Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme 3 façades offrant un potentiel exceptionnel pour développer un gîte au charme authentique.
Il est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée de 12 m², un grand séjour de 36 m², une cuisine équipée de 18 m², deux WC, une salle de bain de 11 m² ainsi qu'une véranda de 10 m².
Au premier étage, un hall de nuit de 8 m², une salle de bain de 3 m², trois chambres de 18 m², 13 m² et 12 m².
Au deuxième étage, vous trouverez un espace de 19 m² offrant la possibilité d'aménager une grande chambre.
Elle dispose d'une cave, de deux garages, de deux granges qui peut permettre d'y exercer une activité complémentaire ou un espace indépendant idéal pour un adolescent en quête d'autonomie.
Cette maison, idéalement située dans une impasse ainsi que dans un quartier calme, dispose également d’un superbe jardin de 600 m² orné d'arbres fruitiers (figuier, pommier et noisetier) ainsi qu'un abri à bois et une serre.
Cette propriété pleine de potentiel laisse l'opportunité d'être transformée en un gîte au charme authentique (sous réserve d'acceptation de la commune).
Aspects techniques :
Chauffage central mazout
Châssis bois simple vitrage + PVC double vitrage
Le revenu cadastral est de 525 €
Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
Électricité non-conforme.
Le PEB est de classe F avec un score de 429 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 77 633 kWh/an (N° 20251127014254).
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact
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Settling near Rue de l'Yerne means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
"Avernas Golf Club" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.
Just 18 minutes away is the "Maison Des Terrils".
The "Château De Jehay" castle is 17 minutes away by car.
It will take you approximately 24 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".
You will find "Archéoforum" within 18 minutes by car.
Drivers can reach Seraing in 22 minutes, convenient for daily life. Need to reach Hasselt? It takes about 34 minutes by car. Drivers can reach Maastricht in 37 minutes, convenient for daily life.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Remicourt" (30 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Oreye" (7 minutes by car), "Aldi Waremme" (6 minutes by car).
Within walking distance, you have access to "M. A. Du Service Les P'Tits Lutins", a nursery reachable in 8 minutes.
Just a short drive away, "Institut Saint-Laurent" (high school) is reachable in 8 minutes.
Just 9 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Remicourt" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme with a stop 5 minutes away by foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Remicourt" train station is fewer than 4 minutes away by car.
Liège Airport is 14 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 79 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 11 minutes away by car.
Commuters will appreciate proximity to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) (5 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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