BLACKWELL Property Partners vous présente cette remarquable partie de ferme entièrement rénovée, idéalement située au cœur des campagnes de Visé, dans un environnement verdoyant et préservé.
Implantée sur une vaste parcelle d’environ 11.000 m², cette propriété de caractère offre un cadre particulièrement adapté au développement d’une activité touristique, Horeca ou événementiell, tout en permettant de conserver une partie habitation confortable et chaleureuse.
La partie résidentielle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d’une salle de jeux, de trois chambres ainsi que d’un studio indépendant, offrant une première possibilité d’hébergement complémentaire ou d’exploitation en location courte durée.
La propriété dispose également d’un espace de réception avec cuisine, véritable atout pour envisager différents concepts professionnels : gîtes de charme, chambres d’hôtes, hébergement touristique, activité Horeca, table d’hôtes, lieu de réception ou encore organisation d’événements privés et professionnels.
Les extérieurs renforcent considérablement l’attractivité du lieu. La vaste terrasse profite d’une vue dégagée sur la campagne, tandis que l’importance du terrain permet d’imaginer différents aménagements et expériences destinés à une clientèle touristique.
Grâce à ses volumes, ses différentes unités, son espace de réception et son environnement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer un concept touristique ou Horeca à taille humaine, avec la possibilité de conjuguer exploitation professionnelle et cadre de vie familial.
Un lieu de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, d’hébergement touristique, de restauration ou d’événementiel dans un environnement recherché.
Infos :
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Tel
https://www.bwellpartners.be
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Living near Rue de Mons offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 11 minutes.
The "Golf Du Bernalmont" golf is 16 minutes away by car.
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 19 minutes away.
In 15 minutes you can reach the "Maison De La Science" activity.
An amusement park is 16 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Vise" (24 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Visé" (6 minutes by car).
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stop 6 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé with a stand 20 minutes’ walk away.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 19 minutes by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 4 minutes by car.
In fewer than 9 minutes, you can find a charging station for your electric car.
The motorway network is well within reach: A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) is 4 minutes away, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 9 minutes by car.
Need to reach Herzogenrath? It takes about 39 minutes by car. Need to reach Sittard for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Kerkrade is easily accessible by car, just 36 minutes away.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is reachable in 4 minutes by car.
For after-school activities or daily drop-offs, "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (nursery) is conveniently located 20 minutes away on foot.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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