Skip to main content

House for sale - Alsemberg

6 results (1 - 6)

A house for sale in Alsemberg (1652), excluding sold, under option (+1 more).

  • Recent ads
  • Price (low to high)
  • Price (high to low)
  • Bedrooms (low to high)
  • Bedrooms (high to low)
  • Surface (low to high)
  • Surface (high to low)
  • Zip code (low to high)
  • Zip code (high to low)
List Map
New search
440 000 €

Residence for sale

1652 Alsemberg

Planifiez votre visite et téléchargez les documents de vente via : ### Nous vous proposons cette maison trois façades prête à emménager, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité du centre d’Alsemberg, à quelques pas du parc Schaveys. Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, écoles, transports en commun, de la gare ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette séparée, qui mène à un spacieux séjour comprenant un agréable coin salon ainsi qu’une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée. Dans le prolongement se trouve une lumineuse véranda offrant suffisamment d’espace pour y aménager une salle à manger. La grande baie vitrée assure une belle continuité vers la spacieuse terrasse. Au fond du jardin, un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois chambres fonctionnelles ainsi qu’une salle de bains récente, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’une seconde toilette. Un escalier escamotable donne accès au grenier, qui offre un vaste espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage spacieux et pratique, avec raccordement prévu pour la machine à laver. Le garage permet un accès direct à la cuisine ainsi qu’au jardin situé à l’arrière. Sur le plan technique, la maison bénéficie également de plusieurs atouts importants, notamment d’un certificat PEB de classe C et d’une installation électrique conforme. En résumé, une maison trois façades prête à emménager, comprenant trois chambres, un jardin et un grand garage, bénéficiant de bonnes prestations techniques et d’une situation idéale à proximité du centre d’Alsemberg. Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

3 Bedroom(s) 161 1 Bathroom(s)
515 000 €

Residence for sale

1652 Alsemberg

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 19/9 FROM 13:00 TO 14:00 ]]

4 Bedroom(s) 284 145 m² Buildable surface

New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.

749 000 €

Residence for sale

1652 Alsemberg

Nestled in a quiet residential neighbourhood, this charming 194m² (EPC) villa enjoys a prime location within walking distance of the beautiful Schaveys park. A spacious entrance hall with a coat cupboard, welcomes you into the home. The ground floor also features a separate office, which can easily be used as a bedroom, as well as a guest toilet. The entrance hall leads to a bright and inviting living area, comprising a cosy lounge area with a fireplace and a pleasant dining area. A large sliding door creates a seamless connection with the garden while flooding the space with natural light. The adjoining kitchen also provides direct access to the terrace and garden. All windows are fitted with double glazing. The east-facing garden is one of the property's standout features. Mature hedges provide excellent privacy, creating a peaceful outdoor setting. The terrace offers plenty of space for both a lounge area and outdoor dining, while the garden extends along the side of the house and part of the front garden. The former garage, accessible from the kitchen, has been converted into a practical utility and laundry room. At the rear, a workshop was added in 2001. Please note that this workshop is subject to an outstanding urban planning violation. Upstairs, the central landing provides access to the various rooms. The master bedroom benefits from its own private terrace and an en-suite shower room. There are also two additional bedrooms, an office, and a second bathroom fitted with a bathtub and toilet. The property is equipped with gas-fired central heating via a Vaillant condensing boiler, air conditioning, and a water softener. With an EPC rating of C, no mandatory energy renovation applies. To the front of the property, a spacious driveway provides off-street parking for several vehicles. All attestations are available at: scottys.be Interested? Scotty's will be happy to show you this property. Tel: ### or ### . Please do not forget to leave your telephone number.

3 Bedroom(s) 194 2 Bathroom(s)
735 000 €

Residence for sale

1652 Alsemberg

Beersel – Located in the highly sought-after Ingendael neighbourhood, just a short walk from Rhode-Saint-Genèse railway station, this charming VILLA (4BR/1BA/1SHR) was built in 1962, renovated in 2014, is in excellent overall condition, and stands on a plot of 11 ares 35 centiares (1,135 m²). The property is laid out as follows: Ground floor: Entrance hall with guest toilet and cloakroom, pleasant living room of approximately 30 m² with an open fireplace opening onto the terrace and garden, semi-open fully equipped kitchen with direct outdoor access, a small office of approximately 6 m², and a staircase leading to the upper floor. First floor: Landing leading to three bedrooms with laminate flooring (approximately 12 m² / 10 m² / 9 m²), a small bedroom or office of approximately 8 m², a bathroom with toilet, and a spiral staircase leading to the converted attic. Attic floor: Small landing leading to the master bedroom with built-in wardrobes and an en-suite shower room with toilet. Basement: Large cellar of approximately 10 m² currently used as an office, laundry/boiler room, and a tandem garage accommodating two cars. Outdoor area: Terrace accessible from the living room, south-east-facing garden, and a garden shed. Technical features: Condensing gas boiler with Bulex hot water tank installed in 2014, water softener, connected to the public sewer system, part of the window frames replaced with PVC in 2023 and the remainder in wood dating from 2009, 32 photovoltaic solar panels, smart electricity meter, roof fully renovated and insulated in 2014. The jacuzzi, the gray cabin, and the batteries are not included in the sale. A delightful home in excellent overall condition, ready for you to move straight in !

4 Bedroom(s) 147 2 Bathroom(s)
165 000 €

Residence for sale

1652 Alsemberg

This residence for sale in Alsemberg presents a solid foundation for buyers seeking a property with renovation potential in a residential setting. Priced at €165,000, the home offers 83 square metres of living space distributed over multiple floors, including two bedrooms and a bathroom. The property also features a cellar of 22 square metres, ideal for additional storage. Built in 1950, it requires a full renovation to align with modern standards and personal tastes, giving the future owner the opportunity to customize the interior layout and finishes extensively while improving energy efficiency. Inside, the ground floor hosts a living room measuring 16 square metres bathed in natural light. The first floor comprises a 13 square metre kitchen and dining area, a toilet combined with a shower room of 5 square metres, and an 11 square metre bedroom. The second floor contains a larger bedroom of 16 square metres, providing comfortable sleeping quarters. Double glazing is installed throughout the property, and gas heating is available as the main heating system. While there is no lift or disabled access, this home offers ample space for clever renovation projects, including the possibility of upgrading insulation and heating to enhance energy performance. The building holds a valid habitation permit and has an energy performance certificate (EPC) rating of C for energy efficiency and D for primary energy consumption. Situated at Brusselsesteenweg 27 in Alsemberg (postcode 1652), the residence benefits from a central location close to local shops, schools, and public transport options. A nearby park offers pleasant green space for outdoor relaxation. The plot measures approximately one square metre, indicating limited external grounds. This property is not located in a flood risk zone and is not subject to any heritage protection. For those interested in acquiring a home with considerable renovation possibilities in Alsemberg, this offer at €165,000 represents an opportunity to create a personalised living environment in a convenient and established community. Our team is available to provide further information and to arrange viewings upon request.

2 Bedroom(s) 83 1 Bathroom(s)
380 000 €

Residence for sale

1652 Alsemberg

Semi-detached house in Alsemberg, conveniently located near major transport routes, shops, schools and public transport. The property has a practical layout. On the ground floor, you will find an entrance hall with a guest toilet, an open-plan dining and living room, and a kitchen opening onto the terrace. The first floor comprises a central landing leading to two bedrooms and a bathroom with a bath and shower. The attic is accessible via a fixed staircase and has been converted into a very spacious third bedroom. The property also features a basement. At the rear, you can enjoy a spacious, enclosed garden with an outbuilding featuring two storage rooms. The property has a practical side passage providing direct access to the rear garden, ideal for bicycles. Heating via gas central heating. Double-glazed windows, all in PVC. EPC rating F, 690 kWh/m² per year, UC 3809914 – Energy renovation obligation applies! Electrical installation non-compliant. Planning: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A; P-score = A Register of measures: no Asbestos certificate: 0 asbestos materials, 0 restrictions & 0 exclusions The information provided and the areas stated are purely indicative and do not constitute any legal commitment.

3 Bedroom(s) 162 1 Bathroom(s)

New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.

