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Residence for sale, Hannut VBE90242

Rue d'Atrive 10A, 4280 Hannut

499 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

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2 Bedroom(s) 319 m² 2 Parking place(s) 2 Bathroom(s) Terrace

Description

Easyhome a le plaisir de vous présenter ce magnifique corps de ferme trois façades entièrement remis à neuf, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine. Il offre 319 m² habitables (selon PEB) sur une parcelle de 989 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un impressionnant espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un poêle à pellets et un poêle à bois y créent une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée avec îlot central et cuisson au gaz, ravira les amateurs de cuisine. Ce niveau comprend également une salle de douche avec douche à l’italienne, deux ateliers d’environ 14 m² chacun, un cellier et un débarras.

À l’étage, sous de beaux plafonds mansardés, vous découvrirez un vaste hall de nuit, deux grandes chambres de 21 et 29 m², un bureau spacieux de plus de 32 m² pouvant s’adapter à vos besoins, ainsi qu’une superbe salle de bains avec baignoire centrale et douche à l’italienne. Une cave complète l’ensemble.

À l’extérieur, le bien offre un cadre de vie exceptionnel : jardin clôturé orienté ouest, terrasse, piscine enterrée et un espace de stationnement.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au sol, de châssis en PVC double vitrage, de 10 panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau et d’un compteur électrique bihoraire. La toiture en tuiles et les façades en brique sont en bon état.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien se trouve à proximité d’une pharmacie, de commerces et d’écoles, et à une dizaine de minutes de l’autoroute.

Que vous rêviez d’espace, de calme ou d’un lieu de vie d’exception, ce corps de ferme saura vous séduire. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Prix : 499.000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au Tel +32 84 77 00 43 .

More information

General info

State of the property To renovate

Currently leased No

Build Year 1874

Availability Not specified

Financial details

Price 499 000 €

Cadastral income 669 €

VAT No

Interior description

Number of bedrooms 2

Surface bedroom 1 21 m²

Surface bedroom 2 29 m²

Livable surface 319 m²

Furnished No

Surface of living-room 83 m²

Cellar Yes

Surface of the cellar(s) 22 m²

Veranda No

Wash room Yes

Electric charging station No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment Fully equipped

Kitchen type Western kitchen

Number of bathrooms 2

Number of showers 2

Number of toilets 2

Surface of the bathroom(s) 14 m²

Heating and energy

Type of heating Fuel oil

Type of glazing Double glass

Equipment

Air conditioning No

Entry phone No

Alarm No

Security door No

Elevator No

Access for disabled No

Outdoor description

Orientation of the front facade East

Number of facades 3

Frontage width 7 m

Number of floors 1

Number of parking places (outdoor) 2

Garden Yes

Surface garden 801 m²

Terrace Yes

Total land surface 989 m²

Terrain width at the roadside 7 m

Sewer Connection Yes

Running water Yes

Swimming pool Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB

Specific primary energy consumption 116 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB 19/10/2036

CO2 emission 13

Certification - Electrical installation yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right No

Flooding Area type no flooding area

Demarcated flooding area (information not available)

Water sensitive open space areas No

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Immovlan ref.: VBE90242 Seller's ref.: 7880820 Last modified: 12/11/2026

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The neighbourhood

Education

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Nurseries

1.7 km · 10' 2.4 km · 4' 1.4 km · 21' 1.7 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II Preschools

1.8 km · 6' 1.8 km · 2' 56'' 1.2 km · 22' 1.8 km · 22'

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II Elementary schools

1.8 km · 6' 1.8 km · 2' 56'' 1.2 km · 22' 1.8 km · 22'

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" High schools

6 km · 21' 6.4 km · 7' 5 km · 1º 3' 6 km · 1º 12'

Transports

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Motorways

12.2 km · 13'

127 - Huy - Landen Bus

150 m · 1' 48''

144 - Huy - Hannêche

150 m · 1' 48''

E84 - Namur - Waremme

866 m · 10'

Château De Herzée Charging stations

9.4 km · 10'

Shopping

Spar Wasseiges Supermarkets

4.9 km · 19' 5.3 km · 8' 3.8 km · 58' 4.8 km · 58'

Aldi Hannut

6 km · 23' 6.2 km · 7' 4.9 km · 1º 3' 6 km · 1º 12'

Bio-Planet Hannut

6 km · 23' 6.1 km · 6' 4.9 km · 1º 3' 6 km · 1º 12'

Tourism

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Amusement parks

11.3 km · 11'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Museums

18.8 km · 18'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religious monuments

31.4 km · 26'

Bateaux Meuse-Ardennes Boat trips

31.4 km · 25'

Château Féodal De Moha Castles

16.5 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

11 km · 12'

Nearby cities

Beringen

64.3 km · 51' 54.2 km · 3º 15'

Seraing

46.3 km · 36' 36.5 km · 2º 49'

Hasselt

44.8 km · 41' 42 km · 2º 25'

Leuven

54.6 km · 39' 42.8 km · 3º 16'

Namur

29.1 km · 25' 24.7 km · 1º 25'

Liège

46.2 km · 34' 39.2 km · 2º 24'

Nearby cities

Settling near Rue d'Atrive means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.

Need to reach Seraing? It takes about 36 minutes by car. Drivers can reach Hasselt in 41 minutes, convenient for daily life. Leuven is easily accessible by car, just 39 minutes away. Need to reach Namur? It takes about 25 minutes by car.

Education

For parents who drive their children to school, high school "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" is reachable in 7 minutes by car.

Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.

Looking for a nursery for your children? "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 10 minutes away by car.

Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 13 minutes.

Public transports

Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 127 - Huy - Landen, 144 - Huy - Hannêche with a stop 2 minutes away on foot, E84 - Namur - Waremme, the nearest stop being 10 minutes away on foot.

Tourism

You can find a boat trip 25 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".

A 21 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.

The "Avernas Golf Club" golf is 12 minutes away by car.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 26 minutes away by car.

It takes 18 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 11 minutes away.

Shopping

Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Spar Wasseiges" (8 minutes by car), "Aldi Hannut" (7 minutes by car), "Bio-Planet Hannut" (6 minutes by car).

This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.

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