BLACKWELL Property Partners vous présente cette remarquable partie de ferme entièrement rénovée, idéalement située au cœur des campagnes de Visé, dans un environnement verdoyant et préservé.
Implantée sur une vaste parcelle d’environ 11.000 m², cette propriété de caractère offre un cadre particulièrement adapté au développement d’une activité touristique, Horeca ou événementiell, tout en permettant de conserver une partie habitation confortable et chaleureuse.
La partie résidentielle se compose de beaux espaces de vie lumineux, d’une salle de jeux, de trois chambres ainsi que d’un studio indépendant, offrant une première possibilité d’hébergement complémentaire ou d’exploitation en location courte durée.
La propriété dispose également d’un espace de réception avec cuisine, véritable atout pour envisager différents concepts professionnels : gîtes de charme, chambres d’hôtes, hébergement touristique, activité Horeca, table d’hôtes, lieu de réception ou encore organisation d’événements privés et professionnels.
Les extérieurs renforcent considérablement l’attractivité du lieu. La vaste terrasse profite d’une vue dégagée sur la campagne, tandis que l’importance du terrain permet d’imaginer différents aménagements et expériences destinés à une clientèle touristique.
Grâce à ses volumes, ses différentes unités, son espace de réception et son environnement privilégié, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer un concept touristique ou Horeca à taille humaine, avec la possibilité de conjuguer exploitation professionnelle et cadre de vie familial.
Un lieu de caractère offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes, d’hébergement touristique, de restauration ou d’événementiel dans un environnement recherché.
Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be
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This property, close to Rue de Mons, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The museum "Site Blegny-Mine" can be reached in 11 minutes.
Want to play golf? You will find "Golf Du Bernalmont" at 16 minutes.
You will find "Fort Eben-Emael" within 16 minutes by car.
An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Science" within 15 minutes drive.
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 19 minutes drive away.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stop reachable in under 6 minutes on foot, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé with a stop 20 minutes away on foot.
For holidays or business, you can reach Liège Airport in under 19 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)) motorway is accessible in 4 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) in 9 minutes.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 8 minutes by bike or 4 minutes by car.
Enjoy cycling with the family? high school "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is just 8 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just 5 minutes by bike, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "lieutenant Jacquemin - La Parenthèse" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For after-school activities or daily drop-offs, "B. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (nursery) is conveniently located 20 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (11 minutes on foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Vise" (24 minutes on foot or 4 minutes by car), "Aldi Visé" (6 minutes by car).
Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 39 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 33 minutes, convenient for daily life. Kerkrade is easily accessible by car, just 36 minutes away.
The range of nearby services contributes to a practical and well-connected living environment.
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