Also near Alsemberg (1652)

560 000 €

Villa for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Deze alleenstaande villa (type bungalow) met garage en tuin bevindt zich op een bijzonder gegeerde ligging, in een aangename en brede straat in de rustige en groene residentiële wijk rond de Boesdaalhoeve. Het station van Sint-Genesius-Rode bevindt zich op wandelafstand, terwijl ook het dorpscentrum, scholen en overige voorzieningen vlakbij gelegen zijn. // Kelderverdieping / straatniveau (60m²) traphall, garage met elektrisch bediende poort, stookruimte, voorraadkelder // Gelijkvloers / tuinniveau (163m²) ruime inkomhall, WC met wastafeltje, vestiaire & berghok, ruime lichtrijke leefruimte (38m²) met grote raampartijen, grote, functionele eetkeuken (4m00x3m00) die via een deur toegang geeft tot de veranda, deze veranda (3m50x7m30 = 25m²) vormt een aangename extra zitruimte en zorgt voor een mooie overgang naar de tuin, nachthall, slaapkamer 1 (3m70x4m00), slaapkamer 2 (3m70x3m85), slaapkamer 3 of bureel (2m65x3m15) met ingebouwde kasten, badkamer (1m80x2m70) met ligbad, 2 wastafels en WC, terras en een ruime, groene en bijzonder rustige tuin met veel privacy op twee niveaus // Zolder (40m²) via een houten, uittrekbare trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar, deze biedt momenteel een aanzienlijke bergruimte, maar beschikt dankzij haar oppervlakte over een interessant potentieel voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte // Extra informatie centrale stookolieverwarming (merk Buderus, geplaatst in 2007), dubbele beglazing (PVC), regenwaterput (5.000 l), vrij bij de akte, verkoop met verlaagde verkooprechten (2%) mogelijk onder voorwaarden Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

3 Bedroom(s) 163 702 m² Buildable surface
650 000 €

Residence for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Rhode-Saint-Genèse - Située dans le quartier très recherché de la Grande Espinette, CAP SUD vous propose cette spacieuse maison 3 façades de 230 m2 implantée sur un terrain de 12a20ca. Construite en 1981, elle offre un cadre de vie privilégié qui allie calme, verdure et proximité des commodités. Elle séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses espaces de vie ouvert sur une grande terrasse et un jardin plein sud sans vis-à-vis, offrant intimité et qualité de vie au quotidien. La maison propose une configuration familiale idéale avec, au premier étage, trois grandes chambres (20 m², 20 m² et 11 m²), complétées par un dressing, une salle de bains et une buanderie. Le dernier étage constitue un véritable atout : près de 60 m² entièrement modulables, offrant de multiples possibilités d’aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins). Un garage pour deux voitures ainsi qu’une petite cave viennent compléter ce bien. À moderniser, cette propriété représente une opportunité rare grâce à ses atouts majeurs : emplacement idéal, jardin plein sud sans vis-à-vis, beaux volumes et excellent PEB. A découvrir au plus vite ! Pour plus d'informations, CAP SUD : Rosalie Ferminne au ### Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons l'estimation de celui-ci : Rencontrons-nous, étudions ensemble votre projet et réalisons-le!

4 Bedroom(s) 230 2 Bathroom(s)
1 045 000 €

Villa for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. RHODE-SAINT-GENESE – Quartier Astrid, Ravissante VILLA pleine de charme (4CH/SDB/SDD/2 BUREAUX/ Salle de jeux) construite en 1968 et rénovée en 2005 et 2013. Située au cœur d’un clos privatif et résidentiel, elle est orientée Sud – Sud Ouest. Terrain de 9 ares 67 orienté Sud. Cette jolie villa possède de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement ultra calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée en marbre offrant un beau dégagement, vastes réceptions en plancher chêne massif dont living avec feu ouvert et salle à manger, cuisine spacieuse super équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, toilette indépendante. Au 1er étage: pallier hall de nuit, toilette indépendante avec vélux, première chambre étant la suite parentale et comprenant espace dressing, chambre en plancher avec placards sur mesure et salle de douches avec double vasque et toilette, seconde chambre en parquet laminé, salle de bains à rafraichir, troisième chambre en parquet laminé, quatrième chambre en parquet laminé. Grenier isolé entièrement aménageable. Au sous-sol; entrée secondaire, deux bureaux aménagés, toilette indépendante, kot de rangement, salle polyvalente, buanderie avec évier de service, local compteurs, cave à vins. Au niveau des extérieurs: nombreux arbres, vivaces et plantations, abri de jardin, deux terrasses, parking deux voitures. Au niveau des techniques : Villa de 1968 rénovée en 2005 et 2013, PEB D-315 kwh/m2.an de 2023 n°20231228-0003091940-Res-2 et PV électrique disponible : électricité conforme, châssis double vitrage aluminium de 2005, façades en briques peintes, toiture en ardoises artificielles « Ethernit », possibilité amiante, attestation amiante disponible, ancienne citerne mazout neutralisée (sable), chaudière au gaz de 2005, villa non reliée aux égouts, fosse septique et puit perdu, adoucisseur d’eau. Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre !

