House for sale - Liege

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Derrière cette maison 2 façades se cache un beau volume et une belle opportunité d'investissement. Elle est idéalement située à Jupille, à proximité des commerces, des axes autoroutiers ainsi que des écoles primaires et secondaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine équipée. Une salle de douche avec WC et un espace dédié pour machine à laver complètent ce niveau. À l’extérieur, une cour avec accès direct à la rue apporte un atout supplémentaire. Le premier étage se compose, en entresol, de deux chambres en enfilade et d’un WC. Sur le palier principal, vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Au dernier étage, un hall dessert une grande chambre. Au sous sol, vous trouverez une cave. Actuellement louée en colocation à des étudiantes, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement. Elle conviendra également parfaitement pour un premier achat ou pour une famille nombreuse! Rentabilité de presque 5%. PEB D (20260507047786); ESpec: 295kWh/m²/an; ETotal:49250. Superficie PEB chauffé plancher de 167m² Chaudière condensation gaz de 2021 L'électricité sera remise en conformité pour les actes. Faire offre à partir de 199 000€ sous réserve d'acceptation par le vendeur. Annonce réalisée à titre informatif et non contractuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ###

Mixed building for sale

4020 Liege

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

SOUS-SOL de ± 155m²: - Cave 1 de ± 40m² sur béton, - Cave 2 de ± 73m² sur béton, - Cave (appartement 1er étage) de ± 11m² sur béton, - Cave (appartement 2e étage) de ± 11m² sur béton, REZ-DE-CHAUSSEE : GARAGE/ENTREPOT de ± 246m² (toujours en activité, sera libre pour l'acte) : - Bureau de ± 14m² sur carrelage, - Garage de ± 200m² sur béton, DIVERS: accès via deux rues (rue de Cornillon 73 et rue Sainte julienne 84), WC, lave-mains, place de parking à l'avant et à l'arrière, compteur mono-horaire. 1er ETAGE : APPARTEMENT de ± 106m²: loué depuis 01/09/2012 pour 420€/mois, provision de 30€/mois pour l'eau - Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage, - Séjour de ± 41m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 10m² sur carrelage avec douche, WC, lavabo, emplacement machines, - Chambre de ± 21m² sur parquet laminé, - Terrasse, DIVERS: boiler électrique de ± 150L, convecteurs gaz. 2eme ETAGE : APPARTEMENT de ± 98m²: loué depuis le 01/04/2016 pour 450 €/mois, provision de 20€/mois pour l'eau - Hall d'entrée de ± 6m² sur vinyle avec wc indépendant avec lave-mains, - Cuisine semi-équipée de ± 12m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 11m² sur carrelage avec bain, lavabo, emplacement machines et bulex gaz, - Chambre de ± 20m² sur vinyle, - Salon/Salle à manger de ± 36m² sur vinyle, - Balcon, DIVERS: convecteur gaz, bulex gaz, châssis double vitrage PVC de ± 1995, compteur bi horaire, DIVERS POUR L'ENSEMBLE: toiture roofing (logement) de ± 2020 (isolée), toiture tôles en éternit (garage) à rénover, 1 compteur d'eau avec décompteur pour le garage et les deux appartements, 3 compteurs gaz, 3 compteurs électriques, égouts, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 23 min on foot 23 min

We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, situé sur les Hauteurs de Liège. Développant une superficie plancher chauffée de 225 m², cette habitation entièrement rénovée avec goût séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations modernes. Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie généreux et ses nombreux équipements, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, sans devoir entreprendre de travaux. Composition du bien : - 5 chambres spacieuses ; - 2 salles de douche ; - 2 buanderies ; - 2 WC ; - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux ; - Un agréable jardin agrémenté d'une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ; - 4 emplacements de parking privatifs. Caractéristiques techniques : - Toiture entièrement rénovée et isolée (plateforme EPDM – février 2025) ; - Châssis récents en double vitrage ; - Volets dans les chambres ; - Installation électrique conforme ; - Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Les atouts qui font la différence : ✔️ Maison entièrement rénovée : aucun gros travaux à prévoir. ✔️ 225 m² de surface plancher chauffée offrant de beaux volumes. ✔️ 5 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. ✔️ Un jardin et une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. ✔️ 4 emplacements de parking privatifs, un véritable avantage au quotidien. ✔️ De multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare sur le marché liégeois, qui réunit espace, confort et praticité. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale prête à vivre ! Envie de la découvrir ? Contactez Milla De Raikem pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. ### ###

