Tourism
Settling near Herseltsesteenweg means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Winge Golf & Country Club" golf can be reached in 14 minutes by car.
Residence for sale, Aarschot RBW93975
Herseltsesteenweg 265
, 3200 Aarschot
299 000 €
2 Bedroom(s)
152 m²
1 Garage
4 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via Tel 016199345 of via Contact .
Bent u op zoek naar een gezellige, karaktervolle renovatiewoning met veel potentieel, vlakbij het centrum van Aarschot? Dan is deze woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven:
- De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden;
- Gelegen op een toplocatie in Aarschot, op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum en de invalswegen naar Leuven en Brussel;
- Er zijn reeds 11 zonnepanelen voorzien;
- Twee ruime slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Inpandige garage, alsook een grote oprit;
- ...
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige salonruimte met open haard, ruime eetkamer/leefruimte van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin, keuken, berging, wasplaats met eveneens bureauruimte en lichtrijke veranda, van waaruit u tevens kan genieten van de tuin en de achterliggende bomen, ideaal om hier volledig tot rust te komen. Achteraan de tuin bevindt zich nog een garagebox.
Verdieping: twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met bad, dubbele lavabo en apart toilet.
Verdieping 2: via een uitschuifbare ladder bereikt u de zolderruimte, handig voor extra opbergruimte.
Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via Tel 016199345 of via Contact .
Bent u op zoek naar een gezellige, karaktervolle renovatiewoning met veel potentieel, vlakbij het centrum van Aarschot? Dan is deze woning exact wat u zoekt! Enkele van de vele troeven:
- De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden;
- Gelegen op een toplocatie in Aarschot, op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum en de invalswegen naar Leuven en Brussel;
- Er zijn reeds 11 zonnepanelen voorzien;
- Twee ruime slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Inpandige garage, alsook een grote oprit;
- ...
INDELING:
Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige salonruimte met open haard, ruime eetkamer/leefruimte van waaruit u een mooi zicht heeft op de tuin, keuken, berging, wasplaats met eveneens bureauruimte en lichtrijke veranda, van waaruit u tevens kan genieten van de tuin en de achterliggende bomen, ideaal om hier volledig tot rust te komen. Achteraan de tuin bevindt zich nog een garagebox.
Verdieping: twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met bad, dubbele lavabo en apart toilet.
Verdieping 2: via een uitschuifbare ladder bereikt u de zolderruimte, handig voor extra opbergruimte.
Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
Wenst u een gratis waardebepaling van uw eigendom? Neem dan vrijblijvend contact op via Tel 016199345 of via Contact .
More information
State of the property
To be renovated
Build Year
1950
Availability
Immediately
Price
299 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
152 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
757 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
446 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
31/08/2036
Certification - Gasoil tank : validity
09/03/2026
Building permission granted
Yes
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf Piccolini
Nurseries
Vrije Basisschool Ourodenberg
Preschools
Vrije Basisschool Ourodenberg
Elementary schools
Damiaaninstituut B En C
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot
Bus
De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot
De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot
Langdorp
Train stations
Brasserie De Zwaan
Charging stations
Cambio - Ourodenberg
Car-sharing system
Blue-Bike - Langdorp Station
Bicycle-sharing system
Shopping
Albert Heijn - Aarschot
Supermarkets
Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg
Aldi Aarschot
Tourism
Winge Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Nearby cities
Beringen is easily accessible by car, just 31 minutes away. Need to reach Turnhout? It takes about 40 minutes by car. Need to reach Hasselt for work or leisure? It takes about 34 minutes by car.
Education
Just 1 minute by bike, "Vrije Basisschool Ourodenberg" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a nursery for your children? "Kinderdagverblijf Piccolini" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
For parents who drive their children to school, high school "Damiaaninstituut B En C" is reachable in 3 minutes by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Albert Heijn - Aarschot" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Aarschot" (29 minutes by foot or 3 minutes by car).
Transports
Planning a weekend trip or a business journey? "Langdorp" train station is fewer than 5 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes’ drive away.
You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Ourodenberg" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by foot.
Need to hop on the motorway? The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is reachable in 7 minutes.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan