Tourism
This property, close to Liersesteenweg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The "Cleydael Golfcentrum" golf course is 13 minutes away by car.
Residence for sale, Berlaar RBW96419
Liersesteenweg 212
, 2590 Berlaar
445 000 €
2 Bedroom(s)
130 m²
1 Garage
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Meteen een afspraak? Bel rechtstreeks met de eigenaar op Tel 0477 40 63 02
Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar https://liersesteenweg212.hellohome.be/
Welkom in deze instapklare en gelijkvloerse woning. Er zijn wel mogelijkheden om de zolder uit te breiden volgens je eigen wensen. Je wordt verwelkomd in de inkomhal. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte, met zithoek. Achteraan ligt het hart van de woning: de ruime leefkeuken met eetplaats. Dankzij het zicht op de tuin geniet je hier van een mooie verbinding met de buitenruimte en veel natuurlijk licht. Aansluitend aan de keuken is er de praktische bijkeuken/wasplaats, die rechtstreeks doorloopt naar de inpandige garage en de tuinberging of werkatelier achteraan. Centraal in de woning bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, douche en ligbad. In de hal is er een afzonderlijk gastentoilet. Een extra troef is de ruime zolderverdieping, mits het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte ingericht worden als extra slaapkamer, kinderkamer, hobbyruimte of bureau. Verder heeft deze woning een grote, volledig afgesloten tuin met terras, een oprit met plaats voor min 3 wagens en een inpandige garage.
More information
State of the property
Normal
Build Year
1996
Price
445 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
130 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
706 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
372 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
D
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
D
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Het Toverhuisje
Nurseries
Go! Basisschool - De Lotusbloem
Preschools
Go! Basisschool - De Lotusbloem
Elementary schools
Heilig Hart Van Maria Berlaar
High schools
Transports
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
Motorways
58 - Lier - Heist-op-den-Berg
Bus
58 - Heist-op-den-Berg - Lier
857 - Wiekevorst - Berlaar
Berlaar
Train stations
Antwerp International Airport (Deurne)
Airports
BMW Patrick Smets
Charging stations
Cambio - Dongelstraat
Car-sharing system
Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek
Bicycle-sharing system
Shopping
Aldi Berlaar
Supermarkets
Lidl Berlaar
Carrefour Market Berlaar
Tourism
Cleydael Golfcentrum
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Mechelen
Leuven
Antwerp
Transports
A plus for long-distance travel: the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is only 15 minutes away.
Need to catch a flight? The nearest airport, Antwerp International Airport (Deurne), is 20 minutes away by car.
You can find a shared bike station 11 minutes away on foot: "Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek".
In under 7 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 3 minutes by bike or 2 minutes by car.
Nearby cities
Need to reach Turnhout? It takes about 37 minutes by car. Need to reach Beveren for work or leisure? It takes about 36 minutes by car. Drivers can reach Mechelen in 23 minutes, convenient for daily life.
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 58 - Lier - Heist-op-den-Berg, 58 - Heist-op-den-Berg - Lier, the nearest stop being 3 minutes away on foot, 857 - Wiekevorst - Berlaar with a stop reachable in under 22 minutes on foot.
Education
Your children can walk to nursery "Het Toverhuisje", just 9 minutes away on foot.
Just 4 minutes by bike, "Go! Basisschool - De Lotusbloem" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Within walking distance, you have access to "Heilig Hart Van Maria Berlaar", a high school reachable in 25 minutes.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Berlaar" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Lidl Berlaar" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Berlaar" (21 minutes on foot or 3 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan