Residence for sale - Modave VBD48950

4577 Modave

385 500 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)

Are you searching for Residence for sale - Modave?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 915m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 453.280€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Show all Show less

Financial details

  • Price: 385 500 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

190 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Garden

Yes

Total land surface

915 m²

Terrain width at the roadside

12 m

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD48950 Seller's ref.: 7238347 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

235 m 1' 46'' 261 m 37'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Modave

360 m 1' 45'' 437 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Modave

360 m 1' 45'' 437 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

High schools

Athenee Royal D'Ouffet

6.5 km 23' 6.7 km 8' 0 m 0'' 6.5 km 1º 19'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

199 m 2' 23''

Charging stations

Rulot Home Décoration

10.8 km 9'

Supermarkets

Spar Clavier

2.9 km 10' 3.5 km 4' 0 m 0'' 2.9 km 34'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7.1 km 29' 8.2 km 8' 0 m 0'' 7.1 km 1º 25'

Aldi Tinlot

9.2 km 37' 11.9 km 9' 0 m 0'' 9.1 km 1º 49'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

14.2 km 15'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

23.7 km 27'

Activities

Centre Riveo

30 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20 km 21'

Castles

Château De Modave

1.5 km 3'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

13.9 km 12'

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange with a stop 2 minutes away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Modave", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal D'Ouffet", in fewer than 8 minutes by car.You can find a convienient nursery: "G. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", 3 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Clavier" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (8 minutes by car), "Aldi Tinlot" (9 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 51 minutes to reach Verviers with your car. Seraing is only 23 minutes away by car. In 37 minutes you can reach Namur. Maastricht is 54 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rulot Home Décoration") is just 9 minutes away by car.

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Riveo" within 24 minutes drive."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.There is an amusement park 15 minutes away by car: "Parc De Récréation Mont Mosan".A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Modave" castle.Kayaking can be done 21 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" can be reached in 27 minutes.

Show all Show less