4 Bedroom(s) 354 2 Bathroom(s)
1 590 000 €

Villa for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Superb modernist-style family property built in 1986 on a beautiful plot of +/- 30 ares facing south. Very beautiful swimming pool with shutter + tennis court. Living area +/- 361m². Beautiful and bright reception rooms, fully equipped kitchen, BBQ lounge, 4 bedrooms, 3 bathrooms. 3-car garage. PEB C

4 Bedroom(s) 361 3 Bathroom(s)
1 295 000 €

Residence for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

RHODE-SAINT-GENESE: discover this superb villa situated in a quiet, idyllic neighbourhood, along a charming lane. Set on a plot of 1,635 m², this exceptional property offers 420 m² of living space. Ground floor - Entrance hall with cloakroom and guest toilet - Spacious living room of approx. 55 m² - Dining room of approx. 15 m² - Study of approx. 12 m² - Fully fitted kitchen (Gaggenau) with breakfast area - Laundry room + storage room First floor Master bedroom suite comprising: - Walk-in wardrobe (approx. 12 m²) - Bedroom 1 of approx. 30m² + terrace of approx. 10m² - Marble bathroom of approx. 14m² with bath and separate shower - Toilet Night hall leading to: - Bedroom 2 of approx. 15m², with shower room and toilet - Bedroom 3 of approx. 15m² with shower room - Toilet Separate studio with its own entrance (approx. 30m²) comprising: - Bedroom 4 with a terrace (approx. 4m²) - Shower room with toilet Attic storage space Double garage Outdoor parking spaces Recent BUDERUS boiler (2020) Clean asbestos certificate Energy performance certificate: C

4 Bedroom(s) 420 4 Bathroom(s)
1 590 000 €

Villa for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Rhode-Saint-Genèse, nestled in the heart of the highly sought-after area of the former golf course, BEAUTIFUL VILLA (4BR/3BTH/PERPOOL/TENNIS) to refresh, set on a plot of 29 ares 95 ca, ideally south-west facing. This property offers spacious interiors, where generously proportioned rooms create an airy and open atmosphere. On the ground floor: Spacious entrance hall with cloakroom corner and guest toilet + washbasin, living room (34.84 m² - tiles) overlooking the winter garden (23.71 m² - carpet) with an open fire and dining room (18.24 m² - tiles), all connected to a large kitchen (22.8 m² - tiles), spacious and bright breakfast nook. Superb family room (19.62 m² - tiles) with an open fire adjacent to the kitchen. Laundry room with exterior access (14.7 m² - tiles), large garage (32.7 m²), 3 parking spaces + automatic sectional door. Exterior features: Large parking area, polyester pool (4-5 years) + solar cover, tennis court, terrace with solar tent, garden, sheds. On the first floor: Night hall landing, storage corridor, master bedroom (31 m² - parquet) with dressing area + bathroom (7 m² - bathtub, separate toilet, 2 sinks), bedroom 2 (14.64 m² - carpet), bathroom (6 m² - 2 sinks - bathtub), separate toilet, bedroom 3 + integrated wardrobes (23.33 m² - carpet), bedroom 4 (12.18 m² - carpet) and shower room + sink (1.71 m²). Technical details: Villa acquired and built in 1987, Energy label C, electrical certificate to be completed, internal + external alarm, condensing gas boiler (2017), original double-glazed windows (new glass, 2 years), smart electric meter, villa connected to the sewage system. Spacious villa offering a bucolic setting, a must-see!

