Residence for sale, Burdinne VBE77492

Rue sur les Monts 1A et 1B, 4210 Burdinne

595 000 €

7 Bedroom(s) 395 m² 1 Parking place(s) 2 Bathroom(s) 29 m² Terrace

Description

EASYHOME a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception situé à Oteppe (Burdinne).

Située au cœur d’un environnement verdoyant, à proximité des principaux axes routiers, cette superbe propriété construite en 2014 prend place sur une magnifique parcelle de 7.072 m².

Accessible par une allée privative sécurisée par un portail, elle se compose de deux habitations développant ensemble près de 395 m² habitables. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : habiter une maison et revendre la seconde, mettre celle-ci en location afin d'amortir votre investissement, réunir une grande famille ou encore concrétiser un projet de maison kangourou.

La première habitation, entièrement rénovée, est immédiatement habitable. Elle dispose d’une agréable terrasse de 30 m², d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 18 m², d’un séjour lumineux de 20 m², d’une buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 20, 17 m² et 15 m², un hall de nuit ainsi qu’une salle de bains. Elle bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au mazout avec citerne de 2.500 litres et d’une toiture en excellent état.

La seconde habitation est proposée en gros œuvre fermé, avec tous les raccordements déjà réalisés. Elle offre de très beaux volumes avec un séjour de 64 m², un espace cuisine de 19 m², un bureau, une chambre de 22 m², un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée. L’étage comprend trois chambres, une salle de douche ainsi que deux grands espaces de 20 m² et 46 m² à aménager selon vos envies. Le sous-sol complète le bien avec plusieurs caves, un atelier et un local chaufferie.

DIVERS : maison 1 : châssis DV PVC (kommerling), électricité CONFORME, toiture en parfait état, chauffage au mazout, boiler électrique, PEB C, RC 575 euros.
maison 2 (Gros oeuvre fermé) : raccordement eau/électricité/égout, toiture en parfait état, châssis DV PVC (kommerling), chauffage au mazout, citerne 2500L, compteurs séparés.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet intergénérationnel.

N'hésitez plus et contactez EASYHOME au Tel 084 77 00 43 pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

(Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

More information

General info

State of the property To be renovated

Build Year 2014

Availability On contract

Financial details

Price 595 000 €

Cadastral income 656 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 7

Surface bedroom 1 17 m²

Surface bedroom 2 19 m²

Surface bedroom 3 15 m²

Surface bedroom 4 22 m²

Surface bedroom 5 13 m²

Livable surface 395 m²

Furnished No

Surface of living-room 65 m²

Cellar Yes

Dressing Yes

Surface of the dressing 9 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Fully equipped

Kitchen type Western kitchen

Surface kitchen 18 m²

Number of bathrooms 2

Number of showers 1

Number of toilets 2

Heating and energy

Type of heating Fuel oil

Type of glazing Double glass

Equipment

Elevator No

Access for disabled No

Outdoor description

Orientation of the front facade East

Number of facades 4

Number of floors 1

Number of parking places (outdoor) 1

Garden Yes

Terrace Yes

Surface terrace 29 m²

Terrace orientation South

Total land surface 7072 m²

Sewer Connection Yes

Swimming pool No

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 201 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption 27985 kWh/year

Validity date EPC/PEB 23/01/2025

CO2 emission 50

Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

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Immovlan ref.: VBE77492 Seller's ref.: 7899203 Last modified: 09/10/2026

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The neighbourhood

Education

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Nurseries

808 m · 2' 41'' 808 m · 1' 4'' 623 m · 10' 808 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Preschools

650 m · 2' 10'' 650 m · 58'' 502 m · 8' 650 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne Elementary schools

650 m · 2' 10'' 650 m · 58'' 502 m · 8' 650 m · 8'

Institut Provincial Enseignement Secondaire High schools

11.2 km · 43' 13.2 km · 12' 9 km · 2º 7' 11.2 km · 2º 15'

Transports

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Motorways

6.5 km · 7'

144 - Huy - Hannêche Bus

570 m · 7'

17 - Namur - Acosse

752 m · 9'

E84 - Namur - Waremme

1.5 km · 18'

Château-De-Seilles Train stations

11.5 km · 45' 13.4 km · 13' 9.1 km · 2º 9' 11.5 km · 2º 18'

Red Energie Charging stations

11.1 km · 12'

Shopping

Comarche Hanneche-Burdinne Supermarkets

2.4 km · 11' 2.7 km · 2' 59'' 2 km · 28' 2.4 km · 28'

Spar Express Oteppe

4 km · 13' 4 km · 4' 3.4 km · 47' 4 km · 47'

Delhaize Fernelmont

6.5 km · 25' 7.7 km · 7' 5.2 km · 1º 18' 6.5 km · 1º 18'

Tourism

Parc De Récréation Mont Mosan Amusement parks

18.1 km · 19'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Museums

15 km · 15'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religious monuments

27.5 km · 22'

Bateaux Meuse-Ardennes Boat trips

27.6 km · 22'

Château Féodal De Moha Castles

11.2 km · 16'

Naxhelet Golf Club Golfs

11.7 km · 12'

Nearby cities

Seraing

44.1 km · 31' 35.7 km · 2º 37'

Hasselt

49.4 km · 44' 46.5 km · 2º 41'

Leuven

59.2 km · 42' 46.6 km · 3º 40'

Namur

25.3 km · 22' 21.3 km · 1º 25'

Liège

44 km · 30' 40.5 km · 2º 32'

Charleroi

56.4 km · 39' 54.1 km · 3º 14'

Shopping

This property, close to Rue de Huy, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.

The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Comarche Hanneche-Burdinne" (28 minutes on foot or 3 minutes by car), "Spar Express Oteppe" (4 minutes by car), "Delhaize Fernelmont" (7 minutes by car).

Public transports

Public transport users will appreciate access to the bus lines 144 - Huy - Hannêche with a stop reachable in under 7 minutes on foot, 17 - Namur - Acosse with a stop 9 minutes away on foot, E84 - Namur - Waremme, the nearest stop being 18 minutes away on foot.

Transports

Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 7 minutes away.

The nearest train station is "Château-De-Seilles": reachable in 13 minutes by car, or 129 minutes by public transport.

In under 12 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.

Nearby cities

Seraing is easily accessible by car, just 31 minutes away. Need to reach Hasselt? It takes about 44 minutes by car. Need to reach Leuven for work or leisure? It takes about 42 minutes by car. Drivers can reach Namur in 22 minutes, convenient for daily life.

Education

Families will appreciate being able to walk their children to nursery "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", 10 minutes away.

The trip to high school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" fits easily into your daily routine: just 12 minutes by car.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.

Tourism

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" can be reached in 22 minutes with your car.

A 16 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.

It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 22 minutes away.

An amusement park is 19 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"

"Naxhelet Golf Club" golf can be reached in 12 minutes by car.

All these advantages make this area a convenient and functional place to live.

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