Mixed building for sale

4020 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet imposant immeuble mixte idéalement situé au cœur du quartier d'Outremeuse à Liège, à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Un permis a été accordé pour 7 appartements et un commerce. Réparti sur 5 niveaux, l'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un espace commercial actuellement loué à 1 300 €/mois. Étages : 5 appartements et 6 studios, soit 11 unités résidentielles générant un revenu locatif de 7 500 €/mois. Le revenu locatif total s'élève à 8 800 €/mois. Un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de 7 logements et 1 commerce, répartis comme suit : 3 logements au premier étage, 2 logements au deuxième étage et 2 appartements de 3/4 chambres aux troisième et quatrième étages. Caractéristiques techniques : électricité conforme, 11 compteurs électricités, 14 compteurs eaux, chauffage central au mazout. État général bon, des travaux ont déjà été effectués. PEB C à G numéro ( 20250520010510 - 20250520010300 - 20250520010085 - 20250520009666 - 20250520009434 - 20250520008952 - 20250520008696 - 20250520008255 - 20250520008045 ) Intéressé(e) ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

Faire offre à partir de 295.000 €. L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation avec garages et jardin située sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse. Vous profiterez d'un bien vous offrant de confortables espaces, un agréable jardin et une belle situation résidentielle ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux garages de +/- 25 et 30 m², cave de rangement, abri, buanderie, chaufferie, agréable jardin avec terrasse. 1er étage : hall, spacieux living de +/- 63 m² avec K7 à bois et poêle à pellets, cuisine équipée de +/- 18 m², toilette indépendante, terrasse avec escalier donnant accès au jardin. 2ème étage : hall de nuit, placard, trois chambres de +/- 8, 10 et 16 m² dont la plus grande avec dressing, deux salles de bains (lavabos, douche, baignoire et toilette). Divers : superficie totale : 355 m², superficie habitable : +/- 170 m², double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz de ville, panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20261103020382, PEB : F, E spec : 452 kWh/an, E totale : 72 013 kWh/ m².an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

L’Immobilière Sciara vous présente cette charmante maison 3 chambres avec terrasse et garage privatif, nichée dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou une famille à la recherche de son futur chez-soi ! Dès l’entrée, découvrez un vaste hall desservant une première chambre. Au niveau inférieur, laissez-vous séduire par un agréable espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la cour/terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ! À l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Une salle de bain ainsi qu’une cave/buanderie viennent s’ajouter aux espaces pratiques de la maison. Le petit plus qui fait la différence ? Un garage privatif accessible par une rue à l’arrière du bâtiment ! Un véritable confort au quotidien. Côté technique : châssis double vitrage avec volets neufs, chaudière gaz à condensation et ±103 m² de superficie intérieure brute selon les plans. Avec ses 3 chambres, son garage, sa terrasse et son agencement fonctionnel, cette maison réunit de beaux atouts pour concrétiser votre projet immobilier ! Une opportunité à découvrir sans tarder ! Envie de visiter ? Contactez l’Immobilière Sciara au ### Informations non contractuelles – Cette annonce ne constitue pas une offre.

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À JUPILLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située à Jupille dans une voie sans issue. Cette habitation cosy et pleine de potentiel est parfaite pour accueillir une famille à la recherche d'un véritable cocon ou pour concrétiser un joli projet d'investissement. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, un salon de 15 m², une salle à manger de 14 m² ainsi qu'une cuisine de 8 m² et une salle de douche de 4 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et de 11 m². A l'extérieur, un jardin de 20 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (exemple : terrasse, jacuzzi...) Au sous sol, une cave complète cette habitation offrant une espace de rangement supplémentaire. Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC accompagnés de volets (partiellement) Chaudière gaz RC : 188 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) PEB F - 461 kWh/m².an (40215 kWh/an - N° 20230531000681) Visites & Contact ### | ### Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles. Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

