• 3 Bedroom(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2212 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
Prix total de 482.070€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 411 087 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

184 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Total land surface

2212 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC76024 Seller's ref.: 6798656 Report fraud

Points of interest

Nurseries

O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

870 m 3' 870 m 1' 9'' 848 m 10' 870 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre D'Ochain

2.6 km 9' 2.6 km 4' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

42 m 30''

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

1.2 km 14'

Charging stations

Rulot Home Décoration

9.4 km 8'

Supermarkets

Spar Clavier

4 km 13' 4 km 5' 3.4 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Maffe

8.8 km 34' 8.9 km 8' 7.8 km 1º 46' 8.8 km 1º 46'

Shop & Go Delhaize Hody

9.2 km 38' 10.6 km 12' 7.8 km 1º 26' 9.2 km 1º 50'

Amusement parks

Parc Des Topiaires

17.2 km 14'

Museums

Musée Du Château-Fort De Logne

27.1 km 24'

Activities

Centre Riveo

24.9 km 21'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

28.7 km 27'

Castles

Château De Modave

7.6 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8.8 km 8'

Tourism

The museum "Musée Du Château-Fort De Logne" is nearby (24 minutes drive).Just 21 minutes away is the "Centre Riveo".The "Château De Modave" castle is 10 minutes away by car.You will find "Parc Des Topiaires" within 14 minutes by car.The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf course is 8 away.There is a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" kayaking place 27 minutes away by car.

Nearby cities

Verviers is 50 minutes away by car. Only 22 minutes are needed to reach Seraing with your car. In 39 minutes you can reach Namur. Maastricht is 53 minutes away by car.

Education

If you are looking for a high school, "Athenee Royal D'Ouffet" it is 2 minutes away by foot.The closest nursery is named "O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain", 9 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Clavier" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hody" (12 minutes by car).

Transports

In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Rulot Home Décoration") for your electric car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange with a stop 1 minute away by foot, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet with a stand 14 minutes’ walk away.

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