Transports
Settling near Grand-Marchin means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to catch a train? The SNCB station is 43 minutes by bike or 13 minutes by car.
Residence for sale, Marchin VBD88915
4570 Marchin
379 087 €
3 Bedroom(s)
187 m²
1 Garage
2 Bathroom(s)
Description
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1384m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 448.000 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 "
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1384m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 448.000 Euros incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
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TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 "
More information
State of the property
New
Availability
Not specified
Price
379 087 €
VAT applied?
Yes
Number of bedrooms
3
Livable surface
187 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Garden
Yes
Total land surface
1384 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Rain water tank
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Education
G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Marchin
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Marchin
Elementary schools
Athenee Royal Prince Baudouin
High schools
Transports
126a - Huy - Havelange
Bus
Hoei / Huy
Train stations
Naxhelet
Charging stations
Shopping
Spar Express Marchin
Supermarkets
Carrefour Express Huy
Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)
Tourism
Parc De Récréation Mont Mosan
Amusement parks
Espace Muséal D'Andenne - Le Phare
Museums
Site De Kayak Les Remous
Kayaks
Château De Modave
Castles
Naxhelet Golf Club
Golfs
Nearby cities
Kerkrade
Verviers
Seraing
Hasselt
Namur
Liège
Public transports
This neighbourhood offers a bus connection with 126a - Huy - Havelange with a stop 7 minutes away on foot, convenient for everyday travel.
Nearby cities
Need to reach Seraing? It takes about 28 minutes by car. Need to reach Namur for work or leisure? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Liège in 35 minutes, convenient for daily life.
Tourism
Want to discover the castle "Château De Modave"? It is a 11 minutes drive away.
An amusement park is 14 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (19 minutes drive).
Want to go kayaking? There is "Site De Kayak Les Remous" just 26 minutes away.
The "Naxhelet Golf Club" golf is 16 minutes away by car.
Education
Just 11 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Within walking distance, you have access to "Athenee Royal Prince Baudouin", a high school reachable in 25 minutes.
For parents who drive their children to school, nursery "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" is reachable in 9 minutes by car.
Shopping
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Spar Express Marchin" (4 minutes by car), "Carrefour Express Huy" (10 minutes by car), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (12 minutes by car).
The presence of shops, schools, and transport nearby makes organising daily life easier.
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