Deze vrijstaande woning is bijzonder rustig gelegen op een mooi hoekperceel aan de Lindenlaan en Olmenlaan in Hever-Boortmeerbeek, in een aangename en kindvriendelijke verkaveling. De woning bevindt zich aan een doodlopend straatgedeelte, waardoor u hier geniet van veel rust en weinig doorgaand verkeer.
Tegelijkertijd is de ligging bijzonder centraal. Het station van Hever bevindt zich op circa 10 minuten, er is een vlotte verbinding richting de autosnelweg en ook Planckendael en Domein Hofstade liggen in de nabije omgeving. Ook op woon-werkverkeer scoort deze woning 10/10 op enkel minuten rijden zit je op de belangrijkste invalswegen richting Leuven - Brussel - Antwerpen.
De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden voor wie ze op termijn verder naar eigen smaak wenst te moderniseren of renoveren. Een belangrijke investering werd alvast uitgevoerd: het dak werd in 2006 vernieuwd.
Binnen beschikt de woning over een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en een afzonderlijke badkamer op het gelijkvloers. In totaal zijn er 3 à 4 slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als kopers die graag een bureau-, hobby- of logeerkamer voorzien.
De leefruimte en keuken sluiten aan op de ruime veranda met zicht op de tuin, die een aangename extra leefruimte vormt en het contact met de tuin versterkt. Het terras is bovendien uitgerust met een zonnetent.
Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektrische poort, met aansluitend een praktische wasplaats. Bovendien is de woning volledig onderkelderd met een kruipruimte, wat extra praktisch is voor leidingen, technieken en eventuele toekomstige renovatiewerken. De ruime oprit is afgesloten met een aluminium poort en biedt toegang tot de achterliggende tuin.
De volwassen aangelegde en zuidgerichte tuin vormt één van de grote troeven van deze eigendom. De groene omgeving zorgt voor een aangename en rustige sfeer en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Daarnaast zijn er twee bijkomende opslagruimtes in de tuin, waaronder een houten blokhut en een tuinhuis.
Een woning die vandaag reeds comfortabel bewoond kan worden en tegelijk heel wat potentieel biedt om stapsgewijs verder te moderniseren. De combinatie van de rustige ligging, het hoekperceel, de volwassen zuidgerichte tuin, 3 à 4 slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers, een afzonderlijke badkamer, ruime inpandige garage, volledige kruipruimte en bijkomende opslagplaatsen maakt dit tot een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden.
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Lindenlaan, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Enjoy cycling with the family? high school "Colomaplus 3" is just 17 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
For parents who drive their children to school, nursery "Kinderopvang Diep in De Zee" is reachable in 6 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Drivers can reach Dendermonde in 40 minutes, convenient for daily life. Need to reach Beveren? It takes about 35 minutes by car. Cyclists can reach Mechelen in 26 minutes by bike.
You can find a shared bike station 3 minutes away on foot: "Donkey - Boortmeerbeek Station Hever - Fietsrek".
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels Airport, is 15 minutes away by car.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hever" train station is under 1 minute away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) is just 5 minutes away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Muizen" station where you can rent a shared vehicle just 10 minutes away by bike.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Proxy Delhaize Muizen" (23 minutes on foot or 4 minutes by car), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (27 minutes on foot or 3 minutes by car), "Lidl Mechelen" (29 minutes on foot or 4 minutes by car).
The "Golfclub De Wijnvelden" golf is 13 minutes away by car.
An amusement park is 20 minutes away by car :"Centre Koezio Live Adventure Games"
Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 27 minutes drive away.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 17 minutes drive.
It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 21 - Mechelen - Leuven, 704 - Mechelen - Keerbergen with a stop 3 minutes away on foot, 21 - Leuven - Mechelen, the nearest stop being 4 minutes away on foot.
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
Open Immovlan