Residence for sale, Bonheiden RBX00813

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK!

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 .

In de rustige en uiterst groene Spiekelei te Bonheiden, in een rustige zijstraat van de Rijmenamseweg, stellen we u graag deze charmante vrijstaande woning voor.
Gelegen op een indrukwekkend en zonovergoten perceel van 1.260 m², met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 241 m², geniet u hier dagelijks van een groene setting, optimale privacy en een heerlijk rustige leefomgeving.

Deze charmante en karaktervolle woning beschikt over een solide basis, heel wat hedendaags comfort en biedt tegelijk de mogelijkheid om bepaalde ruimtes verder naar eigen smaak en wensen in te richten.
Zo onderging de woning in 2021 reeds renovatiewerken, werd het platte dak van de woonkamer vernieuwd in 2023 en werd in 2026 een nieuwe aardgasketel geïnstalleerd.
Bovendien werden in 2022 de kelder, kruipkelder en spouwmuren geïsoleerd.
Een grote troef is dat er geen renovatieplicht geldt, waardoor u de woning op uw eigen tempo verder kunt vormgeven tot een fantastische thuis.

Bij het betreden van de woning komt u via de inkom en de traphal, die met prachtige glazen deuren van elkaar gescheiden zijn, terecht in de verschillende leefruimtes.
De gezellige woonkamer met grenen vloer geniet van een aangenaam zicht op het overdekte terras en de achtertuin.
Daarnaast bevindt zich een tweede leef- en eetkamer met een matte terracottavloer, grote raampartijen met zicht op de voortuin en een gezellige pelletkachel.
De functionele keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte en wordt aangevuld met een praktische bijkeuken en wasplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine, vaatwasser en droogkast.

Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een volwaardige slaapkamer en een badkamer met ligbad, douchekraan, dubbele lavabo en toilet.
De eerste verdieping omvat een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet, evenals extra bijkomende ruimtes met ingemaakte kasten en een grenen vloer, waarvan één als volwaardige slaapkamer is ingericht.
Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobbyruimte wenst.

Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek.
De woning beschikt over een handige wasplaats, een kelder en een kruipkelder.
De lange inpandige garage biedt plaats aan twee wagens achter elkaar en op de oprit zijn er nog meerdere parkeerplaatsen voorzien.

Buiten kunt u in alle rust genieten van het gezellige overdekte terras met open haard en barbecue, met een prachtig en rustgevend zicht op het ruime perceel.
De tuin is bovendien uitgerust met een tuinhuis en een recent vernieuwde achteromheining, wat het geheel extra praktisch en aangenaam maakt.

De verwarming gebeurt via een recent vernieuwde aardgasketel, radiatoren en een gezellige pelletkachel.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime vrijstaande woning met karakter, een prachtig perceel en tal van mogelijkheden, op een echte toplocatie in het groen te Bonheiden!