Residence for sale - Flémalle VBD28142

4400 Flémalle

443 772 €

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VBD28142
  • 4 Bedroom(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
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Description

VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1006 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 517.589€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 443 772 €
  • VAT applied?: Yes

Services

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General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

206 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

9 m

Garden

Yes

Total land surface

1006 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Le Jardin Des Petits

891 m 2' 58'' 891 m 1' 36'' 691 m 11' 891 m 11'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

759 m 2' 34'' 759 m 1' 26'' 620 m 9' 759 m 9'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

10.8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

635 m 8'

Train stations

Flemalle-Haute

2.5 km 12' 2.9 km 5' 1.2 km 26' 2.8 km 33'

Airports

Liège Airport

6 km 21' 6.5 km 5' 4.8 km 46'

Charging stations

Rue De L'Expansion

1.5 km 2' 25''

Car-sharing system

Cambio - Montlégia

9.8 km 36' 0 m 0'' 9.6 km 1º 55'

Supermarkets

Carrefour Market Flémalle Haute

595 m 2' 24'' 666 m 1' 5'' 595 m 7' 595 m 7'

Lidl Flémalle

2.1 km 9' 2.2 km 3' 1.5 km 25' 2.1 km 25'

Aldi Flémalle

2.1 km 9' 2.4 km 4' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Amusement parks

Archéoforum

16.2 km 13'

Museums

Préhistomuseum

6.4 km 9'

Activities

Maison Des Terrils

11.8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32.5 km 32'

Castles

Château De Jehay

13.4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14.6 km 14'

Education

You can find a close nursery: "Le Jardin Des Petits", in fewer than 2 minutes by car.You can find a convienient high school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", 9 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 3 minutes away by bike.

Tourism

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.Just 9 minutes away is the "Maison Des Terrils".You will find "Archéoforum" within 13 minutes by car.The museum "Préhistomuseum" is nearby (9 minutes drive).The "Château De Jehay" castle is 12 minutes away by car.Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 32 minutes away.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 5 minutes.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 3 minutes and A602 / E25 (A3 <-> A26) will take 8 minutes.The nearest train station is "Flemalle-Haute": reachable in 5 minutes by car, or 26 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Montlégia" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 36 minutes with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De L'Expansion") is only 2 minutes’ drive away.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 32 - Flémalle (Trixhes) - Jemeppe-Seraing-Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville with a stand 8 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Flémalle" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Flémalle" (25 minutes by foot or 4 minutes by car).

Nearby cities

In 48 minutes you can reach Sittard. It takes about 50 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is only 29 minutes away by car. Only 10 minutes are needed to reach Seraing with your car.

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