Tourism
Living near Diesterbaan offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Golfclub Witbos" golf is 5 minutes away by car.
Residence for sale, Herentals RBW97634
Diesterbaan 27 A
, 2200 Herentals
435 000 €
3 Bedroom(s)
166 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
Op een prachtige en rustige locatie in Noorderwijk, vlakbij het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN) met 3 slaapkamers. De woning combineert privacy en groen uitzicht met de voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal (E-peil Deze stijlvolle villa wordt uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, een volledig ingerichte keuken en een moderne badkamer. U heeft nog de mogelijkheid om de afwerking mee te bepalen volgens het lastenboek.Benieuwd hoe het zou zijn om wakker te worden in deze woonst? Neem hier alvast een kijkje in dit wondermooi nieuwbouwproject.We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een gezellige zithoek en een aparte eetruimte. De open keuken is mooi geïntegreerd en voorzien van kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras en de zonnige tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische berging. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, inloopdouche en bad. Een autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht voor €10.000, exclusief btw en registratierechten. Opgelet, dit is de allerlaatst beschikbare autostaanplaats!Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kwalitatieve nieuwbouw woning met 3 slaapkamers op een centrale locatie. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0479/13 63 69 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- Nieuwbouw- 3 slaapkamers- Rustige ligging
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
More information
State of the property
New
Currently leased
No
Price
435 000 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Livable surface
166 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
253 m²
Running water
Yes
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Urbanism affectation
Area info not available
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Snuffel 2
Nurseries
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Preschools
Vrije Basisschool - 't Klavertje
Elementary schools
Sint-Lambertus 1
High schools
Transports
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
Motorways
De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo
Bus
De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven
De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot
Herentals
Train stations
Bedrijven - En Conferentiecentrum De Basis
Charging stations
Cambio - Dorpshuis Noorderwij
Car-sharing system
Shopping
Spar Noorderwijk
Supermarkets
Colruyt Noorderwijk Herentals
Aldi Olen
Tourism
Golfclub Witbos
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerp
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 543 - Morkhoven - Olen - Voorkapel - Westerlo, the nearest stop being 8 minutes away on foot, De Lijn - 543 - Westerlo - Voortkapel - Olen - Morkhoven with a stop reachable in under 10 minutes on foot, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot with a stop 25 minutes away on foot.
Education
Enjoy cycling with the family? nursery "Snuffel 2" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Sint-Lambertus 1" is reachable in 5 minutes by car.
Transports
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Dorpshuis Noorderwij" station where you can rent a shared vehicle just 5 minutes away on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Herentals" train station is under 8 minutes away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just 4 minutes away.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Noorderwijk" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Colruyt Noorderwijk Herentals" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Olen" (25 minutes on foot or 3 minutes by car).
Nearby cities
Drivers can reach Beringen in 23 minutes, convenient for daily life. Turnhout is easily accessible by car, just 28 minutes away. Need to reach Beveren? It takes about 38 minutes by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan