Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/148816
We Invest Huy vous présente cette charmante maison atypique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, a deux pas du centre, et autres commodités : écoles, commerces et transport en communs.
Etat : À rafraichir.
Aspect Techniques : PEB D (n°20260512073925– 328 kWh/m².an – 41 818 kWh/an), chauffage centrale aux gaz de ville, chaudière de 2018, électricité
CONFORME (2028), châssis double vitrage en merisier. Couverture du toit : bon état, prévoir remplacement des corniches et isolation. Raccordement aux égouts.
Se compose comme suit ;
Rez-de-chaussée : espace totalement ouvert et très lumineux, Cuisine équipée récemment rénover,
salle à manger et salon avec cassette a bois, l’espace est agrémenté d’un escalier architectural en
pierre de France.
1° étage : spacieux hall de nuit desservant 1 chambre, la salle de bain avec baignoire et double
vasque en faillance marocaine, et une toilette.
2° étage : hall de nuit donnant sur 2 chambres mansardées, dont une avec plat-de-forme.
Parquet d’origine sur les 2 étages.
Sous-sol : 2 spacieuse caves
Extérieur : 1 première terrasse de 24m2 en béton, suivi de 3 terrasses en lattes et dalles de teck, 1
jardin de 436 m2, avec de multiples arbres fruitiers et d’ornement, et un abri de jardin. Orientation sud-est
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494/08.67.44 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
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Living near Rue de l'Industrie offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 85 - Liège - Huy, 87 - Jemeppe - Amay, 685 - Huy - Flône with a stop 2 minutes away on foot.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Delhaize Amay" (4 minutes on foot or 1 minute by car), "Lidl Amay" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Aldi Amay" (18 minutes on foot or 2 minutes by car).
It takes 11 minutes to reach the museum "Préhistomuseum".
Just 19 minutes away is the "Maison Des Terrils".
The "Naxhelet Golf Club" golf course is 14 minutes away by car.
"Parc De Récréation Mont Mosan" is 12 minutes away.
There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 27 minutes away by car.
A 7 minutes drive away is the "Château De Jehay" castle.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: high school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is 24 minutes away on foot.
Enjoy cycling with the family? nursery "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is just 4 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Need to catch a flight? The nearest airport, Liège Airport, is 15 minutes away by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 12 minutes away by car.
The nearest train station is "Amay": reachable in 1 minute by car, or 5 minutes by public transport.
Need to hop on the motorway? The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 8 minutes.
Need to reach Verviers? It takes about 39 minutes by car. With Seraing just 17 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Drivers can reach Namur in 33 minutes, convenient for daily life. Maastricht is easily accessible by car, just 42 minutes away.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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