Tourism
This property, close to Esdoornstraat, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
"Kempense Golf Club" golf can be reached in 7 minutes by car.
Residence for sale, Balen RBX35796
Esdoornstraat 47, 2490 Balen
499 000 €
3 Bedroom(s)
228 m²
2 Bathroom(s)
Terrace
Garden
Description
Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan, de volledige plannen zijn ook nog eens terug te vinden tussen de foto’s. Deze prachtige en zeer kwalitatief gerenoveerde woning is niet alleen ruim (circa 228 m²), maar is ook nog eens rustig gelegen op een perceel van 967 m² met voldoende privacy in een mooie en volledig aangelegde tuin. Buiten de immers rustige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz… Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen. Verdere troeven van deze unieke woning : • Zeer energiezuinig, elektriciteit conform, geen overstromingsgevoelig gebied • Zeer kwalitatieve en hoge afwerkingsgraad • Ruime slaapkamer met badkamer beneden, ook ideaal als kangoeroewoning • Woning kan verder gebruikt worden als B&B, ook ideaal voor bijberoep of zelfstandige activiteit • Masterbedroom met dressing, 2 badkamers, 3 toiletten, voldoende opbergruimte, enz… • Boven is er ook de mogelijkheid om een 4de slaapkamer te maken. • 3 airco’s via app, pelletkachel, rolluiken, enz… • Voldoende bergruimte en privacy in de prachtige tuin En nog zo veel meer om te ontdekken, kortom, contacteer ons voor een bezoek aan deze unieke woning ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. Tel 014/82.15.15 .
More information
Availability
Not specified
Price
499 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
228 m²
Cellar
Yes
Number of bathrooms
2
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
967 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
190 kWh/m²/year
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Duimelot
Nurseries
Vrije Basisschool - Wezel 2
Preschools
Vrije Basisschool - Wezel 2
Elementary schools
Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil
High schools
Transports
83 - Mol - Lommel
Bus
83 - Lommel - Mol
827 - Mol - Neerpelt
Balen / Baelen
Train stations
Kruiwagenstraat 20
Charging stations
Cambio - Wit Scholeke
Car-sharing system
Shopping
Sapr Balen
Supermarkets
Carrefour Market Mol-Wezel
Colruyt Balen New
Tourism
Kempense Golf Club
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Sapr Balen" (11 minutes on foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Mol-Wezel" (23 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Balen New" (7 minutes by car).
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 83 - Lommel - Mol, 83 - Mol - Lommel, the nearest stop being 12 minutes away on foot, 827 - Mol - Neerpelt with a stop reachable in under 21 minutes on foot.
Education
Just 3 minutes by bike, "Vrije Basisschool - Wezel 2" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "Duimelot" is just 23 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For parents who drive their children to school, high school "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" is reachable in 10 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach Beringen for work or leisure? It takes about 22 minutes by car. Turnhout is easily accessible by car, just 34 minutes away. Need to reach Weert? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Genk for work or leisure? It takes about 38 minutes by car.
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 9 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 19 minutes by bike or 7 minutes by car.
About 10 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Wit Scholeke" station.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
Open Immovlan