Residence for sale, Hever RBW98173

vrijstaand landhuis met tuin en inpandige garage te Schiplaken. (Boortmeerbeek)

Ontdek deze ruime, goed onderhouden, vrijstaande woning, rustig gelegen aan de Mercatorlaan 17 in Schiplaken (Boortmeerbeek), vlak bij het BLOSO-domein van Hofstade. De woning is gelegen op een perceel van 1.083 m² en combineert een praktische indeling met veel woonruimte, een prachtige groene tuin en een aangename, rustige ligging.
Mits de nodige modernisatie en renovatie is deze woning een echte parel met een prima ligging.

De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 318 m² (exclusief zolder).
Dankzij de raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval en versterken het open ruimtegevoel doorheen de woning.

Indeling:

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een afzonderlijk gastentoilet.

De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek en eetplaats en sluit aan op de ruime keuken. Vanuit de leefruimte heeft u via een groot schuifraam toegang tot de veranda. Deze vormt een aangename verlenging van de leefruimte en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging. Van hieruit heeft u toegang tot de tuin, de inpandige garage en een bijkomende bergruimte voor tuinmateriaal, die eveneens rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Vanuit de garage is er via een vaste trap ook nog een kamer bereikbaar (ideaal als werkplaats of bureel) en ook nog een zolder, die extra opbergruimte biedt.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich:

• 3 volwaardige en ruime slaapkamers
• Een afzonderlijk toilet
• Een badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel

Buitenruimte:

Een belangrijke troef van deze woning is de ruime, volledig omheinde tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de groene omgeving.

Achteraan het eigendom bevindt zich bovendien nog een bouwgrond (goedgekeurde verkaveling) die momenteel mee geïntegreerd is in de tuin en optioneel mee kan verkocht worden. Dit biedt eventueel een interessante bijkomende troef en verschillende mogelijkheden naar de toekomst toe.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een oprit met parkeergelegenheid.

Ligging:

De woning geniet van een rustige en groene ligging in Hever, met natuur- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving en het BLOSO-domein van Hofstade vlakbij. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar.

Een ruime, instapklare gezinswoning met voldoende privacy, een centrale ligging, een praktische indeling en tal van mogelijkheden.

Vragen en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet en neem vandaag nog contact op met ons kantoor te Keerbergen via Tel 016/41 51 51 of mail naar Contact