Built in 2024, this residence for sale in Liege offers a thoughtfully arranged home with 198 m² of living space, three bedrooms and a garden with terrace. Set on a 524 m² plot, the property is arranged over two floors and has three façades. The asking price is 475 000 €. At street level, the entrance hall provides access to the garage, which has an electric door, and to the sleeping accommodation. This floor includes three bedrooms, one with a dressing room, together with a study and a fully tiled bathroom fitted with a bath, walk-in shower, washbasin and WC. The bedrooms have parquet flooring. Stairs lead to the lower level, where the living areas comprise a lounge, dining room and fitted kitchen with a pantry. Custom-made storage beneath the stairs makes use of the available space. This floor also includes a separate WC, a cellar and a utility room, with a laundry hatch connecting to the bathroom above. In addition to the garage and one indoor parking space, the property has one outdoor parking space. The garden and terrace provide outdoor space, while the home’s listed equipment includes gas central heating, a pellet stove, double glazing, solar panels and a 10,000-litre rainwater tank supplying the toilet flushes. The electrical installation has a compliant certificate, and the specific primary energy consumption is 58 kWh/m² per year. Located in Liege, the residence is available by deed. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Discover this pleasant house located at 250 Rue Bois de Breux, offering 89 m² of living space. The property comprises 2 bedrooms, a shower room, a cellar and a private parking space. An ideal opportunity for a couple, a small family or an investor. The property is currently rented for €680 per month, making it an attractive investment opportunity. The non-indexed cadastral income is €461. A property worth discovering without delay! Energy Performance Certificate (PEB) D – No. 20260730043723 The information and measurements are provided for information purposes only and are non-contractual. The owner/seller of the property retains the legal right, at their sole and independent discretion, to sell or not sell the property.

Master house for sale

4020 Liege

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

SOUS-SOL : ±80m² - Cave REZ-DE-CHAUSSEE : ±87m² - Hall d'entrée ±15m² sur carrelage, - Séjour ±52m² sur parquet, - WC séparé ±1m², - Cuisine (four + micro-onde + taque au gaz+ hotte+ frigo) ±18m² sur carrelage, - Terrasse sur pavés ±30m², - Jardin ±31m², 1ER ETAGE : ±86m² - Hall de nuit ± 10m² sur plancher, - Chambre 1 ±19,5m² sur plancher, - Chambre 2 ±23,5m² sur plancher (avec terrasse en bois ±8m²), - Chambre 3 ±21m² sur plancher, - Bureau ±7,5m² sur plancher, - WC séparé ±1m², - Salle de bain (bain + évier) ±3,5m² sur carrelage, 2e ETAGE : ±86m² - Hall de nuit ±10m² sur plancher, - Chambre 4 ±19,5m² sur plancher, - Chambre 5 ±23,5m² sur plancher + balcon, - Chambre 6 ±21m² sur plancher, - Bureau ±7,5m² sur plancher, - WC séparé ±1m², - Salle de douche (douche italienne + lave-mains) ±3,5m² sur carrelage, 3e ETAGE : ±52m² - Hall de nuit ±5m² sur plancher, - Chambre 7 ±20m² sur moquette (mansardée) - Chambre 8 ±19m² sur moquette, - Bureau ±8m² sur moquette, DIVERS : Toiture principale isolée avec tuiles, 2ème toiture en pente roofing (à réviser), double vitrage en bois + double vitrage PVC, chaudière gaz de marque Saint Roch, gaz avec production d'eau chaude, gaz de ville, électricité compteur mono, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette petite maison idéalement située, proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à votre imagination lors de la rénovation de ce bien ! Actuellement disposé sur 4 plateaux de +/- 11 m², il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie ; au 1er étage, un séjour ou une chambre ; au 2e étage, une chambre ; et, au niveau -1, une cave avec un espace cuisine, une salle de bain ainsi qu'un accès au jardin. Technique : rénovations à prévoir. Ce bien est idéal pour une personne de métier, un investisseur et/ou un premier achat à petit budget. Le bien profite d'une structure saine qui ne demande qu'à être modernisée ! À DÉCOUVRIR !

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Located at Rue Joseph Truffaut, 27, in Liege, this terraced house is offered for sale at **175 000 €**. With approximately 131 m² of living area according to the EPC information, the property includes four bedrooms, a terrace and a garden. It is described as requiring some updating, and offers a clearly laid-out arrangement across the basement, ground floor, first floor and attic. The basement contains a cellar with a shower. On the ground floor, an entrance hall leads to a living room of approximately 24 m² with a semi-equipped open kitchen, as well as a bathroom fitted with a bath, washbasin and WC. The first floor comprises a landing and two bedrooms of approximately 10 m² and 17 m²; these bedrooms provide access to the terrace and garden. The attic is currently arranged as two further bedrooms, also approximately 10 m² and 17 m². The property has one bathroom, double-glazed PVC and wooden window frames, and oil-fired central heating. The terrace measures 20 m², while the total plot area is 116 m². The EPC rating is E, with specific primary energy consumption of 419 kWh/m² per year and total energy consumption of 54,905 kWh per year. The EPC reference is 20260815004541, and the stated CO₂ emissions are 104. This property is in Liege, with its address specified as Rue Joseph Truffaut, 27, 4020. It is not currently rented. Further information on availability has not been provided. The details supplied are indicative and non-contractual. For further information or to arrange a viewing, please contact the seller and refer to property reference VBE82526 or seller reference W8597.

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

For sale in Liege, this residence at Rue du Couvent 26 is offered at 105 000 €. With a stated living area of 99 m², the property is described as a single-family house and is available by deed. Built in 1930, it is currently not rented and is listed as requiring renovation. The home has two façades and one floor, with a total plot area of 59 m². Its layout includes a living room, a kitchen, two bedrooms, one bathroom and one separate toilet, as well as cellar and attic space. The ground floor comprises a bright living area with an open fire, a kitchen and a separate toilet. The property description notes that some work has already been completed, including floor tiling on the ground floor and a new ground-floor toilet, while further renovation and personalisation remain possible. Upstairs are two bedrooms, each measuring 13 m², and a bathroom of 8 m² with both a shower and a bath. The kitchen measures 10 m², while the living area is listed at 20 m². Cellars extend beneath the whole house; the cellar area is listed as 20 m². There is also a large, bright attic. The window frames are wooden and each is fitted with a manual shutter. Renovation materials located in the house, including laminate flooring boards and tiles, are included in the sale. The property has gas heating and double glazing. It has no garden or terrace, and a fireplace is present. The residence is situated in Liege, in a residential area described as being close to public transport and amenities. The electrical installation does not comply with requirements, and the energy performance certificate is rated F, with specific primary energy consumption of 433 kWh/m²/year. The listed cadastral income is 347 €, and VAT does not apply. For further information or to arrange a viewing, please contact the notary’s office.

Villa for sale

4020 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 12 min on foot 12 min
• Supermarket · 22 min on foot 22 min

Set behind a private driveway in Liege, this architect-designed villa offers approximately 260 m² of living space, a tree-lined garden and a 41 m² terrace. The property is listed at 679 000 € and stands on a total plot of 7,623 m². Designed with open, split-level volumes, it has four bedrooms, two bathrooms and a 41 m² living room, alongside a garden and terrace. The ground floor comprises an entrance hall of approximately 13 m², a 16 m² office space and a bedroom of approximately 19 m² with a shower room. On the first half-level, the living area includes a spacious 41 m² lounge with direct access to the terrace and garden, an equipped kitchen with a dishwasher, oven, induction hob and extractor hood, a laundry room and a separate toilet. The first floor has two bedrooms of approximately 13 m² and 20 m², as well as a bathroom with a bath, double washbasin and toilet. On the second floor, a reading area, office or second sitting room provides additional flexible space. The villa has central oil-fired heating and timber double-glazed windows. The description identifies the architect as Paul Hirt. The listed energy performance is 340 kWh/m² per year, with an EPC rating of D; the certificate reference in the property information is 20260423012302. The property is in Liege, in a green setting, and the supplied description notes its proximity to amenities, including motorway access, schools, the Bruyères Hospital and public transport. It also lists a garage, two garage spaces, two indoor parking spaces and six outdoor parking spaces. For further information or to arrange a viewing, please contact the agent and quote reference VBE81386 or seller reference W8582.

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur entièrement à leur image. Profitez d’une situation privilégiée, à proximité des écoles, des axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. Bénéficiez également d’un permis vous permettant d’aménager une partie des espaces en commerce et de repenser les espaces nuit ! Rez-de-chaussée : living de +/- 40 m², cuisine de +/- 12 m², toilette, atelier de +/- 9 m² et spacieux jardin. 1er étage : espace buanderie de +/- 9 m², pièce pouvant être aménagée en salle de bains, une chambre de +/- 23 m². 2ème étage : spacieux espace pouvant être aménagé en deux chambres confortable ou une merveilleuse suite parentale de +/- 38 m². Divers : superficie totale : 260 m², superficie habitable : +/- 145 m², châssis simple et double vitrage, volet au rez-de-chaussée, compteur gaz de ville, R.C : 843 euros. Permis octroyé. Informations énergétiques : PEB No. 20241111006500 , PEB : G, E spec : 1.123 kWh/m².an, E totale : 49.089 kWh/an. À DECOUVRIR SANS TARDER !

