TREVI Rasquain vous propose cette maison à rénover idéalement située à Antheit, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de communication. Avec ses ± 200 m² habitables (hors annexes et greniers), cette propriété offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, tant pour un projet familial que professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse cuisine donnant sur le jardin ainsi que d'un espace permettant l'aménagement d'un bureau ou d'une activité professionnelle indépendante. Au premier étage, les volumes permettent d'envisager la création de deux belles chambres, d'une vaste salle de bains et d’une salle de douches ainsi que d'un dressing. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, idéal pour une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin idéalement orienté, d'une agréable terrasse ainsi que d'une parcelle de terrain offrant un potentiel constructible (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). La propriété dispose également de deux garages, dont un accessible directement depuis la rue, ainsi que d'une annexe sur deux niveaux pouvant servir d'espace de stockage, d'atelier ou encore être transformée en logement indépendant de type Airbnb (sous réserve des autorisations requises). Éléments techniques : châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, PEB "G" 576kWh/m².an. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Faire offre à partir de 299.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif, cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d’informations sur www.trevirasquain.be
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This property, close to Rue Victor Heine, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 5 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Statte" train station is fewer than 4 minutes away by car.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 16 minutes by car.
Just 20 minutes away is the "Maison Des Terrils".
The "Naxhelet Golf Club" golf course is 6 away.
A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.
There is an amusement park 9 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (15 minutes drive).
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life. Need to reach Seraing? It takes about 25 minutes by car. Drivers can reach Namur in 26 minutes, convenient for daily life.
Looking for a nursery for your children? "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
No need to drive for the school run: high school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 11 minutes away on foot.
Just 4 minutes by bike, "Espace Scolaire "jean Bourgeois"" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen with a stand 8 minutes’ walk away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Delhaize Wanze" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Wanze" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Wanze" (18 minutes by foot or 2 minutes by car).
This neighbourhood offers a good balance of accessibility, services, and living comfort.
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