4 Bedroom(s) 361 3 Bathroom(s)
725 000 €

Villa for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Villa de plain-pied avec magnifique jardin plein sud dans le quartier prisé Sainte-Anne à Rhode-Saint-Genèse Idéalement située dans le très recherché quartier Sainte-Anne à Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, de l'Espinette Centrale et de la gare, cette superbe villa quatre façades vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa rare configuration permettant une vie entièrement de plain-pied. Érigée sur un terrain de 787m² idéalement orienté plein sud, cette charmante villa développe une superficie habitable d'environ 155m² (pour une superficie brute totale d'environ 240m²). Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable jardin arboré (orienté plein sud) offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec vestiaire et toilette. Le vaste séjour de ± 50m², véritable cœur de la maison, est agrémenté d'un feu ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée donne directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit, comprend quatre chambres de respectivement 16,1 m², 12,8 m², 10,8 m² et 10,7 m², ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un bidet. Les sous-sols accueillent un spacieux garage (± 40m²) pour deux voitures avec porte automatique, une cave ainsi que les équipements techniques. Deux emplacements de parking extérieurs privatifs complètent les prestations. Un grenier non aménagé offre également un vaste espace de rangement supplémentaire. Rare sur le marché, cette propriété conjugue parfaitement le charme d'une maison familiale, un magnifique jardin orienté plein sud et une localisation privilégiée dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rhode-Saint-Genèse. Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Aspects techniques Châssis en bois avec double vitrage Volets électriques sur une partie des fenêtres Système d'alarme Toiture en ardoises naturelles (± 2003) Compteur électrique bihoraire Chaudière au mazout avec certificat vert d'étanchéité de la cuve Certificat amiante réalisé Électricité non conforme pour deux points actuellement en cours de régularisation PEB F ; devis disponible pour réaliser des améliorations permettant d'atteindre un PEB D à coût maîtrisé (+/- 12.500€) Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreur, d'omission et de l'obtention des renseignements urbanistiques en cours.

4 Bedroom(s) 155 1 Bathroom(s)
1 980 000 €

Villa for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Located in a peaceful, lush setting along the Drève Pittoresque, this modernist-style villa—built in the 1970s—stands on a southwestern-facing lot of approximately 27 ares, sheltered from prying eyes and featuring a mosaic outdoor pool (55 m²) with a new solar cover. The villa opens onto a spacious central foyer featuring an iconic staircase that leads to the various living areas: a coatroom with a guest restroom, an office or game room, and a bright living room with a fireplace and large floor-to-ceiling windows providing direct access to the garden and pool. A large dining room, ideal for entertaining, adjoins a separate kitchen with a breakfast nook, also accessible via a separate service entrance. Upstairs, the master suite offers a private space featuring a fireplace, a terrace, a walk-in closet, and a full bathroom. Three additional bedrooms, each with its own full bathroom, complete the sleeping quarters. In the basement, spacious cellars house the laundry room, the boiler room, a wine cellar, and a large garage that can accommodate three vehicles. Several outdoor parking spaces round out this property. Energy Performance Certificate:Class C.

4 Bedroom(s)
1 390 000 €

Residence for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

RHODE-SAINT-GENÈSE – In the heart of the highly exclusive Old Golf district, nestled on a magnificent 2,800 m² southwest-facing plot and completely sheltered from view, this elegant villa offers approximately 341 m² of living space (according to the EPC). Surrounded by lush greenery and flooded with natural light, every space has been carefully designed to provide comfort, serenity, and privacy. The entrance hall leads to beautiful and exceptionally bright living areas of approximately 65 m². The living room, featuring an open fireplace, creates a warm and welcoming atmosphere, while the dining room opens pleasantly onto the garden. The fully equipped Siematic kitchen is both modern and inviting, perfectly suited for everyday living as well as entertaining guests. A separate office completes this level. Upstairs, the landing leads to a spacious master suite of approximately 38 m² with built-in storage and an en-suite bathroom. Four additional bedrooms (approximately 21, 20, 16, and 12 m²), together with two further shower/bathrooms, provide comfortable accommodation for a family. A storage attic is also available. Outside, the beautifully oriented garden offers a wonderful space for relaxation in a peaceful and green environment. A double garage, laundry room, Buderus gas condensing boiler, and numerous practical features meet the standards expected of a property of this calibre. EPC rating: C. A rare address, a unique atmosphere, and a property that is meant to be experienced as much as discovered.

5 Bedroom(s) 341 3 Bathroom(s)
1 395 000 €

Residence for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

La Maison Holistic Properties Group is pleased to present this iconic residence by Albert Bontridder, extended by the architect himself and completely renovated in 2022 while fully respecting the original design concept. Offering approximately 290 sqm of gross floor area, this property combines the character of landmark modernist architecture with the requirements of contemporary comfort: underfloor heating, high-performance insulation, new window frames, compliant electrical installations, and refined finishes throughout. Designed as a succession of volumes opening onto the outdoors, the house stands out for its remarkably forward-thinking architectural approach. Every space enjoys a privileged connection with the garden, a terrace, or a patio, creating varied perspectives and ever-changing natural light throughout the day. More than a simple green setting, the entire property engages in a harmonious dialogue with its surroundings. The reception areas are spacious and flooded with natural light, comprising a large living room, a dining room with an open fireplace, and a bespoke kitchen. Large floor-to-ceiling windows naturally extend the living spaces towards the outdoor areas, creating a remarkable continuity between indoor and outdoor living. The house currently offers three bedrooms, including a principal suite with a dressing room, en-suite bathroom, and private terrace. A study/office of approximately 55 sqm completes the property and provides numerous possibilities for conversion, including the creation of additional bedrooms. The thoughtful organization of the volumes gives each space a unique atmosphere, balancing bright and open living areas with more intimate spaces overlooking the garden, while the various terraces enjoy different orientations to make the most of the sun at any time of day. A rare property where architecture, comfort, and lifestyle come together with elegance. EPC Rating: D

5 Bedroom(s) 290 2 Bathroom(s)
990 000 €

Villa for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Prachtige en energiezuinige villa (volledig gerenoveerd in 2016 en EPC B) gelegen in een uitermate residentiële VILLA-wijk. Deze villa is perfect onderhouden en beschikt over een schitterende en mooi aangelegde tuin. We betreden deze villa via een ruime inkomhal die uitgeeft op een polyvalente ruimte (40m²) die perfect kan worden ingericht burelen voor het uitoefenen van een VRIJ BEROEP. Daarnaast vinden we een ruime garage. Via een hoogwaardige trap begeven we ons naar het woongedeelte dat bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer met aangrenzende eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek met prachtig zicht op het terras en de tuin. Daarnaast vinden we op deze verdieping nog 2 slaapkamers (11m² en 9m²) en een gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we een ruime nachthal die ingericht kan worden als bureel, 2 bijkomende slaapkamers (32m² en 14m²), een toilet en 2 badkamers. Aanwezigheid van een stockagezolder. Mogelijkheid om verschillende wagens privatief te stationeren voor de woning.

4 Bedroom(s) 275 2 Bathroom(s)
549 000 €

Residence for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Verborgen parel aan de rand van het Zoniënwoud - uitzonderlijke privacy op 990 m² en op amper enkele minuten van Brussel Achter een discrete toegangsweg schuilt deze karaktervolle, atypische gezinswoning, gelegen op een perceel van bijna 1.000 m², waar rust, privacy en natuur centraal staan. Dankzij de recente uitbreiding geniet de woning van een uitzonderlijk ruime leefruimte met grote raampartijen die volledig uitkijken op het omliggende groen. Vanop het terras lijkt het alsof u midden in het bos woont. // Kelderverdieping de woning beschikt over praktische kelderruimtes onder de aanbouw, door de natuurlijke helling van het terrein zijn deze rechtstreeks van buitenaf toegankelijk, zonder interne trap vanuit de woning // Gelijkvloers (81m²) inkomhal, WC met wastafeltje, de oorspronkelijke leefruimte werd aanzienlijk uitgebreid dankzij een recente aanbouw waardoor een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte (54m²) is ontstaan, verzorgde, volledig ingerichte keuken in open verbinding met de leefruimte, grote schuiframen geven uit op een ruim zonneterras met een prachtig, open zicht op de lager gelegen tuin en het omliggende groen, de woning geniet van een uitzonderlijk rustige en private ligging, met nauwelijks inkijk en een uitgesproken natuurgevoel, achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een verhoogde houten speelhut met overdekt platform, een ideale plek voor kinderen om te spelen of als extra terras, tegenover de woning bevinden zich een carport, een afzonderlijke buitenberging en een werkruimte, de woning is bereikbaar via een erfdienstbaarheid van doorgang langs de naastgelegen woning (nr. 21), die toegang verleent tot de woning en de carport // Eerste verdieping (53m²) nachthall, 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer met ligbad, aparte douche en meubel met wastafel // Zolderverdieping (33m² + plat dak) de zolder biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan, mits het voorzien van een vaste trap en de nodige afwerking, worden ingericht als extra bruikbare ruimte // Extra informatie centrale gasverwarming (condenserende ketel geplaatst in 2011), dubbele beglazing (PVC), 14 fotovoltaïsche panelen op de daken, KI 861 € (basis), OV 726 € (2026), vrij bij de akte, verlaagd verkooprecht van 2% mogelijk onder voorwaarden Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No

3 Bedroom(s) 134 990 m² Buildable surface
58 000 €

Residence for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

This residence offered for sale by life annuity is ideally situated in the highly sought-after village of Sint-Genesius-Rode. Positioned on rue du Tilleul 100, this property provides a unique investment opportunity at a purchase price of €58,000. The house benefits from the status of a municipality with facilities for French speakers and is conveniently close to shops, schools, public transport, and all necessary amenities. Nestled in a quiet and green residential environment, it offers excellent accessibility to Brussels while ensuring a peaceful and privileged living setting. The property boasts a generous living space of 216 m², spread over multiple levels with a layout that includes four bedrooms and two bathrooms. The ground floor features a fully equipped kitchen along with the living and dining areas, complemented by two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there is additional living space with kitchen and dining areas, two to three bedrooms, another bathroom, and a toilet. The presence of cellars adds further usable space. The house is distinguished by its three facades, a beautiful garden covering approximately 450 m², and pleasant terraces. Double-glazed windows and gas heating ensure comfort throughout the year. The property is connected to all essential utilities including sewerage, gas, and water. This life annuity sale involves a monthly rent of €840 for a maximum of 15 years with the sellers—aged 77 and 70—retaining lifelong habitation rights. Should they waive this right, a compensatory indemnity of €712 per month applies. The land parcel spans 600 m² and includes no direct overlooking neighbors, guaranteeing privacy and tranquility. Urban planning permission has been granted to divide the house into two separate dwellings, offering significant potential for renovation or adaptation according to the buyer’s vision. With an estimated market value of €380,000, this property represents a secure, first-class investment with promising prospects for future appreciation. Agency fees are borne by the buyer. For further information or to arrange viewings, please contact ### or ###

4 Bedroom(s) 216 2 Bathroom(s)
From 599 000 €

Residence for sale

1640 Sint-Genesius-Rode

Pôle immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités. Que vous souhaitiez créer deux unités indépendantes (idéal pour investisseurs ou un projet bi-générationnel) ou les réunir en une vaste maison unifamiliale, ce bien s'adaptera à tous vos projets. Idéalement situé au calme, à deux pas de la gare, l'ensemble profite d'un magnifique jardin de 842 m²(orienté Sud-Ouest). Composition : Chaque maison dispose d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine et, à l’étage, d’un hall de nuit desservant 1 à 2 chambres. Une grande véranda de 27 m² relie les deux habitations et abrite la salle de douche et le WC. Un vaste grenier aménageable couvre toute la superficie du bâti. Côté technique : PEB D, châssis double vitrage, chaudière commune au gaz de ville et garage fermé inclus. Un bien plein de charme à rafraîchir/rénover pour révéler tout son potentiel. Prix : Faire offre à partir de 599.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). .Infos & visites : ###

4 Bedroom(s) 220 1 Bathroom(s)