Tourism
Living near Boshovenstraat offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The "Royal Limburg Golf" golf course is 21 away.
Residence for sale, Oudsbergen RBW66326
Boshovenstraat 12
, 3670 Oudsbergen
675 000 €
4 Bedroom(s)
203 m²
1 Garage
2 Bathroom(s)
Terrace
Description
VRIJSTAANDE GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, BIJGEBOUW, LOODS OP EEN PERCEEL VAN 43A97CA TE OUDSBERGEN
TROEVEN
- Zeer landelijk en rustig gelegen in een groene omgeving.
- Het complex Sentower Park ligt op slechts 10 minuten rijden van Boshovenstraat 12.
- In de onmiddellijke omgeving bevinden zich meerdere gerenommeerde paardenbedrijven, stoeterijen en trainingsstallen, wat de regio tot een gevestigde hippische hotspot maakt.
- Dankzij de centrale ligging in Limburg zijn belangrijke hippische voorzieningen, wedstrijden en trainingscentra vlot bereikbaar.
- De omgeving biedt tal van rustige landelijke wegen en natuurgebieden die zich uitstekend lenen voor buitenritten.
- Aantrekkelijke ligging voor zowel professionele als hobbymatige paardenliefhebbers én landbouwers.
- Gelijkvloers wonen. Levensloopbestendige woning!
- Mogelijkheid tot het aankopen van meerdere weilanden!
- Bijgebouw met diverse mogelijkheden! (kangoeroewoning, vakantiewoning, zorgwoning, praktijkruimte,....)
- Ruime loods (200m²) met veel mogelijkheden!
- Geen renovatieverplichting! (EPC-label C !)
- Gescheiden riolering.
- Domein afgesloten met metalen toegangspoort, camerabewaking,...
- Ruime beklinkerde oprijlaan, terras, garage,...
- 48 zonnepanelen.
A: WONING
GELIJKVLOERS (00)
- Inkomhal (2,48m x 3,99m = 9,90m²): granieten vloer.
- Nachthal ((10,95m x 0,97m) + (3,62m x 0,99m) = 14,20m²): granieten vloer.
- Woonkamer (8,72m x 7,35m = 64,09m²): sierhaard met elektrisch vuur, veel lichtinval dankzij groot raampartij, tegelvloer.
- Keuken (3,95m x 5,81m = 22,95m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, granieten werkblad, tegelvloer.
- Toilet (1,46m x 0,85m = 1,24m²): spoelbakje, zittoilet, wandbetegeling.
- Berging (1,88m x 2,72m = 5,11m²): inbouwkasten, stookolieketel + boiler, tegelvloer.
- Wasplaats (1,71m x 1,80m = 3,08m²): tegelvloer.
- Bureau of slaapkamer 1 (3,45m x 2,98m = 10,28m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,43m x 2,98m = 10,22m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,44m x 2,98m = 10,25m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (3,97m x 3,47m = 13,78m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,43m x 1,96m = 6,72m²): enkele lavabo, douche, wandbetegeling, tegelvloer.
A: BIJGEBOUW ( 72,82 m²): | inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, toilet.
EXTRA INFO VIRTUELE TOURS
WONING: https://my.matterport.com/show/?m=uKB9whVtTh8
BIJGEBOUW: https://my.matterport.com/show/?m=cuAC1VChZ78
EXTRA INFO ASBESTATTESTEN
WONING: 20250628-000164.000 / uitgegeven op 28.06.2025
BIJGEBOUW: 20250628-000163.000 / uitgegeven op 28.06.2025
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 495 29 26 07 of Contact .
TROEVEN
- Zeer landelijk en rustig gelegen in een groene omgeving.
- Het complex Sentower Park ligt op slechts 10 minuten rijden van Boshovenstraat 12.
- In de onmiddellijke omgeving bevinden zich meerdere gerenommeerde paardenbedrijven, stoeterijen en trainingsstallen, wat de regio tot een gevestigde hippische hotspot maakt.
- Dankzij de centrale ligging in Limburg zijn belangrijke hippische voorzieningen, wedstrijden en trainingscentra vlot bereikbaar.
- De omgeving biedt tal van rustige landelijke wegen en natuurgebieden die zich uitstekend lenen voor buitenritten.
