Transports
Living near Rue Forville offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
In under 8 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Residence for sale, Clavier VBE73725
4560 Clavier
430 903 €
5 Bedroom(s)
160 m²
2 Bathroom(s)
Description
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANC4E ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2212 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 506.048 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 "
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 2212 M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 506.048 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 "
More information
State of the property
New
Availability
Not specified
Price
430 903 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
5
Livable surface
160 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Garden
Yes
Total land surface
2212 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Rain water tank
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits
Nurseries
Ecole Fondamentale Libre D'Ochain
Preschools
Ecole Fondamentale Libre D'Ochain
Elementary schools
Athenee Royal D'Ouffet
High schools
Transports
126a - Huy - Havelange
Bus
98 - Havelange - Marche
96 - Warzée - Ouffet
Rulot Home Décoration
Charging stations
Shopping
Spar Clavier
Supermarkets
Louis Delhaize Maffe
Shop & Go Delhaize Hody
Tourism
Parc Des Topiaires
Amusement parks
Musée Du Château-Fort De Logne
Museums
Centre Riveo
Activities
Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak
Kayaks
Château De Modave
Castles
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfs
Nearby cities
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namur
Maastricht
Liège
Nearby cities
Need to reach Seraing for work or leisure? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Namur in 39 minutes, convenient for daily life. Liège is easily accessible by car, just 29 minutes away.
Education
Just 9 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre D'Ochain" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
No need to drive for the school run: nursery "O. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is 10 minutes away on foot.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "Athenee Royal D'Ouffet", a high school just 2 minutes away on foot.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Spar Clavier" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Maffe" (8 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Hody" (12 minutes by car).
Public transports
The area benefits from strong bus coverage, with lines 126a - Huy - Havelange, 98 - Havelange - Marche with a stop reachable in under 1 minute on foot, 96 - Warzée - Ouffet with a stop 14 minutes away on foot.
Tourism
You will find "Parc Des Topiaires" within 14 minutes by car.
The museum "Musée Du Château-Fort De Logne" can be reached in 24 minutes.
You will find the "Château De Modave" castle just 10 minutes away by car.
Want to go kayaking? There is "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" just 27 minutes away.
"Five Nations Golfclub (Méan)" golf can be reached in 8 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Riveo" within 21 minutes drive.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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