Découvrez l’élégance contemporaine au cœur de Herstal.
Skyimmo vous propose en exclusivité cette nouvelle construction de standing, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel et répondre aux exigences les plus élevées. Ce bien se compose comme suit :
rdc : hall d'entrée (11) - salle à manger (12) - cuisine (13) - salon (22) - garage (19) - WC (3)
1er étage : hall de nuit (11) - 3 chambres (11 - 10 - 14) - salle de bain (8) - buanderie (2) - bureau (5)
2ème étage : hall de nuit (9) - 2 chambres (11 - 17) - salle de bain (4)
Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, offrent de vastes espaces ouverts propices à la convivialité et au bien-être au quotidien. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure et un savoir-faire moderne.
Toiture : neuve
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : B - E. spec. 100 kWh/m2.an - E. totale 21804 kWh/an - Numéro 20260105007502
À l’extérieur, laissez-vous séduire par une piscine enterrée, les 2 salles de bains élégantes ont été conçues avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
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This property, close to Rue Campagne de la Banse, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Thier Liège" (15 minutes on foot or 3 minutes by car), "Intermarché Herstal" (25 minutes on foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (23 minutes on foot or 4 minutes by car).
Need to catch a train? The SNCB station is 6 minutes by bike or 3 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 6 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 7 minutes.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 14 minutes by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 5 minutes away by car.
Thanks to the "Cambio - Parc Poldine" station, you can rent a car when you need one, in under 15 minutes on foot.
No need to drive for the school run: nursery "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is 8 minutes away on foot.
A real plus for families: high school "Institut Don Bosco" is close enough for children to walk there in 12 minutes.
Just 2 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Drivers can reach Herzogenrath in 44 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 40 minutes away. Need to reach Kerkrade for work or leisure? It takes about 43 minutes by car. Drivers can reach Verviers in 22 minutes, convenient for daily life.
In 9 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
"Archéoforum" is 8 minutes away.
The "Golf Du Bernalmont" golf is 1 minute away by car.
The museum "Musée Grand Curtius" can be reached in 7 minutes.
You will find the "Fort De Lantin" castle just 12 minutes away by car.
Prefer getting around without a car? A tram line serves this area: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard with a stop 22 minutes away on foot.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 72 - Liège - Glons with a stop reachable in under 7 minutes on foot, 33 - Bavière - Vottem -Milmort with a stop 10 minutes away on foot, 35 - Coronmeuse - Bouxthay, the nearest stop being 11 minutes away on foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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