- Aantrekkelijke ligging voor zowel professionele als hobbymatige paardenliefhebbers én landbouwers.
- Gelijkvloers wonen. Levensloopbestendige woning!
- Mogelijkheid tot het aankopen van meerdere weilanden!
- Bijgebouw met diverse mogelijkheden! (kangoeroewoning, vakantiewoning, zorgwoning, praktijkruimte,....)
- Ruime loods (200m²) met veel mogelijkheden!
- Geen renovatieverplichting! (EPC-label C !)
- Gescheiden riolering.
- Domein afgesloten met metalen toegangspoort, camerabewaking,...
- Ruime beklinkerde oprijlaan, terras, garage,...
- 48 zonnepanelen.
A: WONING
GELIJKVLOERS (00)
- Inkomhal (2,48m x 3,99m = 9,90m²): granieten vloer.
- Nachthal ((10,95m x 0,97m) + (3,62m x 0,99m) = 14,20m²): granieten vloer.
- Woonkamer (8,72m x 7,35m = 64,09m²): sierhaard met elektrisch vuur, veel lichtinval dankzij groot raampartij, tegelvloer.
- Keuken (3,95m x 5,81m = 22,95m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, dampkap, keramische kookplaat, vaatwasser, granieten werkblad, tegelvloer.
- Toilet (1,46m x 0,85m = 1,24m²): spoelbakje, zittoilet, wandbetegeling.
- Berging (1,88m x 2,72m = 5,11m²): inbouwkasten, stookolieketel + boiler, tegelvloer.
- Wasplaats (1,71m x 1,80m = 3,08m²): tegelvloer.
- Bureau of slaapkamer 1 (3,45m x 2,98m = 10,28m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,43m x 2,98m = 10,22m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 3 (3,44m x 2,98m = 10,25m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 4 (3,97m x 3,47m = 13,78m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,43m x 1,96m = 6,72m²): enkele lavabo, douche, wandbetegeling, tegelvloer.
A: BIJGEBOUW ( 72,82 m²): | inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, toilet.
EXTRA INFO VIRTUELE TOURS
WONING: https://my.matterport.com/show/?m=uKB9whVtTh8
BIJGEBOUW: https://my.matterport.com/show/?m=cuAC1VChZ78
EXTRA INFO ASBESTATTESTEN
WONING: 20250628-000164.000 / uitgegeven op 28.06.2025
BIJGEBOUW: 20250628-000163.000 / uitgegeven op 28.06.2025
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 495 29 26 07 of Contact .
More information
Build Year
1978
Availability
On contract
Price
675 000 €
Cadastral income
1 546 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
203 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
2
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
4397 m²
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
270 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
08/05/2036
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Water sensitive open space areas
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
'T Dromenhuys
Nurseries
Vrije Basisschool - Wonderwijs
Preschools
Vrije Basisschool - Wonderwijs
Elementary schools
Tism Eerste Graad
High schools
Transports
De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode
Bus
De Lijn - 197 - Hasselt - Bree
De Lijn - 192 - Houthalen-Helchteren - Bree
Natuurhulpcentrum
Charging stations
Shopping
Spar Meeuwen
Supermarkets
Okay Meeuwen
Aldi Bree
Tourism
Royal Limburg Golf
Golfs
Nearby cities
Beringen
Roermond
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Education
Just a short drive away, "Tism Eerste Graad" (high school) is reachable in 6 minutes.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "'T Dromenhuys" (nursery), reachable in 6 minutes by car.
Nearby cities
Drivers can reach Beringen in 31 minutes, convenient for daily life. Roermond is easily accessible by car, just 35 minutes away. Need to reach Sittard? It takes about 35 minutes by car.
Public transports
This area is well connected by bus, with several lines nearby: De Lijn - 192 - Houthalen-Helchteren - Bree, De Lijn - 197 - Hasselt - Bree, De Lijn - 335 - Hechtel - Gruitrode with a stop reachable in fewer than 24 minutes as a pedestrian.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Meeuwen" (5 minutes by car), "Okay Meeuwen" (5 minutes by car), "Aldi Bree" (6 minutes by car).
Transports
In fewer than 12 minutes, you can find a charging station for your electric car.
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
Open Immovlan