Tourism
Settling near Wilgenstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Kempense Golf Club" golf can be reached in 8 minutes by car.
Residence for sale, Balen RBW91982
Wilgenstraat 1
, 2490 Balen
589 000 €
3 Bedroom(s)
252 m²
1 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
Deze prachtige landelijk moderne CO₂-neutrale A+ villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² is uiterst rustig gelegen in een groene omgeving, op wandelafstand van het natuurgebied De Keiheuvel. De woning beschikt over een prachtige en ruime leefkeuken met ontbijthoek. De verschillende leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een sterk gevoel van ruimtelijkheid. De open indeling is ideaal voor wie houdt van hedendaags en comfortabel wonen, met een directe verbinding naar de tuin en het perfect georiënteerde terras. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer ruime polyvalente kamer met alle aansluitingen, ideaal als slaapkamer op het gelijkvloers, maar ook perfect geschikt als bureau, praktijkruimte of voor een bijberoep aan huis. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over de mogelijkheid tot een ruime dressing. De badkamer is stijlvol ingericht met maatwerkkasten, douche en ligbad. Het ontwerp is een tijdloze architectuur met een strakke toets dankzij zwart aluminium schrijnwerk, aangevuld met warme landelijke accenten. Het perceel van 550 m² is perfect georiënteerd en sluit perfect aan bij de leefkeuken en het zonneterras. Uiteraard is deze CO₂-neutrale villa uitgerust met de nieuwste technieken. Dankzij een E-peil onder 0 wekt deze energiezuinige woning zelfs meer energie op dan ze verbruikt en is ze nu al volledig klaar voor de normen van 2050. Zoals steeds bij BG Woonprojecten werd elk detail met zorg uitgewerkt, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Beter bouwen kan echt niet. Totale kost (21% btw en registratie inbegrepen): €699.190.
More information
Price
589 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
252 m²
Number of bathrooms
1
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
550 m²
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Hopsakee
Nurseries
Vrije Basisschool - Wezel 2
Preschools
Vrije Basisschool - Wezel 2
Elementary schools
Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil
High schools
Transports
De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol
Bus
De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel
De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt
Lommel
Train stations
Nissan Dealer Lomel
Charging stations
Cambio - Wit Scholeke
Car-sharing system
Shopping
Sapr Balen
Supermarkets
Carrefour Market Mol-Wezel
Colruyt Balen New
Tourism
Kempense Golf Club
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Sapr Balen" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Mol-Wezel" (25 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Balen New" (9 minutes by car).
Nearby cities
Need to reach Beringen for work or leisure? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Turnhout in 35 minutes, convenient for daily life. Need to reach Weert? It takes about 41 minutes by car.
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Lommel" train station is fewer than 11 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 10 minutes’ drive away.
About 4 minutes bike away, you will find the "Cambio - Wit Scholeke" station.
Education
Enjoy cycling with the family? high school "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" is just 53 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a nursery for your children? "Hopsakee" is 9 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol, De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel with a stop 16 minutes away by foot, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt with a stand 22 minutes’ walk away.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan