PLUS DE VISITES POSSIBLES! Située à Noduwez, cette agréable maison 3 façades développe une surface totale d’environ 136 m², dont 116 m² habitables, et est implantée sur une parcelle de 840 m² offrant un agréable jardin privatif. Cette maison combine parfaitement fonctionnalité, volumes confortables et cadre de vie agréable.
Le hall d’entrée mène vers le rez-de-chaussée composé d’une spacieuse chambre de ±20 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un garage de ±18 m² ainsi qu’un espace chaufferie complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert de près de 27 m² offrant un agréable espace de vie convivial. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. Cet étage bénéficie également d’un accès direct vers la terrasse ainsi qu’une buanderie séparée.
L’espace nuit situé au deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de ±15 m² chacune, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 42 m² ainsi que d’un beau jardin privatif de plus de 770 m².
Sur le plan technique : châssis bois double vitrage, chauffage central Mazout, garage privatif, parkings extérieur et maison en excellent état général.
Loyer : 1.350 €/mois
Charges communes : 0 € (compteurs individuels)
Libre à partir du 1er août
PEB D – 282 kWh/m².an – 48.520 kWh/an – N° 20260502008574
Intéressé(e) ? Contactez Magali au Tel 0485/056.873 – Contact
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Settling near Rue Louis Lambert means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The trip to nursery "D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Cefa - Suarlee" is just 28 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 36 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 38 minutes, convenient for daily life. Leuven is easily accessible by car, just 26 minutes away.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 10 minutes away.
The "Avernas Golf Club" golf course is 13 away.
The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (6 minutes drive).
You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 34 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Hélécine" (5 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (6 minutes by car), "Okay Orp" (4 minutes by car).
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 3 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Ezemaal" train station is fewer than 8 minutes away by car.
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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