Residence for sale - Nivelles VBC78624 Option
1400 Nivelles
Make offer from 500 000 €
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Description
À vendre : située dans l’un des lotissements les plus prisés de Baulers, cette superbe maison construite en 2009 est une opportunité rare sur le marché. En parfait état, elle offre un cadre de vie confortable et spacieux avec ses 5 chambres, deux salles de bains, un garage et une grande cave. Idéale pour une famille, cette habitation combine fonctionnalité, modernité et performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques. Vous serez séduit par son jardin et sa terrasse parfaitement exposés plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Conformité électrique. Une occasion unique à ne pas manquer ! Show all Show less
Financial details
- Price: 500 000 €
- Cadastral income: 1 886 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2009
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
25 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
215 m²
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
37 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
172 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
62 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
298 m²
Ground depth
28 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
248 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62075 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/05/2035
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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