Tourism
Settling near Hendrik Jannesstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Winge Golf & Country Club" golf course is 15 minutes away by car.
Residence for sale, Aarschot RBX38406
Hendrik Jannesstraat 22, 3200 Aarschot
490 000 €
4 Bedroom(s)
155 m²
3 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
Voor verdere info: Contact of Tel 016 199 346 .
In een rustige, doodlopende wijk stellen wij u deze uiterst energiezuinige halfopen bebouwing voor. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² op een aangenaam perceel van 247 m² geniet u hier van hedendaags wooncomfort en een uiterst praktische indeling, volledig afgestemd op een zorgeloos gezinsleven.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar de zithoek en eetplaats naadloos aansluiten op de stijlvolle open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijzonder praktische berging met wasplaats. Grote raampartijen geven vanuit de leefruimte directe toegang tot het aangename terras, waar u in alle rust van het buitenleven kan genieten.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarbij de derde ruime slaapkamer werd ingericht op de zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde badkamer en een tweede toilet. Dankzij de slimme ingemaakte kasten wordt elke vierkante meter optimaal benut en straalt het gehele interieur rust en netheid uit.
Met een uitstekende EPC-score A bent u verzekerd van een bijzonder lage energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Buiten vervolledigen drie praktische buitenparkeerplaatsen dit instapklare geheel, zodat u, uw gezin en uw gasten steeds moeiteloos kunnen parkeren. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem!
Bent u op zoek naar een zorgeloze thuis op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op!
In een rustige, doodlopende wijk stellen wij u deze uiterst energiezuinige halfopen bebouwing voor. Met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² op een aangenaam perceel van 247 m² geniet u hier van hedendaags wooncomfort en een uiterst praktische indeling, volledig afgestemd op een zorgeloos gezinsleven.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar de zithoek en eetplaats naadloos aansluiten op de stijlvolle open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijzonder praktische berging met wasplaats. Grote raampartijen geven vanuit de leefruimte directe toegang tot het aangename terras, waar u in alle rust van het buitenleven kan genieten.
Op de bovenliggende verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarbij de derde ruime slaapkamer werd ingericht op de zolderverdieping. Daarnaast beschikt de woning over een verzorgde badkamer en een tweede toilet. Dankzij de slimme ingemaakte kasten wordt elke vierkante meter optimaal benut en straalt het gehele interieur rust en netheid uit.
Met een uitstekende EPC-score A bent u verzekerd van een bijzonder lage energiefactuur en een duurzame investering voor de toekomst. Buiten vervolledigen drie praktische buitenparkeerplaatsen dit instapklare geheel, zodat u, uw gezin en uw gasten steeds moeiteloos kunnen parkeren. Bovendien is de woning uitgerust met een alarmsysteem!
Bent u op zoek naar een zorgeloze thuis op een toplocatie? Neem vandaag nog contact op!
More information
State of the property
Excellent
Build Year
2017
Availability
Not specified
Price
490 000 €
Cadastral income
766 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
155 m²
Attic
Yes
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
247 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
89 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Kinderdagverblijf Piccolini
Nurseries
Vrije Basisschool Ourodenberg
Preschools
Vrije Basisschool Ourodenberg
Elementary schools
Damiaaninstituut B En C
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
220 - Wiekevorst - Aarschot
Bus
32b - Herentals - Aarschot
329 - Geel - Aarschot
Langdorp
Train stations
Brasserie De Zwaan
Charging stations
Cambio - Ourodenberg
Car-sharing system
Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk
Bicycle-sharing system
Shopping
Albert Heijn - Aarschot
Supermarkets
Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg
Aldi Aarschot
Tourism
Winge Golf & Country Club
Golfs
Nearby cities
Beringen
Turnhout
Beveren
Hasselt
Mechelen
Leuven
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Albert Heijn - Aarschot" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Aarschot Liersesteenweg" (14 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Aarschot" (29 minutes on foot or 4 minutes by car).
Nearby cities
Need to reach Beringen? It takes about 32 minutes by car. Need to reach Turnhout for work or leisure? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 34 minutes, convenient for daily life. Mechelen is easily accessible by car, just 33 minutes away.
Education
The trip to nursery "Kinderdagverblijf Piccolini" fits easily into your daily routine: just 1 minute by car.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Damiaaninstituut B En C", a high school just 27 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 7 minutes away.
About 3 minutes away on foot, you will find the "Cambio - Ourodenberg" station.
Need to catch a train? The SNCB station is 15 minutes by bike or 5 minutes by car.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Blue-Bike - Ourodenberg Heilig-Hartkerk", 3 minutes on foot.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: 220 - Wiekevorst - Aarschot, 32b - Herentals - Aarschot, 329 - Geel - Aarschot, the nearest stop being 3 minutes away on foot.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan