Maison idéalement située à Seraing, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur une salle à manger lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche et un lavabo. Une buanderie pratique complète ce niveau et donne accès à un agréable jardin aménagé avec plusieurs coins terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, le bien dispose de deux belles chambres. L’une d’elles donne accès à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d’enfant ou espace de loisirs.
Divers : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage : chauffage central au gaz, poêle à bois et poêle à pellets, offrant confort et optimisation énergétique.
Conditions du viager : bouquet de 50.000 €, rente mensuelle indexable de 388 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 67 ans - Monsieur 75 ans. Les vendeurs gardent l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Rente complémentaire de 350€/mois en cas d'abandon d'usufruit. Frais d'agence à charge de l'acquéreur ( 10.285€ TVAC). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Rue de la Vecquée, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
For parents who drive their children to school, nursery "Amanda Drianne" is reachable in 1 minute by car.
Just 7 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Families will appreciate being able to walk their children to high school "College Saint-Martin", 12 minutes away.
Need to reach Verviers? It takes about 32 minutes by car. Need to reach Maastricht for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Need to reach Liège? It takes just 11 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Delhaize Seraing" (10 minutes on foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes on foot or 2 minutes by car), "Trafic Seraing" (12 minutes on foot or 2 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines 40 - Jemeppe - La Chatqueue with a stop reachable in under 3 minutes on foot, 9 - Sclessin - Beauséjour, 44 - Sclessin - CHU with a stop 6 minutes away on foot.
"Archéoforum" is 13 minutes away.
The "Fort De Lantin" castle is 16 minutes away by car.
Looking for an activity? "Maison Des Terrils" is 8 minutes away by car.
The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf course is 6 minutes away by car.
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 25 minutes away.
The museum "Musée Du Val Saint Lambert" can be reached in 5 minutes.
The nearest train station is "Seraing": reachable in 4 minutes by car, or 24 minutes by public transport.
Liège Airport is 9 minutes away by car, or reachable by public transport in about 57 minutes.
The motorway network is well within reach: A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is 5 minutes away, and the slip road to A602 / E25 (A3 <-> A26) is just 8 minutes by car.
In under 3 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
Open Immovlan