Mixed building for sale

4020 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble au beau potentiel, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à vos envies et imaginez un projet qui vous ressemble : activité commerciale avec logement à l’étage, habitation familiale ou projet entièrement personnalisé ! Profitez également d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, commodités, axes autoroutiers et possibilités de stationnement. Atout supplémentaire : le bien bénéficie d’un permis permettant des espaces supplémentaires ! Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 40 m², cuisine de +/- 12 m², couloir de +/- 7 m², toilette séparée et atelier indépendant de +/- 9 m² et agréable jardin. 1er étage : pièce aménageable de +/- 15 m² permettant notamment la création d’une cuisine avec espace salle à manger et spacieuse pièce de +/- 22 m² idéale pour l’aménagement d’un agréable séjour, espace de rangement de +/- 9 m², possibilité d'ajouter des espaces grâce au permis. 2e étage : spacieux espace pouvant être aménagé en deux chambres confortables ou une merveilleuse suite parentale de +/- 38 m². Divers : sup. totale : 260 m², sup. habitable : +/- 145 m², châssis simple et double vitrage, volet au rez de chaussée, compteur gaz de ville, R.C : 843 euros. Infos énerg. : PEB No. 20241111006500 , PEB : G, E spec : 1.123 kWh/m².an, E totale : 49.089 kWh/an. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4020 Liege

This substantial residence for sale in Liège offers 316 m² of living space and is described as a property to renovate. Dating from 1875, it has five bedrooms, two bathrooms and three toilets. Its generous proportions and range of interior spaces provide a clear picture of the home’s layout, while the garden and terrace add outdoor areas to the property. The residence is currently not rented and is available upon execution of the deed. No sale price has been provided. The ground-floor living areas include a 61 m² living room, a 12.75 m² kitchen, an 8.25 m² utility kitchen and an 8 m² veranda. The five bedrooms are each described in the French property description as being larger than 20 m². Additional rooms include a 7 m² office or dressing room and two bathrooms measuring 7.75 m² and 6 m². An attic of 30 m² is described as suitable for adaptation, and the home also has several cellars. The property stands on a 330 m² plot and includes a 190 m² garden and a 32 m² terrace. It has two façades, no lift, and is not furnished. Heating is by fuel oil; gas and water connections are listed. The electrical installation certificate is noted as not compliant. Located in Liège, the residence is described as being close to the Bavière district and its renewal. The energy certificate reference is 20260530015875, with a validity date of 30 May 2036; the listed specific primary energy consumption is 417 kWh/m²/year. The French description also gives an energy rating of E and figures of 131,658 kWh/year and 316 kWh/m²/year. For further information or to arrange a viewing, contact the agency B.I.V. on ###

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

BRESSOUX – Two-bedroom house with office and terrace Located in Bressoux, close to shops, schools, public transport and main roads, this house enjoys a convenient location for everyday living. The ground floor comprises an entrance hall, a living area with a lounge and dining room, a fitted kitchen opening onto the living space, a utility room and a separate toilet. Upstairs, the landing leads to two bedrooms, an office and a shower room. The basement includes several cellars providing additional storage space. Outside, you can enjoy a southeast-facing terrace of approximately 20 m². The property also has a garden on elevated ground, which currently has no direct access. In terms of technical features, the property is equipped with PVC double-glazed windows and gas central heating. Additional information: EPC rating D (270 kWh/m²/year), floor area according to the EPC: 94 m². For further information or to arrange a viewing, please contact Immobilière Ciccateri on ###

Residence for sale

4020 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située dans le quartier d’Amercoeur, à proximité des Barbou et du centre-ville. Son volume en fait un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet de colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine et d’un WC séparé. Le jardin complète ce niveau. L’entresol comprend une chambre. Au premier étage, on trouve deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre deux grandes chambres et une petite chambre. Caractéristiques techniques : installation électrique non conforme, toiture non isolée, châssis en bois simple vitrage, chauffage cent. au mazout. Une rénovation complète est à prévoir, mais le potentiel de ce bien est très important : par sa taille, son nombre de chambres et son emplacement, il permet de concevoir un projet entièrement sur mesure, en habitation familiale comme en colocation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.