Tourism
Settling near Paulina Smeetslaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Spiegelven Golfclub" golf can be reached in 11 minutes by car.
Residence for sale, Dilsen-Stokkem RBX02923
Paulina Smeetslaan 15
, 3650 Dilsen-Stokkem
414 755 €
3 Bedroom(s)
160 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
WONING LOT 20 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 160,26m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a01ca.
- Garage + Carport
BEZOEK ONZE MODELWONING
Ontdekken hoe het echt voelt om te wonen in Paulina Park? Maak nu een afspraak en kom onze modelwoning ontdekken.
ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, is het uitzonderlijke woonproject Paulina Park in volle ontwikkeling. Dit project omvat 29 karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.
HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!
AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.
LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.
Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).
PRIJZEN
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 160,26m².
- Grondoppervlakte perceel: 4a01ca.
- Garage + Carport
BEZOEK ONZE MODELWONING
Ontdekken hoe het echt voelt om te wonen in Paulina Park? Maak nu een afspraak en kom onze modelwoning ontdekken.
ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, is het uitzonderlijke woonproject Paulina Park in volle ontwikkeling. Dit project omvat 29 karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.
HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!
AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.
LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.
Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).
PRIJZEN
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Price
414 755 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Number of bathrooms
1
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
401 m²
Terrace
Yes
Total land surface
401 m²
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg
Nurseries
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Preschools
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Elementary schools
Instituut Maria Koningin
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
De Lijn - X27 - Genk - Kinrooi
Bus
De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem
De Lijn - X27 - Kinrooi - Genk
Peugeot Garage Geebelen A.
Charging stations
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Bicycle-sharing system
Shopping
Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II
Supermarkets
Spar Lanklaar
Okay Dilsen-Stokkem
Tourism
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (12 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Lanklaar" (27 minutes on foot or 4 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (3 minutes by car).
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - X27 - Genk - Kinrooi, De Lijn - X27 - Kinrooi - Genk with a stop reachable in under 11 minutes on foot.
Nearby cities
Need to reach Roermond for work or leisure? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 36 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 20 minutes away.
Transports
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 9 minutes away.
Education
A real plus for families: nursery "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" is close enough for children to walk there in 27 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 5 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Just a short drive away, "Instituut Maria Koningin" (high school) is reachable in 3 minutes.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
Open Immovlan