mètres, d’ateliers, de bureaux aménagés et chauffés, d’une mezzanine, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine ainsi que de plusieurs locaux techniques.
Les espaces bureaux sont confortables et fonctionnels avec chauffage, climatisation réversible et raccordement fibre internet.
Équipements et atouts :
• Parking privé pour ± 16 véhicules
• Site accessible aux poids lourds
• Portes sectionnelles manuelles et motorisées
• Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m
• 4 bornes doubles de recharge 22 kW permettant la recharge de 8 véhicules électriques
• 5 climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation)
• Système d’alarme
• Internet fibre
• Installation électrique conforme (rapport Vincotte 2025) TRIPHASE
• 4 sanitaires séparés H/F
• Coin cuisine et salle de réunion
• Nombreux espaces de stockage et bureaux
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Plusieurs halls d’entrée
• 3 bureaux
• 2 ateliers
• 4 entrepôts
• Locaux techniques
• Sanitaires H/F
Étage :
• 4 bureaux supplémentaires
• Cuisine
• Hall
• Grande mezzanine exploitable en bureaux ou salle d'archives
Situation stratégique dans une zone artisanale avec accès aisé aux grands axes et excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds.
Informations et visites :
Flavien Rouneau
Tel 0488 58 55 65
Contact
Annonce à titre informative et non contractuelle ne constituant pas une offre.
Développant une surface totale de 1.962 m² dont , ce bâtiment parfaitement entretenu conviendra idéalement à une PME, une activité logistique, artisanale, industrielle ou mixte.
Le site se compose de plusieurs zones de stockage et entrepôts avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 5,5 mètres, d’ateliers, de bureaux aménagés et chauffés, d’une mezzanine, d’une salle de réunion, d’un coin cuisine ainsi que de plusieurs locaux techniques.
Les espaces bureaux sont confortables et fonctionnels avec chauffage, climatisation réversible et raccordement fibre internet.
Équipements et atouts :
• Parking privé pour ± 16 véhicules
• Site accessible aux poids lourds
• Portes sectionnelles manuelles et motorisées
• Hauteur sous plafond jusqu’à 5,5 m
• 4 bornes doubles de recharge 22 kW permettant la recharge de 8 véhicules électriques
• 5 climatiseurs réversibles (chauffage/climatisation)
• Système d’alarme
• Internet fibre
• Installation électrique conforme (rapport Vincotte 2025) TRIPHASE
• 4 sanitaires séparés H/F
• Coin cuisine et salle de réunion
• Nombreux espaces de stockage et bureaux
Composition :
Rez-de-chaussée :
• Plusieurs halls d’entrée
• 3 bureaux
• 2 ateliers
• 4 entrepôts
• Locaux techniques
• Sanitaires H/F
Étage :
• 4 bureaux supplémentaires
• Cuisine
• Hall
• Grande mezzanine exploitable en bureaux ou salle d'archives
Situation stratégique dans une zone artisanale avec accès aisé aux grands axes et excellente accessibilité pour véhicules utilitaires et poids lourds.
Informations et visites :
Flavien Rouneau
Tel 0488 58 55 65
Contact
Annonce à titre informative et non contractuelle ne constituant pas une offre.
More information
State of the property
Normal
Price
795 000 €
VAT
No
Surface kitchen
10 m²
Number of toilets
4
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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Documents
The neighbourhood
Education
Les P'Tits Tchots
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale
Preschools
Ecole Fondamentale Communale
Elementary schools
Institut Paridaens
High schools
Transports
129 - Momignies Place - Mons
Bus
99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes
134/ - Mons - Beaumont
Labuissière
Train stations
Shopping
Lidl Beaumont
Supermarkets
Aldi Beaumont
Okay Beaumont
Tourism
Parc Spin Leisure
Amusement parks
Musée Du Marbre
Museums
Abbaye D'Aulne
Religious monuments
Distillerie De Biercée
Activities
Crocodile Rouge
Boat trips
Tour Salamandre
Castles
Ragnies Golf Club
Golfs
Nearby cities
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Tourism
A 2 minutes drive away is the "Tour Salamandre" castle.
Want to play golf? You will find "Ragnies Golf Club" at 9 minutes.
It takes 14 minutes to reach the museum "Musée Du Marbre".
There is an amusement park 15 minutes away by car: "Parc Spin Leisure".
An interesting activity to do in the vicinity: "Distillerie De Biercée" within 9 minutes drive.
"Abbaye D'Aulne" can be reached in 22 minutes with your car.
There is a boat trip just 17 minutes away: "Crocodile Rouge".
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Lidl Beaumont" (3 minutes by car), "Aldi Beaumont" (3 minutes by car), "Okay Beaumont" (4 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach La Louvière in 32 minutes, convenient for daily life. Need to reach Mons? It takes about 33 minutes by car. Need to reach Charleroi for work or leisure? It takes about 28 minutes by car.
Education
Looking for a nursery for your children? "Les P'Tits Tchots" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Just a short drive away, "Institut Paridaens" (high school) is reachable in 2 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 129 - Momignies Place - Mons, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes, the nearest stop being 1 minute away on foot, 134/ - Mons - Beaumont with a stop 4 minutes away on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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