Residence for sale, Kinrooi RBW60763

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A30CA TE KINROOI (OPHOVEN)

TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! (scholen, openbaar vervoer,...)
- Gelegen langs de verbindingsweg tussen Geistingen & Ophoven.
- Dichtbij de Nederlandse grens.
- Energielabel D: geen renovatieverplichting.
- Diverse renovaties door de jaren heen waaronder: dak, ramen, deuren,...
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen.
- Airco op diverse plaatsen.
- Inpandige garage & carport.
- Ruime terrasoverkapping aan de achterzijde.

KELDERVERDIEPING -01
- Kelderruimte 1 (2,05m x 5,92m = 12,14m²): beton.
- Kelderruimte 2 (2,23m x 3,88m = 8,65m²): Cv-installatie op stookolie, beton.

GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (3,72m x 1,33m) +2,32m+1,28m = 8,55m²)): trap naar verdieping 1, steentapijt.
- Nachthal (1,03m x 3,39m = 3,49m²): steentapijt.
- Woonkamer met doorloop naar de eetkamer ((6,32m x 3,85m) + (4,01m x 8,17m) = 36,51m²)): pelletkachel, veel natuurlijk lichtinval, schuifraam naar het overdekt terras, parket.
- Keuken (2,21m x 4,01m = 8,86m²): gelegen in het verlengde van de eetkamer, geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten,combi-oven, koelkast, microgolfoven; kookeiland met vaatwasser, lades, inductiekookplaat, dampkap, zitruimte, aansluiting TV, parket.
- Badkamer 1 (1,72m x 3,36m = 5,78m²): enkele lavabo, kolomkast, spiegel; ligbad, hangtoilet, wandbetegeling, steentapijt.
- Strijkkamer/berging (3,16m x 2,10m = 6,64m²): deur naar buiten/ overdekt terras, steentapijt.
- Inpandige garage (4,26m x 5,21m = 22,19m²): elektrische poort, deur naar buiten, watervoorziening, aansluiting wasmachine/droogkast, tegelvloer.

VERDIEPING +01
- Overloop (1,11m x 3,42m = 3,80m²): trap naar het gelijkvloers en vaste trap naar verdieping 2, laminaat.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 4,00m= 16m²): airco, inloopdressing, aansluiting TV, laminaat.
- Slaapkamer 2 (4,00m x 3,00m) + (1,00m x 1,00m) = 13,00m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (1,13m x 2,33m) + (2,84m x 4,60m) = 15,69m²): laminaat.
- Badkamer 2 (1,76m x 2,03m = 3,57m²): enkele lavabo met onderkast, spiegel, inloopdouche, wandbetegeling, tegelvloer.

VERDIEPING +02
- Slaapkamer 4 (6,74m x 4,73m = 31,88m²): inbouwkasten, inloopdressing, airco, laminaat.

EXTERIEUR
-Overdekt terras (3,00m x 6,31m = 18,93m²) : houten overkapping, lichtkoepels, zonneluifel.
-Carport (3,00m x 5,70m = 17,10m²).
-Tuinhuis (2,00m x 3,00m = 6,00m²).

RENOVATIES
- 2008: nieuwe ramen en deuren + achterbouw.
- 2010: dak vernieuwd en algemene renovatie.
- 2011: nieuwe keuken.

10 ZONNEPANELEN SINDS 14/11/2023
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).


Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .