Tourism
Settling near Paulina Smeetslaan means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Spiegelven Golfclub" golf is 11 minutes away by car.
An amusement park is 34 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"
Residence for sale, Dilsen-Stokkem RBX02926
Paulina Smeetslaan 7, 3650 Dilsen-Stokkem
368 920 €
3 Bedroom(s)
124 m²
1 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Terrace
Description
WONING LOT 16 IN WOONPROJECT PAULINA PARK TE LANKLAAR.
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 124m².
- Grondoppervlakte perceel: 5a06ca.
KENMERKEN WONING
- 3 Slaapkamers.
- Oppervlakte woning: 124m².
- Grondoppervlakte perceel: 5a06ca.
BEZOEK ONZE MODELWONING
Ontdekken hoe het echt voelt om te wonen in Paulina Park? Maak nu een afspraak en kom onze modelwoning ontdekken.
ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, is het uitzonderlijke woonproject Paulina Park in volle ontwikkeling. Dit project omvat 29 karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.
HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!
AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken. We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.
LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.
Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).
PRIJZEN
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
More information
Availability
Not specified
Price
368 920 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Livable surface
124 m²
Number of bathrooms
1
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
506 m²
Terrace
Yes
Total land surface
506 m²
Preemption right
No
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Documents
The neighbourhood
Education
Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg
Nurseries
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Preschools
Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar
Elementary schools
Instituut Maria Koningin
High schools
Transports
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
Motorways
X27 - Genk - Kinrooi
Bus
633 - Maaseik - Stokkem
633 - Stokkem - Maaseik
Peugeot Garage Geebelen A.
Charging stations
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Bicycle-sharing system
Shopping
Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II
Supermarkets
Spar Lanklaar
Okay Dilsen-Stokkem
Tourism
Fort Eben-Emael
Amusement parks
Spiegelven Golfclub
Golfs
Nearby cities
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Nearby cities
Need to reach Roermond? It takes about 30 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 36 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 20 minutes away. Need to reach Weert? It takes about 33 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II" (8 minutes on foot or 1 minute by car), "Spar Lanklaar" (21 minutes on foot or 4 minutes by car), "Okay Dilsen-Stokkem" (23 minutes on foot or 3 minutes by car).
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 633 - Stokkem - Maaseik, the nearest stop being 6 minutes away on foot, X27 - Genk - Kinrooi, 633 - Maaseik - Stokkem with a stop reachable in under 7 minutes on foot.
Education
Just 8 minutes by bike, "Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? nursery "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" is just 7 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "Instituut Maria Koningin" (high school) is reachable in 3 minutes.
Transports
Regular drivers will appreciate that the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is just 9 minutes away.
In under 1 minute by car, you can find a charging station for your electric car.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
Open Immovlan