Residence for sale, Dilsen-Stokkem RBX13035

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A 70CA TE LANKLAAR

TROEVEN
- Gelegen op een rustige locatie nabij de Zuid-Willemsvaart te Lanklaar.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 221 m².
- Charmante uitstraling met hedendaagse inrichting.
- Diverse vernieuwingen door de jaren heen!
- Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis.
- 3 slaapkamers.
- Zonnepanelen.
- Omheinde tuin.
- Tuinberging met afdak.

KELDERVERDIEPING -01 (8,44 m²)
- Kelderruimte (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²).

GELIJKVLOERS 00 (122,95 m²)
- Inkomhal (1,84 m x 4,59 m = 8,44 m²): tegelvloer.
- Woonkamer (7,12 m x 3,59 m + 4,82 m x 3,59 m = 42,86 m²): gezellige zithoek, tegelvloer.
- Keuken (3,34 m x 3,46 m + 1,74 m x 0,91 m = 13,13 m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, 4-pits gasvuur, elekrische grillplaat, tegelvloer.
- Tuinkamer (4,39 m x 3,17 m + 2,89 m x 4,95 m = 28,21 m²): ingerichte eetkamer met zicht op tuin, gashaard, toegang naar het terras met schuifraam, parketvloer.
- Toilet (1,42 m x 0,91 m = 1,29 m²): hangtoilet, lavabo, tegelvoer.
- Berging (2,89 m x 2,23 m = 6,44 m²): maatkasten met ingebouwde koelkast en diepvriezer, mozaiek tegelvloer.
- Wasplaats (2,81 m x 2,00 m = 5,62 m²): aansluiting wasmachine, technische ruimte, tegelvoer.
- Polyvalente ruimte (5,91 m x 2,87 m = 16,96 m²): momenteel ingericht als kapsalon, airco, wastafel, PVC laminaatvloer.

VERDIEPING +01(63,21 m²)
- Overloop (4,58 m x 1,85 m = 8,47 m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,49 m x 3,46 m = 12,07 m²): ingericht met enkele lavabo, ligbad, inloopdouche, hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,72 m x 3,26 m = 15,38 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (3,75 m x 3,61 m = 13,53 m²): laminaatvloer.
- Berging: (4,44 m x 3,10 m = 13,76 m²): toegankelijk via slaapkamer 2, mogelijkheid in te richten als dressing, slaapkamer, speelkamer,...

VERDIEPING +02 (35 m²)
- Slaapkamer 3 (35 m²): airco, tapijtvloer.

EXTERIEUR
- Oprit met toegangspoort.
- Beklinkerd terras.
- Prieeltje.
- Omheinde tuin.
- Ingewerkt zwembad.
- Tuinberging met afdak.

RENOVATIES
- 2021: nieuwe gasketel.
- 2021: spouwmuur gevuld met EPS korrels.
- 2022: airco zolder geplaatst.
- 2022: nieuwe omvormer.
- 2022: regularisatie woning, nieuw tekeningenpakket.
- 2023: airco kapsalon geplaatst.
- 2025: warmtepompboiler.
- 2025: nieuwe raamkozijnen en deuren.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .