Tourism
Settling near Aarschotsesteenweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Want to play golf? You will find "Golfclub Witbos" at 15 minutes.
Residence for sale, Herselt RBW93967
Aarschotsesteenweg 158
, 2230 Herselt
349 000 €
3 Bedroom(s)
163 m²
1 Garage
7 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Voor meer info, inzage in de mogelijkheden op dit perceel of om een bezoek in te plannen, neem contact op via Tel 016199345 of via Contact .
Bent u op zoek naar een renovatiewoning op een prachtig perceel in de regio van Aarschot? Dan is deze woning, gelegen op een perceel van ruim 1ha iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- Gelegen op een toplocatie in Ramsel (tussen Aarschot en Herselt), maar dus ook vlakbij de E314 naar Leuven;
- Een woning met een schuur van 25 m², alsook twee stallingen van 36 m²;
- Prachtig weids zicht over de achterliggende groene omgeving;
- ...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met veranda, die een uitzicht biedt op het terras en de tuin, keuken, badkamer, wasplaats, schuur en stallingen. Verder is er nog een kelder. Buiten bevinden zich nog enkele bijgebouwen, alsook een gigantische weide, uiterst geschikt voor wie verzot is op tuinieren, graag in zijn/haar eigen bos wandelt of voor wie graag dieren houdt;
Verdieping 1: twee ruime slaapkamers, alsook een derde kamer die kan dienen als berging/kinderkamer;
Verdieping 2: via een vaste trap bereikt u de zolder, waar - mits de nodige renovatiewerken - ruimte is voor het maken van een grote derde slaapkamer.
De woning valt onder de renovatieplicht om binnen de 6 jaar een EPC- label D te bekomen.
Kan u niet wachten om deze woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
Bent u op zoek naar een renovatiewoning op een prachtig perceel in de regio van Aarschot? Dan is deze woning, gelegen op een perceel van ruim 1ha iets voor u! Enkele van de vele troeven:
- Gelegen op een toplocatie in Ramsel (tussen Aarschot en Herselt), maar dus ook vlakbij de E314 naar Leuven;
- Een woning met een schuur van 25 m², alsook twee stallingen van 36 m²;
- Prachtig weids zicht over de achterliggende groene omgeving;
- ...
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte met veranda, die een uitzicht biedt op het terras en de tuin, keuken, badkamer, wasplaats, schuur en stallingen. Verder is er nog een kelder. Buiten bevinden zich nog enkele bijgebouwen, alsook een gigantische weide, uiterst geschikt voor wie verzot is op tuinieren, graag in zijn/haar eigen bos wandelt of voor wie graag dieren houdt;
Verdieping 1: twee ruime slaapkamers, alsook een derde kamer die kan dienen als berging/kinderkamer;
Verdieping 2: via een vaste trap bereikt u de zolder, waar - mits de nodige renovatiewerken - ruimte is voor het maken van een grote derde slaapkamer.
De woning valt onder de renovatieplicht om binnen de 6 jaar een EPC- label D te bekomen.
Kan u niet wachten om deze woning te bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
More information
State of the property
To be renovated
Build Year
1957
Availability
Immediately
Price
349 000 €
Cadastral income
438 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
163 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
7
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
11501 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
976 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
15/07/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
C
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
C
Flooding Area type
possible flooding area
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf Piccolini
Nurseries
Vrije Basisschool Ramsel
Preschools
Vrije Basisschool Ramsel
Elementary schools
Damiaaninstituut B En C
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
32a - Geel - Aarschot
Bus
32b - Herentals - Aarschot
329 - Geel - Aarschot
Langdorp
Train stations
Vissendijk
Charging stations
Cambio - Ourodenberg
Car-sharing system
Shopping
Colruyt Ramsel
Supermarkets
Aldi Ramsel
Albert Heijn - Aarschot
Tourism
Golfclub Witbos
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Colruyt Ramsel" (20 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Ramsel" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Albert Heijn - Aarschot" (4 minutes by car).
Nearby cities
Need to reach Beringen for work or leisure? It takes about 32 minutes by car. Turnhout is easily accessible by car, just 38 minutes away. Need to reach Hasselt? It takes about 36 minutes by car.
Education
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "Kinderdagverblijf Piccolini", 22 minutes away.
Just a short drive away, "Damiaaninstituut B En C" (high school) is reachable in 5 minutes.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 32a - Geel - Aarschot, 32b - Herentals - Aarschot, 329 - Geel - Aarschot with a stop 3 minutes away on foot.
Transports
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Ourodenberg" station where you can rent a shared vehicle just 7 minutes away by bike.
In under 8 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
A plus for long-distance travel: the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is only 9 minutes away.
The nearest train station is "Langdorp": reachable in 6 minutes by car, or 44 minutes by public transport.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan